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"ASUNTO ISLEÑO" => Construcción => Bases => Mensaje iniciado por: DiegodelHONDA en Enero 17, 2013, 11:44:09 am
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Hola amigos queremos este año comenzar a construir nuestra casita en el Delta.
El interrógate principal que tenemos es que tipo de base debemos hacer.
De material o de madera.
Teníamos casi definido que la íbamos a hacer de material con la casa de madera arriba y nos comenzaron a entrar algunas dudas.
Nuestro temor es que la estructura se hunda o algo parecido, disculpen mi ignorancia en el tema.
Mucha gracias por comentar.
:) :) :) :)
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Diego,
hay casas de madera que la base es de material, y otras que es de madera.
Tene en cuenta que cualquiera que elijas deberá ser en la superficie, o sea, no debes cavar sino apoyar.
nosotros hicimos casa de material y la base de material esta apoyada sobre una capa de arena arena y de alli salen las columnas.
fijate aca, quiza te sirva http://laisladelta.com/foro/index.php?topic=1624.0
http://laisladelta.com/foro/index.php?topic=1500.0
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Gracias patricia ya estoy leyendo , mucha info que seguramente sera de utilidad :-\ :-\ :-\. Saludos
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Buenas,
Se puede hacer un estudio del suelo y ver que tipo de base es la mejor (solo zapatas, zapatas encadenadas o platea; y de que dimensiones), pero no creo que sea barato. Por lo que veo en casas de material viejas no parece que se hayan hundido significativamente. También podes hacer la casa con RETAK, que son buenos aislantes, livianos y lo podes hacer vos si te das un poco de maña.
Saludos.
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GRACIAS PALOLA por la respuesta me es muy util . :) :)
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Diego, como sea que la hagas tenes que calcular un maximo de 200 gramos por cm2 para la zona del delta. O sea, para una construccion estimada en 10 toneladas la base de apoyo no puede ser menor de 5m2.
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Yo te aconsejaria todo de madera, cualquier cosa que hagas de cemento te va a repercutir en el futuro con un incremento en la boleta de Rentas, ya que dejaria de ser casa precaria!!!!..... ;D ;D ;D
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Hola Diego, yo tengo casa sobre el Honda y estoy con ganas de hacer algunos arreglos. Tal vez nos podemos contactar y abaratar costos de fletes o alguna cosa. Si te parece nos podemos pasar algún tel o mail. Yo estoy en Honda, cerca del fondeadero.
Beso
Cecilia
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todo un tema.... hace tiempo averigue por ambos tipos de opciones...
me interesaba hacer la base de material y luego la casa de madera...
los costos son totalmente diferentes, con lo que me pasaron 3 constructores para hacer solo la BASE de material... hacia la base, la casa y muchosas otras cosas mas.
se que, no se compara una cosa con la otra... pero si algo bien hecho en madera, con buena medera, y cuidandola como debe ser... puede durar mas de 30 años
http://www.divinanaturaleza.com.ar/cronologia (http://www.divinanaturaleza.com.ar/cronologia)
y ojala asi sea!
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a mi me parece que las bases de madera tienen duración indefinida, como las de material (en los dos casos, suponiendo que estan bien hechas...) la diferencia es que la de madera requiere mantenimiento. mas que nada algún poste se puede pudrir con las decadas, por mas que sea de quebracho, y en tal caso habrá que reemplazarlo, no por esto hay que demoler la casa.
La perfilería metálica galvanizada también es una opción parecida a la madera (yo me la hice así, en su momento me convenía, no se ahora).
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hola Diego, yo estoy en el honda y parana, bueno digo estoy en realedad compramos el lote, cariños, Cris.
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Coincido con Vic
En mi isla tengo una casa de madera (Paredes con adobe) y chapa. Se usa como galpón, pero tiene más de 100 años y por lo menos 25 que no se le puso ni un clavo y todavía está en pié. El secreto está en la calidad de los materiales. Lógicamente las cosas de antes duran mucho más. Por ej. no se llueve ni una gota y las chapas tienen 100 años, de abajo están plateadas todavía, así que si las doy vuelta me durarán 100 años más !!
Las paredes de adobe son mucho más frescas. Sobre postes de Quebracho.
No pensaron en vigas de hierro (vías del tren) sobre una zapata de hormigón (base para que no se entierre)?
Saludos, Rodrigo
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Gracias a todos por los comentarios, nos sirvieron mucho!!! :D :D :D
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todo un tema.... hace tiempo averigue por ambos tipos de opciones...
me interesaba hacer la base de material y luego la casa de madera...
los costos son totalmente diferentes, con lo que me pasaron 3 constructores para hacer solo la BASE de material... hacia la base, la casa y muchosas otras cosas mas.
se que, no se compara una cosa con la otra... pero si algo bien hecho en madera, con buena medera, y cuidandola como debe ser... puede durar mas de 30 años
http://www.divinanaturaleza.com.ar/cronologia (http://www.divinanaturaleza.com.ar/cronologia)
y ojala asi sea!
Holucas gracias por tus consejos, vi tu pagina divinanaturaleza esta muy buena . En donde queda la cabaña me gustaria pasar a verla ;D ;D.
Saludos
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En adelante, al menos en Tigre, sólo podrán ser de madera, palafíticas, o sea sobre pilares de madera y con una serie de indicaciones bastante complicadas, deben pedir permiso en el municipio, de factibilidad para que te autoricen comenzar a construir. Un lujo, piensen en arquitectos además. Toda una locura de Massa ???
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En adelante, al menos en Tigre, sólo podrán ser de madera, palafíticas, o sea sobre pilares de madera y con una serie de indicaciones bastante complicadas, deben pedir permiso en el municipio, de factibilidad para que te autoricen comenzar a construir. Un lujo, piensen en arquitectos además. Toda una locura de Massa ???
Tal vez sea para bien, lo mismo paso en Villa Gesell, donde habian levantado los balnearios todos de cemento y se le fueron los medanos al diablo, ahora todos los balnearios estan montados en palafitos para que la arena pueda desplazarse a voluntad.
Lo mismo pasa en el continente, hay normativas para construir y permisos para sacar.....no todo es como se le da la gana a uno!!!....sino seria un caos!!!..... 8) 8)
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Adri, me pa que no es don massa la locura sino del Concejo Delirante.
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Ciertamente Dhoc, en el consejo deliberante Massa tiene mayoría, de hecho el Plan de Manejo en su apartado sobre las construcciones sólo tuvo un voto en contra, el del consejal Cancelo :-\