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NUEVO ESPACIO => Muelle Público => Mensaje iniciado por: javo en Marzo 09, 2010, 09:18:53 pm
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Hola a todos/as, me llamo Javier y hace un mes que no dejo de visitar este sitio ¿Por qué? En primer lugar porque estoy aprendiendo de uds. de todo lo que refiere a vivir en el delta. Es que, les va parecer gracioso, pero en el verano visite con mi mujer, mi hija y mis suegros el ACA del tigre. Y si, no lo van a creer tengo 32 años y es la primera vez que conozco algo, mas bien alguito, mas bien nada del delta.
La verdad, quede estupidizado de pensar en un lugar con pasto, cerca del agua.
Luego de esa visita (no hubo ninguna más) no pare de buscar en la red fotos, video , datos; es decir, todo lo relacionado con el delta (primera y segunda sección).
Y es ahi donde vi sus intervenciones (creo que las ví todas), como si fuera un estudio de campo.
Pero como les decía, el otro y segundo motivo por el que me metí en este foro es la calidez de todos uds, visto desde afuera, bien de afuera (vivo en Versailles - Capital) derrochan cordialidad y solidaridad. Cosa un poco atípica de ver en la urbe.
Bueno, les dejo un saludo grandes a tod@s y espero que en algún momento pueda comprar algún terreno por allí para construir y vivir con mi familia los mejores fines de semana de nuestras vidas.
En breve empezarán mi preguntas "Odol" en el aire.
Javo.
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BIENVENIDO.ESTOY PARA LO QUE NECESITES SABER .NO LO TENGO TODO MUY CLARO PERO YA SON 7 AÑOS DE ISLA .CONTA CONMIGO.SALUDOS UN ABRAZO... 8)
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Bienvenido Javo!!
Y si te pega el mal del sauce, seguro que a la larga o a la corta terminas en el delta!
Consejo:
pasea, alquila si podés, en todas las estaciones, conocé las mareas, y todo el bichaje,
que de principio te molesta, pero con el tiempo ya ni los mosquitos te pican!
Hasta pronto! ;D ;D
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Hola javi yo empece remando despues me compre una canoa despues un velerito ,despues un barquito .Con el tiempo me dicuenta que de siete dias a la semana pasaba por el tigre cuatro ,despues por razones personales me aleje de tigre algunos años , y cuando regrese mi jermu me dice que tre parece si en vez de hacer tanto viaje y dormir en este barquito de morondanga nos compramos una casa de fin de semana ,conclusion no compre la casa de fin de semana , me vine a vivir al delta hace algo mas de tres años .Largate para estos pagos no sabes lo que es dormir sin tener que cerrar la puerta de calle
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Bienvenido Javo, tomate todo con calma, la ansiedad no es buena, un finde en la isla o una mini vacaciones, te van aclarar todo.
Un abrazo y suerte
Juan
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hola yo fui por primera vez a los 7 años a un recreo que ya no existe el zorsal serca del aca . y nunca mas deje de pensar en el delta con el tiempo empece a remar despues un gomon mas tarde un crucerito y 2 hijos asi que vendido este pusimos algo mas y ahora casita y lanchita.
en mi caso el rio esta hermoso con sol
precioso cuando llueve
divino en sudestada
especial en bajante
esplendido de noche
pero alquile casas en diferentes rio y conoci mucha gente que supo enseñarme un poco que es el delta .
bueno espero te ayude mi definicion.
y no hay que olvidar de cuidarlo .
suerte
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Muy buena definición!!!!!!!!
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Quisiera gradecerles enormemente sus comentarios y consejos, desde luego, serán tenidos en cuenta. Cuando algo se me mete en la cabeza es dificil que se me vaya así nomás por lo que estoy seguro que tarde o temprano tendré una casita construida allí. Me parece interesante el hecho que se menciona de preservar, por que muchas veces veo terrenos enormes (al menos es lo que me parece en relación a mi medio terreno en PH) y hablan de desmalezar, por lo visto, sin legislación de por medio. Pero bueno, entiendo que debe ser un tema "viejo".
