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NUEVO ESPACIO => Muelle Público => Mensaje iniciado por: Gussmart en Mayo 25, 2011, 11:31:46 pm
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Estimados:
Paso a presentarme. Mi nombre es Gustavo García Casal. Tengo una microempresa dedicada a la provisión de sistemas de seguridad (Sistemas contra incendios, controles de acceso y Video Ip). Actualmente vivo en la zona de Palermo. Estoy en pareja con Henriette. Ella es una alemana que vive en Buenos Aires hace ya unos tres años.
Hace un tiempo que venimos dándole vueltas a la idea de buscar un lugar para irnos a vivir en donde podamos estar en contacto con la naturaleza y, entonces, nos dijimos: Porqué no el Delta?
Bueno. Así empieza un poco nuestra búsqueda y, a decir verdad, nuestro desaliento inicial al darnos cuenta de la infinidad de variables a tener en cuenta (Altura navegable, polución de algunos sectores, distancia a puerto, acceso a internet, etc....y, por supuesto, todo ajustable a un "presupuesto").
Por suerte ella encontró este sitio y, enseguida, nos pusimos a leer los posts (Al memos los más relevantes ya que hay mucha información). La verdad es que percibimos un clima de cordialidad y buena onda. Además de contar con información que, poco a poco, va ayudándonos a orientarnos un poco en esta aventura que nos hemos propuesto.
Como los dos tenemos algunos ahorros (O bien posibilidad de pedir prestado otro tanto), estábamos pensando en comprar algo. El asunto es que no queremos apresurarnos y así poder hacer una buena elección. También se nos ocurrió la idea de alquilar durante un tiempo para ver cómo nos adaptamos. En definitiva: Creemos que hemos dado con el sitio ideal como para recabar información. Desde ya agradezco la posibilidad que nos dan de poder formar parte de esta comunidad. Cualquier consejo será bienvenido. Hasta cualquier momento.
Gustavo García Casal
Gussmart
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Ante todo, bienvenidos Al foro y a este mal del sauce.
Seguramente varios te van a repetir la misma info.
Encontrar "ese" lugar, lleva tiempo y dedicación. Hay que tener presente que el delta, tiene problemas propios del lugar, Que es dificil que sea igual a una casa en capital con todos los servicios que hay.
si tenes la posibilidad de navegar, salí a pasear, otra es tomarte la lancha pasajera (tenes la opción de viajar 1:30, sin bajar, y ver las Zonas) y la otra ir bajando en la zonas mas comerciales. o Alquilar en diferentes zonas ( un fin de semana) o conseguir un alquiler de 6 meses a 1 año.
Cada rió es diferente a otro. No es lo mismo 1ra. sección que 2da. (mas allá de la distancia en viaje)
La idea de compra, es para casa de fin de semana? vivienda permanente, vivienda permanente con viaje a la capital por tema laboral. (suena parecido pero no lo es)
Las zonas mas cercanas son rió Sarmiento - capitán - lujan (son bastante pobladas, con muchísimos turistas los fin de semanas)
Tenes que vivir la experiencia de verano e invierno, de sudestada y repuntes (no es lo mismo), de no tener agua (por una gran bajante) una cosa que uno te cuente y otra que la vivas en carne propia.
en mi caso, tengo casa en el Arroyo Antequera. pero hay millones de ríos y de posibilidades para encontrar ESE lugar propio.
suerte en la búsqueda!!
Leyla
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Bienvenido Gustavo!
Nada mas que agregar a lo clarito que te expone Ojis,
Alquilar un tiempo seria lo mejor para saber si se adaptan, es bellisimo pero no es fácil.
Ni imposible, dale pa delante!
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Bienvenido, Tocayo!!! El que busca, encuentra!!! ;-) Estaba pensando cómo hacerte un reporte de las zonas que tienen problemas con las bajantes pero no sé si es fácil, salvo que nos pongamos de acuerdo y armemos un post y vayamos reportando. Te iba a decir que si comprabas en un rio principal no ibas a tener problemas, pero no es así. Depende del largo del muelle, hay gente que queda a pata en un río principal. Depende de las curvas que pega el río, hay esquinas donde el río acumula sedimentos y curvas donde se chupa la tierra. No queda otra que ir varias veces o quedarse un tiempo en el lugar para ver lo que pasa con el agua. Así y todo es difícil porque hay épocas de mucha agua y épocas de poca. Para las crecidas y los repuntes, lo mismo. Cada lote es diferente.
