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"ASUNTO ISLEÑO" => Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias => Mensaje iniciado por: Flavio en Mayo 19, 2014, 11:12:13 am
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Hola gente, luego de idas y vueltas, y agrimensores y escribanos jah! ya estan encaminados los papeles! se puede decir que afortunadamente soy dueño de un hermosos lote de 11.528,73 m2 a unos 70 metros del Espera al 422 y con costa a un arroyito Chileno de un lado y Chilenito o Augusto del otro. Estoy muy muy contento, no veo la hora de arrancar a hacer algo! ya por lo pronto el sabado si todo sale bien iré a chusmear bien y pensar por donde empiezo! Muchas gracias a todos lo que pacientemente respondieron todas las cosas que pregunté!!!
Ahora me queda ver unas lanchita baratita como para empezar a moverme aunque sea y listo!
Saludos!!
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Felicitaciones y adelante :) :) :) :) :)
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Felicitaciones!!! Qué lindo !!! :) ;) :D ;D
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Felicitaciones,,,, :)
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:)Que buena onda!!!!!!te felicito!!,,,ahora a laburar,,pero con gusto!!!!que pedazo de terreno!!! ???
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felicitaciones hermosas medidas a laburar se ha dicho!!!! ;) ;)
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Graciass a todos!!!! si si es verdad a laburar, ya me estoy comprando machete! jah! y a darle!
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felicitaciones!! a afilar el machete y los dientes de la horquilla,y a darle nomas!!!
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-felicitaciooneeesss!!! después del machete, a preparar la parrilla!!!.
es pasando el torito?? ya que no conozco el chileno.
felicitaciones nuevamente!!
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Bien papa!!, yo estoy esperando los papeles aun, con el paro del registro viene todo muy lento.
Como hiciste con el agrimensor? yo llame un par y me cobran una fortuna por que dicen que tienen que usar un GPS especial por que no hay puntos de referencia
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Mira tema Agrimensor lo esta haciendo todo el dueño porque como tenia la isla entera y ahora subdividió tuvo que hacerlo, y en esa subdivicion ya una sale a mi nombre la escritura asi que safé, lo hace él, pero si, tal cual, fue primero uno con satelite, presenta en la municipalidad y la definitiva a lo sumo puede variar unos centimetros nomas! Todo lo que es delta va cambiando continuamente, trabaja mucho el agua, si no es con gps podes correrte mucho!
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Mira, es Espera al 422 pero en realidad es un poco mas arriba, esa era la numeración original de la casa pero la de adobe viejita que hay en la isla, calculale espera al 500 casi, esta pasando el torito la primera curva no, justo la segunda y luego lo próximo ya es el esperita. Hay una casa amarilla en la esquina con un muelle medio medio que lo van a hacer nuevo. El sábado voy y les traigo fotos! pero por si alguno pasa les dejo la foto de la esquina, yo estoy atrás de esa casa a 70 mtrs del Espera con frente al chileno que vamos a limpiar todo y fondo al chilenito que ese si es chiquito pero el otro día recorrieron y llegaba a tener 2 metros por momentos!
(http://i.imgur.com/wbcEEVl.jpg)
(http://i.imgur.com/FNsVjPh.jpg)
Estaba altito ese dia! jah!
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Es una zona preciosa yo estuve varios años 50 metros pasando el Torito,después de la primera curva había un almacén y despacho de bebidas,no se si seguirá estando,me acuerdo de esa casa amarilla,íbamos con mis hijos con la canoa al Chileno a pescar taruchas
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Que bien! Felicidades!!!!!
:)
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Es una zona preciosa yo estuve varios años 50 metros pasando el Torito,después de la primera curva había un almacén y despacho de bebidas,no se si seguirá estando,me acuerdo de esa casa amarilla,íbamos con mis hijos con la canoa al Chileno a pescar taruchas
Claro! bueno ese arroyo la idea ahora es limpiarlo porque tiene mucha vegetacion y esta alto en medio! se puede navegar medio complicado por los costados. Con ese curso limpio se puede navegar para el fondo, por lo menos para llegar a la costa de cada lote, es mas el chileno llega une el espera con el torito! obviamente que mas adelante es un hilo pero bueno veremos que pasa y si, me tiraron el dato que hay muy buena pesca. Espero empiece a componer un poco para que el sabado nos deje laburar!
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Buen día.
Buenisimoo, te felicito ;), nunca escuche de ese arroyo.