Mi búsqueda entiendo que es la arquetípica: un lugar tranquilo pero no desolado, un lugar no muy lejano pero no tan lejano (no más de 1 hora de viaje - 45min lo perfecto), siempre navegable y no siempre inundable, que pase la lancha colectiva y la almacenera pero que no sea un constante bochiche. Cuantas variables, no peor que en la capital. Y entiendo que ete aquí la cuestión de tener paciencia (como en cualquier compra inmobiliaria).
Primero tengo que recorrer, no hay duda, pero entiendo que como cualquier zona, barrio, etc existe un top five de los más buscados. Si alguno se atreve hacer su propio y particular top five de rios y arroyos, bienvenido.
Nuevamente gracias por sus saludos,
Javo.
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como para alquilar yo alquilaria en orden .rama negra .espera . carapachay hay gente es tranquilo colectivas almacenes isleños y tambien lanchas
ni loco alquilaaria en .lujan sarmiento arias vinculacion.
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Si te apetece, el Gran Carapachay es lo maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaas!!! ;)
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Fanática vos? jajajajajajaj
Pero es verdad...conocí ríos...y como el Carapa...no me llegó ninguno!!!!
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Bueno!!!
Cada rio tiene su encanto!!!
;D ;D ;D
Aunque de tanto transito ya perdí otro cacho de terreno :'( :'(
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La Cruz es mi vida, un poco lejos, pero es mi lugar, Patry pone Sauce Americano, lo tuyo creo que no es las olas, te quedaste sin raíces en la costa.
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OK, he leído en varios de uds. que consideran al Carapachay como un río con muchas cualidades, que la mayoría busca. Ahora ¿se pone más lindo cerca del Parana de las Palmas? Hace poco en mis busqueda internauta encontré un Flaco que vendía un terreno de 25 x 250 en el Parana de las Palmas, frente al antequera (o por ahi). Cuando digo terreno digo vírgen por $26.000. a) ¿Una locura el precio? b) ¿El lugar es demasiado alta mar? c) ¿Olvidate de meterte al agua? Mejor dicho: ¿Te metés al agua sin drama en el Carapachay o Cruz colorada?
uyyy, ya empecé a bombardear... GRACIAS MIL!!!
PD1: cabe destacar que busco terreno para hacer poco a poco.
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Javo: no te olvides del Antequera , lindo arroyo con todo lo que vos buscás y hay terrenos en venta.Tiempo de viaje aprox. 1:15 hs.
No recomiendo el Paraná porque los terrenos en general son bajos y más aún frente al Antequera. Es peligroso para nadar : mucha correntada y remolinos! Es decir : olvidate de meterte al agua. Tiempo de viaje mínimo 1:30 hs!
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Bienvenido Javo !!!! por no les hagas caso aguante el Espera juasssss ;)....hablando seriamente como te dijeron las chicas, cada rio o arroyo tiene su encanto y viendolos ya encontraras el amor del que te corresponda...toda la suerte!!!! Ratato
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hola javo , bienvenido !!! , yo compre en el carapa km 17 , cerca del Parana , es muy tranquila la zona y muy bella , como todo el delta claro....Lo que si , la colectiva le pone 1.30/1.40 hs aprox >:( >:(y con lancha propia solo tardas 25 30 minutos , aunque yo tardo un poco mas ya que voy bien despacio y disfrutando del paisaje.. :P :P :P
un abrazo
ale
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Tal cual Alejo, para mi también es hermoso por ahí donde tenés tu rancho y obviamente re tranquilo.
De mas esta decir que comparado con otros ríos, aún, es un páramo.
No cambies nunca Carapa, te elegimos asi y asi queremos conservarte!!!
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Viva el Carapa carajo!!!!!!!!
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Si si vayan todos al Carapa es lo mejor jajajaja ;D ;D ;D
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...y vió como es Don Lacrú..."Dios los cria y el viento los amontona" :D
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hola javo. bienvenido
yo tengo rancho sobre el antequera, en la ultima curva que da el rio antes del parana.
es reeeee tranquilo, por el parana no te recomiendo. pocos vecinos, tenes q cuidar mas la costa y en la mayoria son bastante bajos.