Yo empecé yendo a ver casas con las inmobiliarias y por suerte encontré para comprarle a dueño directo. Está bueno googlear con los nombres de los ríos. A mi me encantó el Canal Arias. (igual estoy 200 mts. para adentro en un canalcito. ;-) Chusmeá tranquilo y tirá preguntas que acá todos te van a ayudar cada uno en lo que pueda. Un abrazo grande!!!
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Bienvenido Gussmart!!
No hay demasiado para agregar a lo que dicen los amigos...
Básicamente, tenes que pensar en la vida diaria. Como dice Ojis, si trabajas en capital, etc...Esto te define distancias...
Luego definir si te gusta estar en un lugar poblado o en uno mas rústico...
Si preferis un Río ancho, con todo lo que tiene de positivo: colectivas, almacenera, acceso rápido y seguro en las bajantes) o angosto (con mayores problemas en algunos en las bajantes, pero mas tranquilos, sin tanto paso de lanchas que jamas te paran, menos turismo, menos vecinos)...
Hay para todos los gustos, nuestro Delta es generoso. Todos los lugares son hermosos; hay que tener muuucha paciencia... y cuando encuentres EL LUGAR, lo vas a sentir... Como muchas veces decimos por aca... "El Río te elige..."
Suerte!!
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Muy bienvenidos Henriette y Gustavo!!!
como bien dicen los compas hay que andar...no es tan fácil...ya van a encontrar!!!!
Muchas suerte! :)
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Bienvenidos¡¡
Nosotros tambien somos nuevitos, pero ya estamos arreglando la casita.
Encontramos en el Canal Arias, y lo que te puedo decir con mi poca experiencia es que una vez que empezas a venir, cada vez es mas dificil volver a la capi...
Nosotros alquilamos por un año con opcion a compra, creo que es lo mas logico para la gente que no tiene experiencia anterior en el delta, si podes fijate por el Arias, hay bastantes carteles de venta.
Suerte en la busqueda, y a tu disposicion.
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...mmm...qué significa javascript..o algo así? Pa mi es nuevo....
Ah! según van las cosas por un mes seremos vecinos!!!! Billie, Teo y yo estaremos en julio por el Arias.
En los rios tan anchos hace más frio, no? digo...se me ocurrió ahora que estoy en casa (de palermo sur )y stoy tiritando...brrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr....brrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
bbbbbb
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rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr!!!!!
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Gustavo bienvenido, yo soy bastante nuevo, en este lugar vas a encontrar apoyo, informacion y sobre todo muy buena onda par el emprendimiento que estan por realizar.
Te cuento que yo voy a seguir yendo a capital todos los dias, elegi pese a eso y ya que hago el "cambio" algo mas agreste y alejado (solo como pesho malo, ;D). Y como dice Yamile con pros y contras, lancha propia, menos "trafico", mas gasto, mas tiempo de viaje, etc; hay muchas cosas que evaluar al momento de decidir.
Mucha suerte en la busqueda.
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Mucha suerte chicos, y busquen con paciencia, que la búsqueda también se disfruta!!!
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Moni, no se si en los ríos mas anchos o mas angostos, pero yo ayer me ca.. de frío; claro que no soy buena medida porque me reconozco friolento.
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Javascript es un complemento para los navegadores de Windows, (hace falta para que el navegador interprete ciertos códigos de muchísimos sitios web que lo utilizan), si la página que visitás está preparada, te permite descargarlo y actualizarlo directamente desde ahí (te abre una ventana o te re-dirige hacia donde descargarla), sinó lo podés descargar desde acá: http://www.java.com/es/download/ .
...mmm...qué significa javascript..o algo así? Pa mi es nuevo....
Ah! según van las cosas por un mes seremos vecinos!!!! Billie, Teo y yo estaremos en julio por el Arias.
En los rios tan anchos hace más frio, no? digo...se me ocurrió ahora que estoy en casa (de palermo sur )y stoy tiritando...brrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr....brrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
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gracias Gustavito! (no se por qué me pareció algo ya visto hace mcuho cuando hubo jackeo de pagina..me trajo el recuerdo.
No por el nuevo compa claro está , juaaaaaaaaaaaa ;D
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Bienvenido Gustavo, como habrás podido leer somos varios, los que estamos en la situación, yo estoy alquilando los fines de semana en distintos lugares para ir conociéndolos, el 25 de mayo agregue una zona a la cual se puede acceder por tierra desde Otamendi, son varias balsas , yo pase 3 y llegue hasta el Carabelas, la zona es un poco mas industrial digamos , pero no deja de ser linda y el hecho de poder tener 2 opciones de llegar por tierra o agua es una ventaja importante, a mi me preocupaba el tema de la seguridad, pero al ver como es el tema de las balsas me parece que es igual al resto.
