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Mensajes - alejandroman

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Quinta / Re: Proyectos Sustentables - ¿Qué podemos hacer en la quinta?
« en: Diciembre 20, 2011, 01:49:56 pm »
Hola VIC:
Lei la oferta. Entiendo tu punto. Muchas gracias.
1.- No dispongo de ese dinero para entrar.
2.- Quien tome esto lo haria con animo de lucrar con la venta individual de los lotes. Pero estamos hablando de un negocio inmobiliario, no de produccion como el que quiero encarar.
3.- El resto de la quinta se podria usar para hacer la plantacion, pero para eso primero hay que ponerse en sombrero de inmobiliario.
Un abrazo, gracias.
 

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Quinta / Re: Proyectos Sustentables - ¿Qué podemos hacer en la quinta?
« en: Diciembre 20, 2011, 01:41:08 pm »
Buen dia VIC.

Gracias por tus observaciones. Estoy analizando las mismas. Con respecto a las inmobiliarias, ya pregunte a todas. Sigo buscando.

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Quinta / Re: Proyectos Sustentables - ¿Qué podemos hacer en la quinta?
« en: Diciembre 20, 2011, 01:37:12 pm »
Buen dia Rodrigo.
1.- USD 70.000 son mas o menos 350.000 pesos. a fraccion sobre la que hice la estimacion es de 4 hec. piden  300.000 pesos y esta en la primera seccion.

2.- Se que la idea de este foro es ¿Qué podemos hacer en la quinta? y esto subsume que todos son propietarios. Pero yo encaro el tema como un inversion integral y el costo fijo de la propiedad es parte de el.
Por supuesto y que si vos arrancas como propietario, ya pusiste en algun momento ese dinero.

3.- Cuesta mucho pensar en algo distinto al turismo o forestacion. Por eso hice esta estimacion.

4.- Yo tambien soy optimista y sigo en la busqueda.

Un abrazo y gracias.

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Jardín/Parque/herramientas/desmalezado / Re: maquina chupa barro
« en: Diciembre 20, 2011, 01:19:26 pm »
Buen dia:
Les mando esta idea.

1.- Tengo una maquina hoyadora como esta:

http://articulo.mercadolibre.com.ar/MLA-136169926-hoyadora-49cc-barreno-800x200mm-postes-agujeradora-pilotes-_JM

2.- Me gustaria transformala en el tornillo de arquimedes. como este:

http://es.wikipedia.org/wiki/Tornillo_de_Arqu%C3%ADmedes

3.- Creo que con un par de modificaciones tales como, taladro largo y de plastico, motor, mangueras, rueditas, podria tener algo liviano que permita elevar el limo / barro de las zanjas y hacer endicamientos.

Servira ??

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Jardín/Parque/herramientas/desmalezado / maquina chupa barro
« en: Diciembre 18, 2011, 06:36:06 pm »
buen dia a todos:
¿ se podra sacar barro, limo, arena, de las zanjas y usarlas para hacer endicamiento?
Encontre esta bomba chupa barro a $$ 4000. Servira ???

http://articulo.deremate.com.ar/MLA-132297823-bomba-chupadora-de-barros-doble-embolo-completa-con-motor-_JM

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Quinta / Re: Proyectos Sustentables - ¿Qué podemos hacer en la quinta?
« en: Diciembre 18, 2011, 06:17:07 pm »
Estimado VIC.
1.- Yo tampoco dispongo de ese dinero.
2.- En el contexto de proyectos sustentables para la isla hice el estudio de un producto (PECAN) de acuerdo a los valores que pude acceder.
3.- El precio de la propiedad  cae al vacio en cuanto haya una devaluacion.
Te recuerdo que el m2 en barrio norte en el 2002 era de USD 500 y ahora es de USD 2.500.-
4.- La inflacion se come todo. Los salarios y el consumo en primera medida. La gente pierde poder adquisitivo y entre otras cosas puede no comprar nueces. Hay algunos productos a los que no es trasladable la inflacion porque no se venden.
5.- Yo tampoco pondria la plata en un banco. Solo mencione uno de los tantos instrumentos financieros que no depende de los bancos sino de la caja de valores.
6.- Es mas de disponer de todo ese dinero me compraria departamentos en Miami o España que cuestan la tercera parte que en capital federal y rinden mas.
7.- Agredezco y valoro tus consejos y comentarios.
8.- Al respecto y dado que lo mencionas:¿ conoces alguna fraccion de 4 hectareas a valores mas accesibles en la primera seccion del delta ?
Un abrazo, gracias, Alejandro.



