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Mensajes - El colo del delta

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Muelle Público / Re:Me presento
« en: Septiembre 05, 2013, 12:49:03 pm »
Buenas y santas..... estoy por cerrar un trato para comprar terreno a dueño, por lo tanto bastante ansioso y me agarran inseguridades con respecto a como hacer la transaccion.
El dueño me dice que todos los papeles estan en regla en una escribania.
Ya que lo comprare de contado mi pregunta es... ?
Se entrega un 30% del valor del terreno y el resto cuando este la escritura a mi nombre??
Que documento me tiene que entregar a cambio del esa seña inicial ??
Desde ya, agradeceria cualquier información y experiencia, que no deben de ser pocas

PD: Colo, si me lees mandame mensaje privado que tengo algun dato.


Ahi te mande mensaje Juan
espero la data

Abrazo isleño

saludos

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Electricidad (& Edenor) / Re:a partir de cuando de puede pedir la luz?
« en: Agosto 28, 2013, 10:47:55 pm »
segun lo que entiendo la luz de obra la podes pedir cuando quieras y despues de tener un x% de la obra podes hacer el paso de la luz de obra a la residencial

si dios quiere para cuando me valla a vivir al delta ya voy a estar matriculado :) para poder ayudar a los isleños en lo que necesiten

(la luz de obra  es mas cara, se aconseja hacer el cambio, pero lo cierto es que los tramites burocraticos salen fortuna)


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Muelle Público / Re:Me presento
« en: Agosto 24, 2013, 12:11:43 pm »
bienvenido al foro, estoy en la misma busqueda, igual tranquilo cuando pusiste primera no frenas mas, suerte con el terrenito y si te quedo alguno colgado se aceptan datos jajaj

Abrazo isleño

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Hola Colo, con respecto al agua en el Cruz Colorada no tenés problemas con el agua baja, sí hay problemas en el Espera entre Canal 8 y Cruz Colorada. Del Banco no sé.
Con respecto a Federico, él trabaja con la inmobiliaria Samek que es una excelente y confiable inmobiliaria y tiene muchos años de experiencia en el delta.
Saludos.


Buenisimo, los terrenos tambien los estoy viendo por samek quiza es una señal jajaaj gracias por la data del nivel de agua en los arroyos

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Hola,

La nueva resolucion no permite que los lotes tengan menos de 40 metros de frente.

Existen titulos sobre lotes de 20 metros de frente esos son anteriores a la resolucion y pasar a formar parte de los antiguos lotes del delta. La resolucion no es retroactiva y no los afecta. Pero a partir de ahora todas las subdiviciones que se hagan tiene que tenes un minimo de 40*40.

Gracias por la informacion.

Esta resolucion ya esta vigente???

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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / subdividir el terreno
« en: Agosto 21, 2013, 02:08:07 pm »
Amigos isleños como andan???

Ya embarcado en el sueño del terrenito me van surgiendo dudas y quiza me las puedan aclarar, a saber:

cuanto es el minimo que puede tener un terreno?? es decir, por ejemplo, uno es propietario de un terreno de 20x100 ese mismo lote se puede subdividir en lo que yo quiera??? o hay medidas minimas que respetar???

Que referencias tienen en cuanto a las bajantes en los arroyos Cruz Colorada, Espera y Del Banco (se quedan sin agua facilmente???)

Bueno, espero su sabias palabras que siempre son de mucha ayuda

*Alguien tiene referencia de un tal FEDERICO JOSE ROTHACHER ??? veo que tiene varios terrenos en venta

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se comenta que es una de las plantas con mas propiedades que existe, vale la pena tener una de ella en el parque.

se recomienda mucho para el dolor de muela, no se sabe si te cura, pero del dolor te olvidas seguro por lo menos una semana entera  (es lo que tardas en quitarte el sabor de la planta en la boca jajjajaja )

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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / Re:info de arroyo
« en: Agosto 16, 2013, 07:22:20 pm »
Hola estamos muy felices de estar en este foro con gente tan copada,mañana estare hablando con un propietario del terreno para poder llagar a un acuedo,antes queria saber de alguno de ustedes, que tal esa zona ? del arroyo lever, cualquier info seria de mucha importancia para mi ,estoy buscando algun tiempo y aparecio un terreno de medidas y precio de nuestro gusto .desdeya les agradesco .

a que llamas un terreno de medidas y precio a gusto ??? estoy buscando terrenos y me gustaria saber para tener una idea (contestalo por privado si queres)

Lamentablemente no conozco ese arroyo, lo que es cierto, es que lei por ahi  que hay varios puntos de vista sobre el mismo, buscalo seguro te sirva

Abrazo y buena suerte

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Había una hermosa casa en Rio Sarmiento con vista a la boca del Espera,le decían la casa delsol porque todo el día estaba el sol alli,nunca le hicieron estacada,a travez de los años fuimos viendo como el rio y el intenso tránsito del Sarmiento iba comiendo su terreno,hasta que una mañana en que por suerte estaba deshabitada se derrumbó los terrenos del otro lado con el tiempo hubo que dragarlos porque ya no podían acercarse las lanchas de pasajeros.


despues de ver todo el sacrificio que hay que hacer para poder conseguir una casita en la isla, si me pasa eso , que me pasen con la dragadora por arriba :)

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Todos los dias se aprende algo nuevo y eso es lo bueno de este foro...muchas gracias por sus aportes

Ya que estamos pregunto, para desmalezar hay que tener algun permiso??? pedir alguna autorizacion ??? o puedo ir con un par de amigos y arrancar asi por que si


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Muelle Público / Re:compra del terreno
« en: Agosto 13, 2013, 03:04:51 pm »
felicitaciones Norberto en cuanto sigas adelante con el proyecto subite algunas fotitos

Abrazo isleño

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guauuuu son cosas, que por lo que veo, hay que tener MUY en cuenta, se aceptan alguno tips a tener en cuenta, eso de los muelles no lo tenia observado, muchas gracias

la idea es conseguir algun terrenito por el toro,antequera, gelvez o cruz colorada alguien sabe de alguna dificultad segura que tenga esa zona???

muchas gracias por la data

Saludos isleños

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Buenas noches amigos isleños, hace un tiempo estaba en el foro y despues por diferentes cuestiones no pude seguir el dia a dia , pero ahora retomo para poder cumplir el sueño de mi vida (vivir en la isla)

en fin, retomando las busquedas de terrenos veo que algunos dicen con mejoras y otros sin mejoras, a que se refiere con eso?? y en caso de no tener mejoras tiene un costo alto realizarlas??

Desde ya muchas gracias y felicitaciones por este foro (es de mucha ayuda)

Saludos

El colo

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¡Mostrá tu rancho! / Re:Este es Mi terreno :)
« en: Agosto 09, 2013, 05:30:30 pm »
felicitaciones campeon es el comienzo de algo soñado

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