Yasop estaría buenísimo hacer el relevamiento de las zonas muy bajas, yo colabore con la gente del proyecto mapear para delimitar zonas de riesgo en el gran bs as y las incluimos en los gps, esto podría ser parecido
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Bienvenidos al Foro y al Delta !
A esta altura con tanta info estarán con más dudas que antes... no?
Pero la cosa es así, las Islas son un mundo aparte y cada lugar tiene su característica propia. Por lo tanto yo sugeriría que dentro de lo posible les demos a estos nuevos y futuros vecinos una mano diciéndoles a grandes rasgos cómo es el lugar en el que nosotros estamos para que ellos comparen, evalúen y elijan.
Yo estoy en el Canal Arias-
Pros: amplio, navegable, lanchas colectivas, almaceneras, cercanía del continente, agua poco contaminadas, poca densidad poblacional (léase apretujamiento), recolección de basura, destacamento de Prefectura cerca, terrenos relativamente altos, seguridad buena (al menos no te van a pegar un tiro en la cabeza para robarte el celular ), cada vez hay más gente que se viene a vivir permanente a la zona, precios de propiedades
medianamente razonables o conversables (aunque sobrevaluados como en casi toda la 1ra. sección del Delta...), guarderías cerca (considerando que desde el Luján al Paraná de las Palmas hay 12 Km aproximadamente ( largo total del Arias)
Contras: a partir de Marzo se distancian los horarios de servicio de lanchas colectivas y paso de almacenera, pocos vecinos estables ( de los que se puede confiar...) y males menores.
Por lo demás, similar (creo) a otros lugares de las Islas.
Cuaquier otra duda (de las miles que les quedaron)... pregunten.
Suerte y un abrazo
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Adrián, me quedo con las bondades del Arias. Si no surge algún kilombete, estaremos al 700 de ese canal en julio. No sé si están cerca de allí pero sería bueno que vos y familia se acercaran pa compartir algunos matienzos!!!! (no dispongo de bólido acuático ni terrestre)
La sugerencia que volcaste aquí me parece muy muy interesante. ;)
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Que alegrón Moni ! Ojalá se te dé así te vuelve del todo el alma al cuerpo.
Yo también ando a pata, pero eso no será impedimento para que en algún momento nos veamos.
En realidad no sé a que altura estoy, solo figura un número en el recibo de
la luz que es 700 y pico. Me hallo a 1 Km. aprox del Aº Leber mano izquierda
aguas arriba y a unos 3 Km. del Luján (Prefectura de Dique Luján).
Apenas te arrimes por allí avisame.
Demás está decirte que cualquier duda que tengas o necesites algo no dejes de contactarte conmigo.
Un besote !
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Muy buena descripción del Arias, Adrián!!! Comparto!!!
Bienvenidos al Foro y al Delta !
A esta altura con tanta info estarán con más dudas que antes... no?
Pero la cosa es así, las Islas son un mundo aparte y cada lugar tiene su característica propia. Por lo tanto yo sugeriría que dentro de lo posible les demos a estos nuevos y futuros vecinos una mano diciéndoles a grandes rasgos cómo es el lugar en el que nosotros estamos para que ellos comparen, evalúen y elijan.
Yo estoy en el Canal Arias-
Pros: amplio, navegable, lanchas colectivas, almaceneras, cercanía del continente, agua poco contaminadas, poca densidad poblacional (léase apretujamiento), recolección de basura, destacamento de Prefectura cerca, terrenos relativamente altos, seguridad buena (al menos no te van a pegar un tiro en la cabeza para robarte el celular ), cada vez hay más gente que se viene a vivir permanente a la zona, precios de propiedades
medianamente razonables o conversables (aunque sobrevaluados como en casi toda la 1ra. sección del Delta...), guarderías cerca (considerando que desde el Luján al Paraná de las Palmas hay 12 Km aproximadamente ( largo total del Arias)
Contras: a partir de Marzo se distancian los horarios de servicio de lanchas colectivas y paso de almacenera, pocos vecinos estables ( de los que se puede confiar...) y males menores.
Por lo demás, similar (creo) a otros lugares de las Islas.
Cuaquier otra duda (de las miles que les quedaron)... pregunten.