Saludos
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Estupenda Zona ¡ muy bienvenido vecino ¡ ¡ seguro pasas por mi muelle, estoy en el espera 250 muelle pajaro pinto, si pasas saluda ¡ ¡ ¡ y si te gustan los mates estas invitado ¡
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Estupenda Zona ¡ muy bienvenido vecino ¡ ¡ seguro pasas por mi muelle, estoy en el espera 250 muelle pajaro pinto, si pasas saluda ¡ ¡ ¡ y si te gustan los mates estas invitado ¡
Muchas gracias!!! mira, tengo idea de ir el sabado a ver como avanzaron las obras, estaban haciendo el camino todo al rededor de la isla, y estaban empezando con la limpieza de los arroyos. El tema que estoy yendo con lancha colectivo, pero hoy entregué seña para una lancha propia! ahi si voy a tener mas libertad! La verdad estoy tan emocionado entre el terreno y la lancha... cosas que si me preguntaban hace un par de años soñaba pero ni pensaba que se podria dar jah
les dejo unas fotitos!
(http://i.imgur.com/W5s2weH.jpg)
(http://i.imgur.com/vNTfsLY.jpg)
(http://i.imgur.com/ZEEe7SP.jpg)
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Muy buena , felicitaciones :) :) :) :) :) :) :)
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Hermosa y con delfinera ...un lujo,,,,,solo te falta un satélite propio para el gps ,,,,jajaj,,, FELICITACIONES ;D ;D
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Gracias!!! si estoy re contento! lo que no se ahora bien que voy a hacer si la dejo en guarderia, o la llevo cada finde... es un poco grande para llevar y traer... hasta que construyo alla no se que hacer. Guarderia me va a salir como 2000 pesos para esta lancha no? o sea no es muy larga tiene 4,75 pero lo que si es alta...
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Por cierto para comprar esta lancha quise aprovechar una muy buena oportunidad por eso remato mi auto prácticamente pero bueno fue una cuestión de fuerza mayor. El tema que a como esta la mano hoy lo estoy regalando mal y no hay mucho movimiento, si alguien llega a necesitar un clasicc 2011 full prefiero que sea alguien del foro que cualquiera de afuera que aproveche! me consulta!
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Y no te convendría tomar un crédito personal,en el Provincia o Ciudad,vender bien tu auto y después pagar el crédito? y hacés las cosas tranquilo
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La lancha es muy linda,que motor tiene,y sí, la guardería va a andar en los 1500$
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Y no te convendría tomar un crédito personal,en el Provincia o Ciudad,vender bien tu auto y después pagar el crédito? y hacés las cosas tranquilo
Si, tambien, coincido, pero las tasas estan terribles, estamos con promedio de un 45 % en bancos privados y un 30 % en nacion o provincia. Salio a buen precio la lancha asi que bueno como necesito la plata rapiso prefiero perden un poco en la venta del auto y no perderme el negocio de la lancha. Es verdad tambien de hacerlo mas tranqui pero venia dando vueltas y digo si me mando me mando de una y listo, sino sigo mirando desde afuera!
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Hola gente!!!! como andas? bueno les cuento que el sabado tempranito en el tigre, a las nueve sentado en la colectivo esperando a salir (muy puntuales por cierto para ir y venir). Explicandole al capitan donde era! jah! porque las alturas no se, no estan del todo correlativo, en escritura en un lado dice 422 y si nos fijamos por los vecinos es algo asi como 470 aprox. Cuestios que luego del torito viene una curva y justo en la proxima bastante cerrada ahi está, al lado del otro lado del arroyito Chileno esta "NICOLASA". Esta casa no tiene nombre el muelle pero por lo que encontramos en la parrilla y mesa se llama creo "LA HERRADURA". La gente de la colectivo macanudísima, llevamos motoguadaña, motocierra, valija herramientas, bolsos, bidones de todo y ni un pero! La casa en verdad es hermosa, tiene una de años... lastima la gente que la habituaba no la cuidaba mucho pero en un dia completo la dejamos mas que habitable!
En tanto lo que es el terreno, intente adentrarme un poco en la isla como para ver basicamente el suelo si estaba firme o habia algun bajo y la verdad diez puntos! Ahi les paso unas fotos para que vean como va avanzando el lugar, lo que si voy a necesitar despues es gente para limpiar el terreno, hay mucho alamo,enredaderas, algo que no se si es mora o algo con muchas espinas! jah menos mal me llevé guantes de cuero... El sabado en un momento a la tarde empezó a subir bastante el rio veia en las estacadas de enfrente que estaban casi al ras! aca por suerte faltaba medio metro facil, uno en algunos lados, eso me deja tranquilo que el terreno es medio altito tambien.
