Tema: Construccion de cabaña

[tararira35]

Hola gente. Soy nuevo en el foro y me anote porque me pareció muy copado e interesante. muy útil. Les cuento que tengo un terreno sobre el carapachay sobre el km 12 mas o menos (pasando la sala unas 1000 mts) y estoy pensando en construir una cabaña en reemplazo de la casita que tengo que la pobre está para demolición.

Quería preguntarles si conocen o pueden recomendarme alguna constructora de confianza que se dedique a estos proyectos. Hasta ahora solo pude ubicar a una que se llama DeltaRanch cuyo dueño es Federico J. Rothacher, alguien lo conoce y puede darme referencias?

Les agradecería toda la info que me puedan brindar al respecto.

Saludos a todos !!!

[lacruz]

Tararira ante todo bienvenido, mi casita de la Cruz me la construyo Julio de la Espera. Por privado te paso el número, yo estoy muy conforme, tipo muy honesto y responsable con los materiales que coloca.

Un abrazo Juan

[tararira35]

Juan, gracias por la info. Como es tu cabaña? de madera o material?, te la construyó llaven en mano, o sea se encargó de todo?. ´No se si la construcción fue reciente pero podes pasarme algún aproximado del costo?

Muchas gracias

[lacruz]

Tararira, es de madera, pero me quedo muy simpática, llave en mano, y la construi en el 2003/2004 imposible de pasarte importes.

saludos Juan

[Eduardo B]

Estimado La cruz , me presento soy Eduardo , soy nuevito, en el foro , vi que le comentabas a una persona sobre la construcción de tu cabaña , yo entre en el foro preguntando sobre venta de una cabaña etc , mi idea es comprar o construir algo , me gustaria saber si me podrias enviar por privado el telefono de Julio la persona que te construyo la cabaña .
te envio un saludo
y como digo siempre
" espero ser vecino a la brevedad"
Un saludo
Eduardo

[MARIA]

ESE ES OTRO TEMA
LAS CABAÑAS QUE CONSULTE POR INTERNET
EN REALIDAD NO SE SI SON TAN APTAS PARA EL TIPO DE SUELO Y CLIMA DEL DELTA
VI UNAS CUANTAS PERO , ME PARECEN QUE EL MANTENIMIENTO SERIA TERRIBLE , NO SE SI LAS MADERAS QUE UTILIZAN SON TAN FUERTES .
APARTE
ME GUSTARIA HACER UNA LOZA A UN METRO Y MEDIO DE ALTO SOBRE EL NIVEL DE LA TIERRA . CON ESCALERA DE HORMIGON
UFFFFFFFFFFF
CUANTAS PREGUNTAS CUANDO UNO SE INICIA
SI ME PUEDEN AYUDAR EN CUANTO A PERSONAL QUE HAGA ESTAS LOZA
Y BUE
FALTA UN MONTON
LUZ
AGUA
POZOS CIEGOS
COMO DIJO EN OTRO POST
DESPACIO MARIA
DESPACIOOOOOOOOOO
AJAJAJJA

[El Cumpa]

Hola Maria, sobre construcción de viviendas en las islas existen un sin número de opiniones y de experiencias, en realidad, opuestamente a lo tradicional en la isla el suelo mas firme se encuentra en la superficie, asi que si tu intención es construir sobre terraza  con escalera de hormigón lo mas recomendado segun los entendidos es encadenar con encolumnado y a una altura de 2 a 2,40 mts.luego levantar la vivienda en lo posible con materiales livianos. Mucha suerte y a seguir consultando. "El Cumpa"

[MARIA]

GRACIAS CUMPA , YO DE CONSTRUCCION ALGO ENTIENDO ,ESTOY TODOS LOS DIAS CON CONSTRUCTORES Y CASCO EN LA CABEZAAA
DE TODAS MANERAS MIRO CASITAS POR INTERNET Y SACARE UN MODELO
MIRA VOS. ME QUEDE CORTA CON LA ALTURA DE LA LOZA
SEGUIREMOS CONSULTANDO 

[altairpaz]

Voy a hacer una carpeta en SPACE de MSN e ir cargando los pasos sucesivos de la construccion del rancho que estoy haciendo con el proposito de si a alguien le sirve que lo use.

[lacruz]

Maria ya que estas consultando, te comento que en mi caso, lo que el constructor me coloco como clavaderas del machimbre, las premoldeadas la tenían como estructura. Las que recorrí, Luxon, Solución, Norte, Rolón, Roca, Maderera del Oeste, Litoral, y 2 o  3 más que no recuerdo el nombre.

saludos Juan.