Suerte y un abrazo
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Estimados:
La verdad es que me pone muy contento las respuestas de cada uno de ustedes. Uno encuentra una sensación de familiaridad muy agradable. El fin de semana estuvimos viendo algunas casitas y navegando un poco por los canales. Como conclusión creo que una de las mejores alternativas es la de alquilar alguna temporada para ver cual es el feeling que se genera. Personalmente nos gustaría poder encontrar algo que permita la altermnativa de alquiler con opción a compra, una vez que hayamos acotado la búsqueda con las zonas y casas que nos resulten más interesantes. El tema ahí es que no todo el mundo está interesado en manejarse de ese modo. Entiendo que, aún menos, las inmobiliarias.
De todos modos nos iremos armando de paciencia y, como dice uno de los foristas, "disfrutar la búsqueda".
De paso que estoy por el foro, y considerando que algunas de las ofertas interesantes que vimos no tenían muelle, o el que tenían estaba en muy malas condiciones, aprovecho para preguntarles si es que alguien tiene una idea orientativa de lo que puede costar hacer uno nuevo (Tal vez esté planteado en el foro y no llegué a leerlo. Pido disculpas si esto es así).
Aprovecho para mandarles cordiales saludos a todos ustedes.
Hasta cualquier momento y para lo que necesiten.....
Gustavo García Casal
Gussmart
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Hola Gustavo, toda una pregunta la tuya y difícil de responder ya que hay mucha diferencia en precios de acuerdo al largo, alto y material a usar.
Si lo hacés todo de madera dura (p/ej. anchico, virapitá, curupay, etc) tiene un precio y bastante caro. Uno estandard no bajaría de los 5 o 6 mil Pesos (y creo que me quedo corto ya que la madera dura aumentó mucho)
La otra opción es hacerlo utilizando como pilotes o puntales postes de eucaliptus y el piso, largueros y escalera en madera dura (anchico), eso andaría en los $ 1000.- el m. lineal.
Tomá estos valores con pinzas,los datos que yo tengo son al año pasado...
Lo más conveniente es que consultes a los avisadores de la Revista y compares. Cuando te decidas por alguno andá a ver los trabajos que hizo y pedí referencias, ya que como en la compra de un coche hay mucho perro...
Suerte y cualquier cosa pegá el grito
Un abrazo
PD: No es solo una sensación de familiaridad, sino que los que estamos y amamos el Delta y este Foro: Somos una Familia
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Otro dato para tomar así con pinzas, le pregunté a mi vecino isleño cuanto costaba un muelle sobre el Arias para que pare la colectiva, me dijo 14 mts x 2 mts. de ancho, me dijo $20.000 pero hace unos meses ya.
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Si, en esas medidas en madera dura es el precio en plaza (como barato)
El que está al lado de casa (el de la playita) hecho (muuuyyy maaal) con postes de eucalipto (usados-los de la luz-) piso de saligna (madera para encofrado...) y escalera de madera dura (barata: curupay) de aprox. 23 m de largo por 2 de ancho le salió, hace más de 1 año $ 30.000.- más fletes
y otros chiches. Una guasada !
Por eso le digo al amigo Gustavo que al igual que para conseguir casa, hacer una estacada ($ 1.500.- el m lineal) o un muelle que averigue mucho,
preferentemente yendo a las fuentes, vale decir a alguien a quien le hicieron un muelle recientemente
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Sólo para recordar que es el Rio quien te elije. Te señala, te susurra, te agarra de las solapas y te dice, firme y claro, "éste es tu lugar, no busques más".
Hay que dar unas cuentas vueltas, pero sucede.
Y si no sucede, si nunca te llega esa voz del río, no te amargues: quizás tu lugar es otro.
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bienvenidos Gustavo & Henriette!!!!!
