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Náutica/Navegación / Re: Se vende Draga Chica Casera para arroyos y canales
« en: Febrero 06, 2011, 06:08:47 pm »
Hola, que paso con la dragadora? Cuanto es que sale? Se vendio?
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Náutica/Navegación / Re: Motor a explosión naftero para canoa isleña
« en: Febrero 06, 2011, 05:57:12 pm »
Ojo con los repuestos de los motores chinos, averigua bien si se consiguen facilmente y sus precios por las dudas. No sea cosa que el motor salga barato y los respuestos un egg
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Náutica/Navegación / Re: Canoa isleña de madera "recauchutada" con fibra de vidrio
« en: Febrero 06, 2011, 05:50:55 pm »
Yasop, suerte con la desicion que tomes.
Lo que si, 7 metros de eslora es muuuucho a mi parecer.
Tengo lancha hace mas o menos 4 anios, una bermuda elynxs con 4,75 de eslora y motor jhonson 90hp... todo anio 2000. Como esta:
Antes de esta lancha navegaba siempre con un semirrigido de mi cuniado, y te digo la verdad... los semirrigidos son lo mas!! Son muy estables, no tienen casi mantenimiento, gastan mucho menos que una lancha y hay modelos nuevitos que me sacan los ojos, por lo lindos y economicos.
Creo que voy a vender mi lancha y cambiarla por un gomon!!! Y ojo que es un fierrito la elynxs ehhhh
Lo que si, 7 metros de eslora es muuuucho a mi parecer.
Tengo lancha hace mas o menos 4 anios, una bermuda elynxs con 4,75 de eslora y motor jhonson 90hp... todo anio 2000. Como esta:
Antes de esta lancha navegaba siempre con un semirrigido de mi cuniado, y te digo la verdad... los semirrigidos son lo mas!! Son muy estables, no tienen casi mantenimiento, gastan mucho menos que una lancha y hay modelos nuevitos que me sacan los ojos, por lo lindos y economicos.
Creo que voy a vender mi lancha y cambiarla por un gomon!!! Y ojo que es un fierrito la elynxs ehhhh
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Náutica/Navegación / Re: apareció enterrado en el jardín
« en: Febrero 06, 2011, 05:36:24 pm »
Ay pero que suerte yasop... entre los animales raros que pescas y esta pluma es la "isla del tesoro" tu isla jajaj
Por las plumas que siempre veo creo que podras levantar un botecito sin motor o con motor chico, canoa o kayak ya de por si que si.
saludos y suerte con las proximas excabaciones... a ver si yo en la mia encuentro una salamandra o algunos rieles/vias de tren enterrados jijijjijij
Por las plumas que siempre veo creo que podras levantar un botecito sin motor o con motor chico, canoa o kayak ya de por si que si.
saludos y suerte con las proximas excabaciones... a ver si yo en la mia encuentro una salamandra o algunos rieles/vias de tren enterrados jijijjijij
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Entre Ligustros / Re: Colony Park
« en: Febrero 06, 2011, 05:02:16 pm »
Colony Park... realmente esto es demaciado triste. Desde hace tiempo vi en persona como fueron tirando abajo toda la selva, como dragaban el vinculacion para elevar el terreno como 4 metros de altura.
Lo mas triste de todo es el canal interno que se mandaron para elevar aun mas las hectareas, siempre pense que era privado ese canal. Hara un mes sali a pescar y dije.. me mando por ahi a ver a donde sale y si es navegable y resulto ser que desemboca justo en el otro barrio privado "isla santa monica" del san antonio al fondo.
La semana pasada estaba prefectura metida en ese canal, siempre con mi suerte de lado me pararon, charla va charla viene me dicen que no podia pasar por ahi. Les pregunto porque y me dicen porque hay un tema judicial con quienes estaban construyendo y que no podia circular nadie ni podia existir minimo movimiento de gente, ni en el canal ni en las tierras. Le dije que como podia ser si por ley todos los rios, canales y arroyos son de libre navegacion y la respuesta fue que hasta que no se cancele con el proyecto lo mejor es hacer las cosas bien. Me parecio logico, por mi parte no quiero que ese barrio privado se haga y que los responsables paguen multas por semejante desmonte que se mandaron.
Bueno, al final me dejaron pasar porque era obvio que salia de pesca y yendo por ahi ahorraba mucho recorrido y nafta.
Algo muy feo que vi es que todos los desagues cloacales (de las cientos de casas que quieren montar) salen directamente al Vinculacion y a ese nuevo arroyo. Son tubos de PVC de mas o menos medio metro de diametro y se ve uno cada 20 metros o 50 metros.
No entiendo como dejaron comenzar algo asi!! No me quiero imaginar lo que puede pasar con la contaminacion que esos desagues pueden provocar en muy corto plazo... aceites, detergentes, jabon, comida, materia fecal... bahhhh muy pero muy triste!!!!
Nos vemos!!
Lo mas triste de todo es el canal interno que se mandaron para elevar aun mas las hectareas, siempre pense que era privado ese canal. Hara un mes sali a pescar y dije.. me mando por ahi a ver a donde sale y si es navegable y resulto ser que desemboca justo en el otro barrio privado "isla santa monica" del san antonio al fondo.
La semana pasada estaba prefectura metida en ese canal, siempre con mi suerte de lado me pararon, charla va charla viene me dicen que no podia pasar por ahi. Les pregunto porque y me dicen porque hay un tema judicial con quienes estaban construyendo y que no podia circular nadie ni podia existir minimo movimiento de gente, ni en el canal ni en las tierras. Le dije que como podia ser si por ley todos los rios, canales y arroyos son de libre navegacion y la respuesta fue que hasta que no se cancele con el proyecto lo mejor es hacer las cosas bien. Me parecio logico, por mi parte no quiero que ese barrio privado se haga y que los responsables paguen multas por semejante desmonte que se mandaron.
