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"ASUNTO ISLEÑO" => Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias => Mensaje iniciado por: Satori en Junio 14, 2011, 07:50:40 pm
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Hola Gente! Soy nueva en el foro, estoy buscando mi lugar en el Delta hace un tiempo. Queria saber si me pueden dar datos sobre el arroyo Felicarias ya que encontre un lote interesante ahi pero...con cesion de posesion, no escritura. Es una zona buena, tranquila?
En fin, cualquier dato es de ayuda, gracias!
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Bienvenida Satori ;D ;D
Paraná de las palmas, Paycarabi, estudiantes, y a la izq. el felicaria a la der.canal 2.
Una de las zonas mas bonitas del delta, por lo menos para mi.
si tiene poseción que un boga te averigue que falta para el titulo, y que sea real.
y despues fijate lo demás distancias, tiempos de viaje, vecinos, lanchas almaceneras etc.etc.
Suerte
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recien me entero que ese es el felicaria.... muyyy bello rio.
Pero bastante alejado si uno no tienen movilidad propia. Digamos que interisleña no tiene la mejor frecuencia para esos pagos.
Suerte con la busqueda.
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Bienvenida Satori !!!!
Suerte!!!!
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Bienvenida, adelanteee!!!
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Bienvenida !!!
Aunque yo no conozco bien el Felicaria, esperá más respuestas que los que saben te van a orientar bien. No te apures...
Suerte y a disfrutar !
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Bienvenida¡¡
Fijate bien el asunto de la movilidad, es de lo mas importante en la vida diaria, si la tenes cualquier lugar es bueno, si no...se complica, pero siempre depende de las ganas que tengas. Buena suerte en la busqueda¡¡
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Bienvenida, yo tambien ando buscando algo por esa zona, me parecio hermosa igual que el Fredes, yo estoy yendo este fin de semana a una cabaña que alquilamos para ver bien algunas cosas que tengo en vista, lo que si es un poco lejos, creo que si o si deberias tener tu lancha, ademas esta del otro lados del P de las Palmas que es un flor de rio, y asusta a muchos pero tambien hace que sea mas segura la zona, hay muchos habitantes, centro de salud y tiene lancha colectiva y almacenera
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bienvenida satori que encuentres tu lugar seguro que el que elijas va a ser el mejor
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con respecto a la movilidad walter esta vendiendo una lancha que esta muy buena suerte
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Gracias a todos por la bienvenida ty los mensajes!!! Sigo en la lucha...los papeles del derecho de posesion parece que no sirven para nada, pero dicen que es asi en casi todo el delta. No se si animarme, es que me enamore del lugar! Lancha tengo asi que la distancia no es un problema, siempre me gusto pasando el Parana. Alguien sabe si es verdad que no hay catastro en esa zona del delta?
Este finde voy a volver a ver la isla a ver si me decido.
Los mantengo informados!
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hola satori , no se que papeles de posesion te mostraron , pero lo que sea no sirve para nada , toda tierra tiene dueño , muerto , vivo , desaparecido...etc . Con ese criterio me meto en un terreno y ya lo estoy poseyendo ???....y no es asi en todo el delta . justamente hay un terreno publicado en m libre ( arroyo pajarito ) que lo venden con escritura de posesión??? en US 27.000 , sin palabras.....
Si buscas seguro encontraras terrenos 10 puntos en papeles . yo tb estoy en la busqueda !!
un abrazo y suerte
alejandro
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mira sin mala onda lo seguro es la escritura por mas que te digan que yo vivo aca hace mas de 15 años y nunca pasa nada si viene el dueño real estas fuera y perdes todo tene mucho cuidado con eso no te apures suerte
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Parece que son terrenos fiscales que no tienen catastro ni nada, la gente de la zona dice que ninguno tiene escritura porque no hay catastro! Que se yo...seguiremos buscando.
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Municipalidad de San fernando creo....
Fuiste a averiguar?
La verdad ni idea....pero imagino que deben existir loteos y escrituras.
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En el Delta hace muchos años para tener una casa o un terreno solo hacía falta un papel que dijera que yo te vendía a vos tal cosa, un par de testigos y listo. Ahora además de todas las inscripciones catastrales, pago de impuestos (ARBA), mensura y certificación por agrimensor y otros trámites derivados, lo que vale es la escritura y si existe hay que hacerla revisar por un abogado o escribano ya que ellos además de su conocimiento poseen canales de investigación a los cuales no puede acceder un ciudadano común, por así decirlo.
El derecho de cesión y posesión es un instrumento válido pero provisorio que se otorga cuando el ocupante del inmueble aún no lo tiene escriturado y está tramitando la titularidad o posesión del mismo. Pero es algo muy delicado y de cuidado.
Partí de la base que si hay escrituras truchas...
Como dicen los demás amigos, asesorate bien y buscá con tranquilidad.
Yo se que tener algo propio en la Isla acelera la adrenalina, pero que no te obstruya el pensamiento.
Suerte y cualquier cosa... aquí estamos.
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Fijate bien, si no tiene escritura no agarres viaje, porque es grande el porcentaje de que te lleves una sorpresa en el futuro..es mentira que todo el delta es asi, yo cuando buscaba la mayoria tenia escritura, asi que a seguir buscando, pero con la cabeza fria¡¡
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Bienvenida!
Me encanta que la gente descubra y se enamore del Delta, pero te recomiendo que te asesores, no sé como será esa zona, pero por donde estoy yo (rama negra) existen catastros y escrituras, cuando compramos acá vino el agrimensor y corroboró los planos y se hizo todo el tramiterío. Te sugiero que te asesores con un escribano, para poder disfrutar con tranquilidad y no pensando que algún día puede venir alguien (con todo su derecho) y pedirte que te vayas...
Ojalá que se te dé!
Saludos!
Val
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Este fin de semana largo anduve viendo algunas propiedades en la zona y te puedo asegurar que hay catastro, y las que vi tenian escritura segun dijo el martillero, al que me recomendaron como serio, asi que no dudo de ello, no te confies de lo que te dijeron.
Lo positivo que vi es que es una zona alta , el sabado el rio estaba a full y no habia nada inundado