coincido con el DHOC, creo que el llamado del Rio es claro cuando ocurre y uno sabe escuchar... por ejemplo cuando con mi compañera buscábamos salirnos de la ciudad estuvimos 3 años pensando opciones: Traslasierra, San Luis, Misiones el Sur y hasta algunos lugares remotos de Brasil fueron considerados, cualquier cosa que nos alejara de la ciudad servia pero a medida que íbamos conociendo esos lugares algo no cerraba... pero por arte de magia una noche termino de casualidad (destino?) en la isla, por la zona del Esperita, ese día "supe" que viviría aquí y se lo comente a Marina quien no conocía el delta en absoluto... buscamos durante 2 o 3 meses pero solo por internet, apareció una opción pero estaba floja de papeles, nos desilusionamos un poco pero no renunciamos y en la segunda salida encontramos nuestro lugar... apenas nos bajamos nos miramos con mi mujer y dijimos es acá (y eso que "acá" en ese momento era un pastizal de metro y medio con una casa derruida sin agua, sin gas y una electricidad digamos que medio precaria para ser buenos)... no había nada ahí en particular que nos interesara y al mismo tiempo estaba todo lo que necesitábamos para anclar y desarrollar nuestro sueño... pero sobre todo esa sensación en el aire, ese sonido sutil y poderoso que tiene el río cuando llama... conclusión si bien averiguamos y preguntamos sobre todos los mismos temas que aquí se vienen tratando lo cierto es que la primer noche que Marina durmio en las islas fue en su propia tierra es decir que nunca antes siquiera había pasado un fin de semana ahí (no sabía de las nubes de mosquitos, de la sudestada y del mal del sauce)... y hoy esta hecha una isleña que apenas si sale de la islas cuando no le queda otra (yo no soy tan afortunado ya que entro y salgo al menos una vez a la semana)... con esto solo decirte que esta bueno averiguar, preguntar y conocer pero es importante también tener el corazón y la mente abierta para escuchar el llamado... y no hay nada en las islas que no se pueda resolverse con tiempo y paciencia... y si bien es un terreno misterioso y desconocido para muchos lo cierto es que es un paraíso vivo en la tierra...
sat nam!
Mahashanti.-
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Muy muy lindo y real relato. Gracias ;)
(lo del esperita, me mató) La pucha qué arroyo tan bonito...
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Gracias a todos por sus relatos y consejos.
Me tocó mucho tu post, Mahashanti. Es muy elocuente. Tengo todos mis sentidos puestos en encnontrar ese sitio que, tal vez, no es el que más recomienda la mente racional, sino que se percibe desde otro lado más intuitivo.
Hemos estado este fin de semana yendo a ver algunas casas con una inmobiliaria de la zona. Hasta ahora no hemos tenido esa "Llamada", así que seguiremos buscando.
Aprovecho la generosidad de este foro para consultarles si alguno tiene una idea de cuánto se puede llegar a tardar en lancha desde el Arroyo Toro al 500 hasta la amarra municipal del Rio Tigre. Es que nos recomiendan ver unas casa a esa altura y pensamos que, tal vez, pueda ser un poco lejos para emprender este trayecto al menso tres o cuatro veces por semana.
Aprovecho para mandar cordiales saludos a todos.
Hasta pronto.
Gustavo García Casal
Gussmart
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Gussmart. Desde el Toro hasta la amarra publica, tenes 40 minutos mas o menos en lancha propia... (no con un motor 15 hp, obviamente), cortando por el Ramita si hay agua. Sino agregale 10 m mas.
En colectiva tenes 1 hs. aprox. Estoy cerca del Toro y hago el trayecto a diario. No es taaan lejos...
Suerte!
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Yamile:
Gracias por tu respuesta. Está en línea con lo que tenía en mente. Ahora tocará evaluarlo. Tenés una idea de cuánto combustible gastas al mes para ese recorrido (que en tu caso es diario) y con qué tipo de motor te manejas.
Nuevamente gracias. Luego te mantengo al tanto de las opciones que vemos a ver si vos tenes alguna recomendación al respecto.
Te mando un muy cordial saludo. ;)
Gustavo García Casal
Gussmart
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Gussmart,
Nosotros estamos un poco más adelante -digamos 10 minutos más- (del Toro cuando dobla sale el Andresito y luego se transforma en el Banco...) y tardo 40 minutos en llegar... así que deben ser unos 30 minutos.... para tener un aproximado del gasto calcula un promedio de 10 litros la hora para un 90hp (si es un 115hp serán 12 litros) más o menos...
Lo bueno es que no tenés ningún tramo que se quede sin agua incluso con la peor bajante así que te aseguras salir y entrar siempre sin problema... además -creo casi seguro- pasa la interisleña por ahi varias veces al día, la salita de primeros auxilios en el Capitán está cerca y alguna proveeduría también... lindo arroyo el Toro con algunos tramos notablemente bellos...
suerte!
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Gussmart...
No viajo co mi lancha a diario, sino, dejo de trabajar!! Tomo la colectiva, y el servicio es muy bueno. La de la 6.30 de la mañana es super puntual. La que entra al Rama es la misma que entra al Toro. Tenes 4 por día y los viernes 5. Te aseguro que en esa horita recuperas algo de sueñito atrasado... Llega puntual, sale puntal, arriba puntual a Tigre... Impresionante!!
Coincido.. El Toro es hermoso....