(http://i.imgur.com/aA1tKW1.jpg)
(http://i.imgur.com/D8CdU4u.jpg)
(http://i.imgur.com/JwGKkEI.jpg)
(http://i.imgur.com/llxWpjL.jpg)
Hicimos un muestreo de agua... jah! para limpiar sirvió muy bien, hay que ver el tema de la sisterna! jah
(http://i.imgur.com/Fk1ucQK.jpg)
y con un poco de cariño adentro quedó hermosa
(http://i.imgur.com/KCHhF6K.jpg)
(http://i.imgur.com/HfYc469.jpg)
en tanto a la pilotina estoy tramitando transferencia y demas, medio que me preocuparon un poco ya que otro forista consulto por una y se la tiraron abajo asi que voy a tener que tener cuidado! yo basicamente la quiero para reemplazar la lancha colectivo, no estar atado a sus horarios, precios (por cierto al no tener domicilio por tres personas pagué $200), llego a venir con la familia completa y en un viaje me pago la guarderia!
bueno en fin, espero les guste, ya estando mas tranqui voy a devolver la gentileza que siempre ponen en las respuestas llevando el disco de arado y la paellera! leña hay asi que... a prender fuego!
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Hola Flavio.
Quedo impecable, yo no me animo a entrar a mi ranchito, porque el techo se rompió, siempre fue de los murciélagos el entre-techo, ahora es toda de ellos.
Nunca entendí la numeración tampoco, en esa curva hay un aserradero o un galpón ?
Sinecesitas quien te corte el pasto te puedo pasar el teléfono del que me corta a mi, si ese lugar que digo estamos cerca.
Saludos.
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Dale si si ya me estoy armando una agendita "ISLA" si si enfrente hay una casa igual igual que esta pero en vez de estar sobre pilotes esta levantado el terreno! Si animales hay de todo jah yo por lo que vi en la casa desfilaron un sinnumero de ratas por la cantidad de excremento que habia. Deje dos cartuchos de descarga total, despues de sesinfectar todo son lavandina eso elimina si hay algo mas entre las grietas debajo del piso o sobre techo y ya luego se puede mantener por lo menos!
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Esta muy bien la casita!! no entendi lo de los pasajes, te cobran mas si no tenes dirección?
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Por lo que tengo entendido si uno tiene el domicilio en la isla tiene una tarifa preferencial, yo pague por 3 personas ida y vuelta casi $ 200, ciento noventa y algo no recuerdo bien. Ahora creo que teniendo domicilio en la isla tenes tarifa especial y aparte en caso de tener embarcacion las amarras sin cargo, no es asi? gracias!
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SI? no sabia esa, a mi nunca me pidieron el documento, pero puede ser, yo pense que decías que como el muelle no tiene numeración te cobraban extra, que igual es una locura.
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Si tenes domicilio en la isla es mas barato el pasaje, Espera segunda sección sale 70 + 2 de no se que, creo que es asi, no se el precio para residentes en la isla.
Flavio, cartuchos de que ?? pásame el dato y veo si me animo, algunas veces hay una familia de lechuzas y no se si me animo, la casita ya no va mas y la tengo que desarmar.
Te paso por privado el teléfono del señor que me corta el pasto hace algunos años.
Saludos
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Dale barbaro! los cartuchos son unos aerosoles que los apretas y queda activado tenes que salir rapido y lo dejas encerrado. Son como lo que antes se conocia como GAMEXANE que ra una pastilla que se prendia fuego y largaba humo pero mas seguro. Hace una nube dentro de la casa que se mete por todos los recovecos y mata todos los bichos que tengas dentro del piso, en sobretechos, en fin donde no podes llegar de otra forma, aca les pongo un detalle de una publicacion! sale algo de $ 60
(http://i.imgur.com/GfkN2rO.jpg)
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Muy linda casa , estilo isleño, te felicito. No hay nada mejor que ver cuando las cosas van avanzando producto del esfuerzo de uno.
Un abrazo :) :) :)
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Hermosa casa y muy linda arboleda!! te felicito disfrutala a pleno
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Si tenés domicilio en la isla pagás el boleto isleño sin tasa de embarque,a mi hasta Espera 44 me sale $18 ida y vuelta, tiene que figurar el domicilio en el DNI y las amarras luego de registrarte en la oficina municipal en la fluvial te sale 15 pesos por día,ojo que la golpean y a veces hay afanos de cosas de la lancha pese a la vigilancia
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Flavio un placer seguir tu historia y lo bien que te va saliendo todo ... Felicitaciones y disfrutarla.
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Hola gente!!!!!!! como les va? bueno el sabado a las 10.30 salimos para la isla, que placer fue ese viaje, solos por el rio, salimos de guarderia Giordano, carapachay angostura y espera. Al toque, el terreno va joya lo unico que medio no entendimos bien los mojones del agrimensor o le pifio porque dimos vueltas y vueltas y no daba con el plano! asi que bueno espero esta semana se corrija! Por otro lado ya estuvimos hablando con gente para limpiar, (muchas gracias a los que mandaron datos!!!!) asi que si todo va bien seguimos avanzando!!!! Despues les cuelgo unas fotos cuando llego a casa!!! saludos!!!!!