Mostrar Mensajes

Esta sección te permite ver todos los posts escritos por este usuario. Ten en cuenta que sólo puedes ver los posts escritos en zonas a las que tienes acceso en este momento.


Temas - sebastianbertran

Páginas: [1]
1
Buenas tardes, fuimos a ver dos veces un terreno que me mostro el comercial y cuando decidimos avanzar, resulta que la escritura estaban todos los lotes juntos y nos dimos cuenta que nos mostraron dos veces un terreno y el que estaba a la venta era el siguiente. Algo empezó a no gustarme porque difícilmente un comercial se equivoque dos veces.
Qué casualidad que el comercial, nos envía un video antes de ir a verlo (del lote correcto)  y esto aparece con las siguientes características que no me convencen. Quizás no sea un problema o quizás si. Es decir:



Mirando hacia el rio: el lote comienza de derecha a izquierda y a los 10mts hay una zanja de un 1mts de ancho por 30mts de largo, luego continúan los demás 30 mts de frente. Hacia dentro son 250 mts, que solo se pueden utilizar 75m por ley.

Mis dudas son:
•   Me quedan 10 mts del otro lado de la zanja.
•   Tengo miedo que esa zanja emane mal olor en determinados momentos.
•   No lo veo claro que la zanja no constituya un límite con el otro terreno y a mí me quede el mismo partido por dicha zanja.
Alguno tiene alguna opinión, algún terreno en situación similar, alguna idea para aprovechar la zanja?


2
Muelles/Decks/Amarras / Es posible un muelle así?
« en: Mayo 26, 2019, 10:33:52 am »
Mi duda surge por la altura a la que ha de ir del agua y, la cantidad de metros que puede ocupar un muelle desde tierra hacia el interior de arroyo...



3
Buenas,
               Que tal los precios de los terrenos… es buen momento para invertir?
Un terreno de USD 50 mil, es ofertable por 40? Por poner un ejemplo…
Es decir, cual es el margen de inflado que están hoy en día las propiedades y terrenos en la isla?

Algún aporte…

Slds.

4
Buenos días, hace un mes que estamos en el proceso de decisión. Que si una cabaña de alquiler, que si una casa para nosotros, que si un terrreno y arrancar de cero, etc. Al final, vamos por la última variable.



Estoy mirando estas ofertas de lotes sobre el arroyo Sabalos, a la altura que muestra la foto. Con mi mujer, pensamos esta posibilidad, debido a que mismos metros sobre la 1º sección ( más cercana al continente), los precios no bajan de 40.000 uss , mientras que aquí en Sabalos, puedes acceder a ellos por una media de 19.000 a 27.000 uss

Entiendo lo siguiente, sobre el Sabalo:

Ventajas:
•Precios más baratos de terrenos
•Menor tráfico de lancha
•Menos turistas

Desventajas:
•Mayor gasto de combustible.
•No hay internet (?)
•Necesaria lancha propia.
•No pasa colectiva ni almacén.
•Estimo mayor gasto logístico a la hora de construir.

Mis preguntas, van orientadas a saber como poder palear las posibles desventajas:

1)   Hay previsión de desarrollo en esta zona, que haga prever un posible paso de algún tipo de lancha colectiva/ almacén?
2)   Alguna conexión que se me escapa para transbordo y luego llegar a pie/ bicicleta?
3)   Es posible hacer llegar por ese arroyo, containers marinos para futura construcción?
4)   Alguno tiene internet?

Agradezco cualquier info al respecto.
Slds.
:-)

5
Muelle Público / Me presento
« en: Marzo 18, 2019, 09:29:44 am »
Buenos días, me llamo Sebastián y vivo en Colegiales.
Estoy encantado con ese foro. Sobre todo, con muchos aportes que nos hacen reflexionar sobre varias cuestiones tanto positivas como negativas.
Gracias por aceptarme y espero poder compartir aprendizaje.
Saludos

Páginas: [1]