el antequera lo unico q yo le veo malo, es la poca frecuencias d transporte q hay
7am ( a tigre) 10.30 (a tigre, pero llegas tipo 12.40) y 17.30 (aprox, a tigre)
el vieje es de 1 hs, (hasta la punta) pero si viene llena tardas 1.30 a 1.40 mas o menos
hay 2 lanchas almaceneras (1 martes, jueves y sabado.) (la otra jueves y domingos, pero es re carera)
no se. el antequera tiene miles d lotes libres ... hay q buscar.
tomatelo con calma, que la enfermedad del sauce es asi, por mas q no tengas plata, pensas en ir, en llegar, no importa si llueve, sube el agua, baja el agua, haga frio o te derritas. VAS IGUAL
SUERTE EN LA BUSQUEDA
OJIS
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Javo, buenas tardes el Paraná es muy lindo pero para visitarlo, fijate en algún arroyo, creo que ojitos fue muy clara.
suerte Juan
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MUY BIENVENIDO "JAVA" y familia!!!!!!!!
De a poco van a encontrar "EL LUGAR JUSTO PA ECHAR RAÍCES"!!!!!!!!
Muchas merde!!!!!
"homeless isleña...."
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Agradezco sus intervenciones, me dan info "valiosa". Mi pregunta ahora es la siguiente: en el ¿Antequera o el Carapachay cuanto promedia el valor de un lote? ¿Cuál es la media promedio de un lote? Siempre considerando en la mitad del trayecto ó más tirando al parana.
Saludos y gracias mil,
Javos.
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entra a mabel gilardoni propiedades
samek propiedades
gebece propiedades
son inmobiliarias que trabajan con el delta ahitendrias una idea
suerte
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precios? la verdad ni idea...........
depende q tas buscando. si terreno virgen (con toda la selva) terreno limpiado o ya construido.....
eso varia mucho........los precios....
fijate en esas inmobiliarias... buscalo x google y salen..
suerte en la busqueda
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hola como estas un amigo compro en el dientudo a 100 mts del pajarito en 12000 pesos hace como 4 meses terreno virgen pura selva pero ahi si no tenes lancha no tenes como llegar
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mabel gilardoni tiene un lote a la venta en el carapachay km 12 en 3500 dolares desde ahi dependiendo el lugar hasta 30000 dolares
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mabel gilardoni tiene un lote a la venta en el carapachay km 12 en 3500 dolares desde ahi dependiendo el lugar hasta 30000 dolares
Como bien decís Bigua, pero entonces ¿Cuál es/son la/s mejor/es zona/s del carapachay? Salute para todos!
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todo depende para que lo, queres a mi la zona donde compro pabloschiki me encanta y no esta cara pero pablo tiene un c.....lo a toda pruba tuvo suerte en conseguirlo
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Repito mi intención es construir una casa en un terreno (amplio) para viernes, sábado y domingo. No tengo iudea donde vive pabloschiki...
¿La mayoría de los terrenos son posesiones no? ¿Medio jugado y a la buena de dios no?
Saludos,
Javier.
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no es asi javo yo tengo escritura y planos aprobados de la casa, pablo tiene escritura ,sin escritura no podes comprar nada . los terreno ,no te voy a negar que hay muchos que son por usucapion ,pero tenes que comprar con escritura
. en otro orden de cosas es muy distinta comprar para vivir que comprar para fin de semana en ese caso no es tan importante la colectiva si tenes lancha , lo ideal seria lancha colectiva en la puerta terreno alto (rellenado) y con estacada ,que tenga escritura y que este al dia de impuestos . si compras un terreno en la isla y es virgen muy probable q tengas q rellenar hacer estacada y muelle ,ahora eso va a depender de lo que quieras y puedas gastar, a medida que te alejas de tigre son mas baratos y en la segunda seccion nmas baratos pero todo depende de donde este ubicada la parcela puede estar en la segunda seccion y ser mas cara q en la primera tenes q recorrer
yo empezaria comprando una lancha para recorrer
abrazos y a tus ordenes si no tenes lancha te llevo ,vos te haces cargo del combustible nuevamente abrazos
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Bigua, te agradezco por la clara respuesta y con respecto a tu ofrecimiento de lancha (yo no tengo ni una goma inflada) te digo simplemente G R A C I A S. Le acabo de mostrar el mensaje a mi mujer porque me mato la buena onda, te lo agradezco sinceramente de corazón. Por el momento no te voy a molestar, y voy a ir todos los domingo que pueda a hacer paseos con la colectiva, pero quizás un domingo me sumo al desafio de la blancura. Tengo que hacer trabajo de campo y ver y no internetear tanto.... Por último cuál es la zona de plabloschiki? Un abrazo, Javo.