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Quinta / Re: Proyectos Sustentables - ¿Qué podemos hacer en la quinta?
« en: Diciembre 18, 2011, 09:04:14 am »
Estimados:
Lamentablemente hoy x hoy no es sustentable (al menos para mi) el proyecto de la nuez pecan con los precios que pude recabar:
A) Costos para una unidad de produccion de 4 (CUARTRO ) hectareas en la primera seccion del delta.
1.- fraccion: 100 de frente x 400 de fondo sobre arroyo caraguata: PESOS 300.000
2.- Compra de 1400 plantas y transportadas a la fraccion: PESOS 60.000
3.- Trabajos de limpieza y corte y luego plantado: PESOS 40.000
4.- Endicamientos, canales, sangrias y compuertas de la fraccion: PESOS 150.000
5.- Manuntencion hasta la primera produccion: PESOS 50.000
TOTAL APROXIMADO DE INVERSION: PESOS 600.000
B) Ingresos a partir del segundo año (entregan la planta con 3 años) y daria 2 kilos por año incremento hasta el año 15.
Es decir que la primer cosecha seria de 3000 kg que a razon de $ 10 son: PESOS BRUTO 30.000. (5 % ANUAL)
C) SINTESIS: Con los actuales precios fijos y a una tasa del 25 % anual a plazo fijo, esta claro que el sistema productivo no puede competir con el financiero. Saludos, Alejandro.
Saludos.
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Carpintería/Maderas / Re: Casuarinas
« en: Diciembre 09, 2011, 08:17:48 am »
Buen dia Adrian.
Gracias por tu respuesta.
1.- Entiendo que el Cipres Calvo, no es la Casuarina. Tampoco es el roble de los pantanos.
2.- No voy voltear ninguno. De hecho tengo ninguno aun. Antes de cortar tengo que plantar. Y si asi fuera lo replantaria.
3.- De plantarlos los pondre atras en los bajos y pajonales, no en el frente ni sobre ninguna costa.
4.- Estoy compartiendo ideas. No se si voy a poder comercializarlo. Estoy estudiando los temas. Gracias por la ayuda.
5.- Si asi fuera te puedo asegurar que lo hare dentro de la ley. Vivo y ejerzo en ella.
6.- Comparto con vos el comentario de las especies vidas. Pero tambien asumo que a veces (aun podando para evitar un mal mayor a una casa o a la obstruccion del rio) se hace daño a la planta.
Saludos.

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Carpintería/Maderas / Re: Casuarinas
« en: Diciembre 08, 2011, 05:24:07 am »
Buen dia Monina:
Muchas gracias por la informacion sobre el cipres calvo.
Mi idea es hacer un bosque. Si bien es algo ornamental, y me gustaria ver el contraste de esos verdes, tambien lo estoy pensando en terminos economicos.
Por lo que lei hasta ahora es de rapido crecimiento, no tanto como el sauce o alamo, pero tiene la ventaja que se podria adaptar a los bajos y pajonales.
La madera es blanda y entiendo tiene mayor valor comercial que el alamo.
El tema merece ser estudiado dado el corte no se usa para pulpa ni papel sino para entablados y muebles.
Me decis que son algo molestos. Porque ?   ]
Muchas gracias, saludos, Alejandro

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Carpintería/Maderas / Re: Casuarinas
« en: Diciembre 06, 2011, 01:30:13 pm »
Buen dia:
Lei la pagina que mandaste. Muy util.
No estoy seguro que las especies alli citadas son las que nosotros conocemos.
Por ejemplo como nogal, no figura el pecan.
Como casuarina describe una planta que no creo que es la que veo en el lote.
Hay varios Cipres, pero no esta el de los pantanos. Lo mismo pasa con el roble.
De alli que las utilidades son distintas.
Con respecto a tus casuarinas, yo las quiero poner pero de corta viento y adorno.
No le he encontrado otra utilidad por ahora, pero no quiere decir que no la tenga.
Como decia Eistein. Todos somos ignorantes. Pero no todos ignoran las mismas cosas.

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Carpintería/Maderas / Re: Casuarinas
« en: Diciembre 06, 2011, 08:02:03 am »
Es una posibilidad.
Ademas de los nogales estoy pensando en algo para el pajonal.
Podra andar el roble de los pantanos ? el Cipres calvo ?
Un abrazo, Alejandro.

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Carpintería/Maderas / PALLETS. NADA SE PIERDE. TODO SE TRANSFORMA
« en: Diciembre 04, 2011, 03:45:16 pm »
PALLETS. NADA SE PIERDE. TODO SE TRANSFORMA

TOMANDO EN CUENTA EL PRECIO DEL USADO, DEBERIAMOS PENSAR EN SU USO.

http://www.youtube.com/watch?v=pFGaW2FdKB4&feature=related

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Excelente tema.
Tambien hay en el Peru
http://www.youtube.com/watch?v=2729LQajLiE&feature=related

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Jardín/Parque/herramientas/desmalezado / Re: Cesped adecuado?
« en: Diciembre 04, 2011, 08:55:56 am »
Buen dia Holucas:
De nada. Mas alla de mi experiencia, fijate como lo manejas vos en tu contexto.
No se que son los cajones de plantines en maceta nro 8.
Te digo lo que hice yo.
Fui a un vivero, esos que venden PANELES de pasto.No recuerdo las dimensiones pero creo que eran de 50 x 25 y lo venden por m2.No eran caros y te reitero los vendian x  m2. Creo que eran 8 alfombritas x m2
Yo tengo un parque grande y no creo haber comprado mas de 5 m2. Y los tiraba cada 10  o 20 metros.
Eso si, el trabajo pesado fue el anterior.
Remover todo el lote, airar la tierra y probar esas semilla que venden en el easy tipo sombra, medio sombra y todo terreno. Tire un poco para ver como agarraba. Algunas de ellas entre su mezcla el pasto brasilero en semillas. Primero salio el paso ese junto con el del lugar, pero cuando puse el brasilero en paneles arraso con todos.
Te dije pasr fr un campo lunar una alfombre de golf.
Veo su puedo subir fotos antes y despues ( ojo 36 meses de laburo y espera).
Aqui hay trabajo, no milagros. Un abrazo y mucha suerte.

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