[MARIA]

hable con un señor , un tal daniel qeu hace desmontes , lo saque de la revista
y me comento que ahora se esta usando hacer un pozo y rellenarlo con arena
y cuando eso se asienta contruir la casa ahi arriba que seria una sierra de 3 metros de altura
la finalidad es que en vez de haber material o maderas y que este hueco abajo de la casa
que eso provoca humedad 

al tener esa montañita que esta rellena de arena dice que es mas efectivo porque la casa no absorbe humedad
me parecio barbara la idea porque cuando eso estaria terminado
alrededor de la casa seria todo pastito y bajada de pastito
que queda muy lindo


en una montañita de cien metros cuadrados con el respectivo barco arenero qeu traeria la arena para poner en el pozo que haria este daniel .

mas el desmonte sobre una superficie de 20 x50 del terreno , poruqe dice qeu no hace desmontarlo todo
hablamos sobre la base de un lote de terreno de 20 x 90

asi que
pasando en limpio
los costos serian asi

desmonte , de 1500 a 2000 dependiendo que tipo de vegetacion hay
pozo , sacando tierra, y poniendo arena de 100 metros cuadrados a tres metros de altura con sus bajadas en sus cuatro costados
mas barco de arena
6000
asi qeu serian entre 8000 y 9000 pesos todo el trabajo y quedaria listo para hacer la casa

con todo el lote prolijo y me dijo que si en esta fecha se hiciera para la primavera ya tendria el pastito crecido y lindo como lo veo en la mayoria de los parques de las casas .   

para cortar el pasto una vez crecido y mantenerlo conozco a un señor de nombre Manuel  que hace estos trabajos
me imagino que habra muchos que lo hacen

bueno estos precios son de antes de ayer .

espero qeu les sirva

[altairpaz]

Maria , cuantos metros cubicos carga una chata y cuanto cuesta cada una ?, porque 10 X 10 X 3 son 300 metros cubicos  mas la profundidad de pozo que haga este hombre ponele 30 centimetros da 30 metros cubicos mas o sea 330 mts3 y cuanto te que da plano arriba de la montañita para edificar tu casa ? . Creo que con el valor que te da construis un ambiente que usas salvo cuando hay repunte, si queres  a 3 metros de altura..

[MARIA]

HUYYYYYYYYY ME LA COMPLICASTE
EN REALIDAD HABLAMOS POR TELEFONO CON ESTE SEÑOR DANIEL
Y MUY A GROSO MODO ME EXPLICO

AHORA DE M3 NO HABLAMOS

SOLO ME PREGUNTO LOS M2 DE LA CASA QUE PRETENDIA Y LE DIJE 50 M2

DESPUES VEO SI SON DE DOS PLANTA O SOLO PLANTA BAJA

Y AHI EL ME ACONSEJO QUE PARA APOYAR ESA CASA TENDRIA QUE HACER LA MONTAÑITA DE 100M2

DE TODAS MANERAS LLEGADO ELMOMENTO TENDRE QUE HABLARLO MEJOR

Y ESO QUE DECIS QUE CON ESA PLATA HARIA UN AMBIENTE NI LO DUDO 
LA IDEA ES QEU CUANDO HAYA REPUNTES POR LO MENOS NO TENGA QUE SACAR EL AGUA DE ADENTRO COMO HACIA ANTES


OTRA COSA
HABLE CON TOCCO
QUE NO ES MAS TOCCO
AHROA ES OTRO NOMBRE QUE LA VERDAD NI ME ACUERDO
EL MARTILLERO NUEVO SE LLAMA
NICOLAS
Y ME OFRECIO
UN LOTE SOBRE EL CARAGUATA

PERO SABES QUE ME VENDE ?

LA POSESION !!!!
ME DIJO QUE CALCULE 6000 DOLARES EL LOTE , LOS TIPICOS QUE HAY POR AHI
DE 20 Y PICO DE FRENTE POR HASTA 90 DE FONDO

VERE QUE HAGO SIGO AVERIGUANDO

DESPUES DE TANTOS PROBLEMAS QUIERO PISAR FIRME Y TRANQUILA

[Vic]

Hola María,

vi trabajar con ese sistema para construir la planta baja sobre tierra, me parece que es mas caro y si no está bien hecho puede dar dolores de cabeza...
Hacerlo de 3m no me parece una cosa muy normal, porque para contenerlo haces como un muro de tierra, y hacer un muro de 3 m...
lo que vi hacer anda por 1,5 m, o sea, sobre un terreno de por si alto.
en general con el tiempo asienta (se hunde) por el peso de la arena y por la permeabilidad, así que, además, te conviene que descanse un tiempo largo antes de construirle encima. También conviene que el terraplén tenga mas superficie que la casa porque los bordes del terraplén son los que mas bajan.
Yo te recomiendo la casa con pilotes y abajo tener espacio para un quincho

Suerte!

[lacruz]

Maria disculpa los 40 m3 de arena creo que esta $ 1.200.- de arena si no me equivoco tenes $ 9.000.-  le pones un aislante al piso y listo. Fijate bien los números para no tener sorpresas.

saludos

Juan