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la zona de pablo es pajarito y dientudo abrazos
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Hola Javo:
Como te dice Bigua, las casas tienen escritura como cualuiqerr otra casa. Segura que las hay sin nada, pero tené mucho cuidado al comprar algo con papeles en desorden... Sucesiones, y sólo posesiones con Boleto de Compar venta, son muy comunes, y te pueden dar un disgusto cuando estes instalado.
Mi mejor consejo, es que primero definas la zona. Un Rio ancho o transitado (Sarmiento, Capitan, San Antonio) no tienen nada que ver conn Rios o Arroyos mas angostos (Santa Rosa, Toro, Torito, Rama Negra). Los hay, angostos y muuuuy transitados (Angostura, Abra Vieja), tranquilos (Antequera).. en fin.... fijate si son siempre navegables aún con bajante... Despúes de definir dode queres "ensausarte" todas las tardes, empeza a buscar por internet... Anda a Giliardoni o Samek (Samek sobre todo, gente muy seria) Ellos te llevan en la lancha a recorrer varias casas que te puedan interesar... Salis 1, 2, 10 fines de semana, y te puedo asegurar que enseguida te vas a dar cuena por donde queres desembarcar... Lo sentis, lo oles...
Bueno, el último ingrediente es la paciencia.... Mucha, mucha...!!! y la seguridad de que lo lograrás..
Abrazo
Yami
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Pasea, recorré, tomate colectivas y mirá, olé, sentí, vas a encontrar esa zona, ese pedacito de cielo en este Delta y ah{i si poné tus pilas en conseguir ese espacio, cuando sientas que sabés que querés en ése Arroyo o río
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creo que lo mejor despues de definir el rio que te gusta esta bueno alquilar una casa para quedarse a dormir y ver todo lo que viene atras como a que hora la colectiva viveres mivimiento hablar con vecino etc. eso ayuda a definir la compra.
ademas si hablas con vecinos aveces sale una casa en venta que ni esta en inmobiliaria y arreglas con un escribano de confianza ovio el precio es mejor
yo tengo micasa en una zona transitada igual que bigua pero hay estaciones de servicio almacenes ferreteria restorant rotiserias 15 minutos de la fluvial en lancha propia y es bastante seguro ya que tiene vecinos .
trata de ver todo alquilando vas a conocer rios y particularidades de ellos.
( jorge)
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Mil Gracias a todos los que se tomaron el tiempo de tipear unas líneas en este mensaje. La verdad es que todos sus aportes me nutren de información que trato de tener presente cada uno de estos domingos que vamos a dar algún paseo desde el fluvial con la flia. Tengo un compañero de trabajo que cuando le dije sobre mis deseos de realizar este sueño me dijo lo siguiente:”tres de cinco de los mejores los mejores momentos de mi vida están ahí”.
El encuentra su lugar en el mundo en la segunda sección: en el Felicarias, durazno, por ahí. Recuerda las vista espectacular nocturna desde los bajos del temor.
Se por mensajes de algunos de uds. Que estaba complicado en terminos de seguridad. ¿No es recomendable estas zonas? ¿Es verdad que la segunda sección tiene un entorno poco comparable con respecto ala 1era sección? Nos leemos!
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Javo, yo creo que cada sección tiene lo suyo...una te dá mucho de lo que te quita la otra...
Por ejemplo, a nivel servicios, la primera sección te ofrece mucho, la segunda es más restringuida...en el tema de la seguridad, la segunda sección está más desprotegida, los malandrines actúan tranquilos, en la primera están más controlados, hay más vecinos y muchos viven permanente.
Lo que tiene de bueno la segunda sección, a mi entender obvio, es el paisaje alrededor, el agua más limpia...cuanto más lejos de continente es más limpia...y seguro, habrá mucha tranquilidad comparado con algunos ríos de la primera sección.
En fin, cada uno decide que le gusta, luego de observar los pro y los contras de cada lugar.
Suerte!!!