Bueno, al final me dejaron pasar porque era obvio que salia de pesca y yendo por ahi ahorraba mucho recorrido y nafta.
Algo muy feo que vi es que todos los desagues cloacales (de las cientos de casas que quieren montar) salen directamente al Vinculacion y a ese nuevo arroyo. Son tubos de PVC de mas o menos medio metro de diametro y se ve uno cada 20 metros o 50 metros.
No entiendo como dejaron comenzar algo asi!! No me quiero imaginar lo que puede pasar con la contaminacion que esos desagues pueden provocar en muy corto plazo... aceites, detergentes, jabon, comida, materia fecal... bahhhh muy pero muy triste!!!!
Nos vemos!!
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Recolección/Residuos / Re: QUE HACER CON LA BASURA
« en: Febrero 06, 2011, 04:39:41 pm »
Buenas, la basura se divide de dos formas como bien dijeron.
Organica: desechos de comida, papel, carton, hojas, madera, etc.. todo esto se transforma en abono (compost). Cuando tenga mi terreno en condiciones tengo pensado hacer una huertita y obviamente una compostera hecha de forma muy simple... Tacho o tambor plastico de 200 litros que se venden usados muy baratos o se consiguen tirados.
Lo ideal es hacer una compostera de 80cm de alto x 1metro de diametro, que tenga algo de aireacion (sin que ingrese agua). Una tapa y sin piso, o sea que todos los desechos tengan contacto con la tierra. Mas o menos en 8 meses se forma el compost, y es ideal para el abono de tierra o lombrisario.
Y lo inorganico... botellas de plastico y de vidrio, metales, telgopor, gomas..
Les dejo una tablita con los tiempos de descomposicion y contaminacion que generan algunos elementos:
- Lata de conserva ---------> 100 años
- Lata de aluminio ----------> 200 a 500 años
- Plásticos -----------------> 450 años
- Vidrios -------------------> Indeterminado
- Pila botón ----------------> contamina 600 m3 de agua
- Pila alcalina --------------> contamina 175 m3 de agua
- Fibra sintética ------------> 500 años
- Tejido de algodón ---------> 1 a 5 meses
- Papel --------------------> 2 a 4 semanas
- Medias de lana -----------> 1 año
- Madera pintada -----------> Hasta 13 años
- Neumáticos --------------> Indeterminado
- Aceites y combustibles ---> Contaminan e impermeabilizan los suelos
Bibliografia/Fuente: http://www.portalplanetasedna.com.ar/el_agua.htm
-Manual técnico del agua (degremont) Aguas Argentinas
-Informe del Foro Mundial del Agua
Trabajo enviado por: Prof. Jorge E. Lomazzi - Químico Industrial
A modo personal creo que la contaminacion es hora que sea multada y penada. Desde tirar una colilla de cigarrillo en la calle/rio hasta cosas mas importantes como la fabricacion de botellas plasticas por ejemplo. Cuando era chico todo era con envases retornables de vidrio!
En mi querido zanjon que tengo de vecino tengo pesando fabricar una pasarela/muelle flotante con botellas plasticas y algunos troncos.
Reciclando el plastico se puede hacer cosas funcionales y lindas a la vez, miren:
Saludos!
Organica: desechos de comida, papel, carton, hojas, madera, etc.. todo esto se transforma en abono (compost). Cuando tenga mi terreno en condiciones tengo pensado hacer una huertita y obviamente una compostera hecha de forma muy simple... Tacho o tambor plastico de 200 litros que se venden usados muy baratos o se consiguen tirados.
Lo ideal es hacer una compostera de 80cm de alto x 1metro de diametro, que tenga algo de aireacion (sin que ingrese agua). Una tapa y sin piso, o sea que todos los desechos tengan contacto con la tierra. Mas o menos en 8 meses se forma el compost, y es ideal para el abono de tierra o lombrisario.
Y lo inorganico... botellas de plastico y de vidrio, metales, telgopor, gomas..
Les dejo una tablita con los tiempos de descomposicion y contaminacion que generan algunos elementos:
- Lata de conserva ---------> 100 años
- Lata de aluminio ----------> 200 a 500 años
- Plásticos -----------------> 450 años
- Vidrios -------------------> Indeterminado
- Pila botón ----------------> contamina 600 m3 de agua
- Pila alcalina --------------> contamina 175 m3 de agua
- Fibra sintética ------------> 500 años
- Tejido de algodón ---------> 1 a 5 meses
- Papel --------------------> 2 a 4 semanas
- Medias de lana -----------> 1 año
- Madera pintada -----------> Hasta 13 años
- Neumáticos --------------> Indeterminado
- Aceites y combustibles ---> Contaminan e impermeabilizan los suelos
Bibliografia/Fuente: http://www.portalplanetasedna.com.ar/el_agua.htm
-Manual técnico del agua (degremont) Aguas Argentinas
-Informe del Foro Mundial del Agua
Trabajo enviado por: Prof. Jorge E. Lomazzi - Químico Industrial
A modo personal creo que la contaminacion es hora que sea multada y penada. Desde tirar una colilla de cigarrillo en la calle/rio hasta cosas mas importantes como la fabricacion de botellas plasticas por ejemplo. Cuando era chico todo era con envases retornables de vidrio!
En mi querido zanjon que tengo de vecino tengo pesando fabricar una pasarela/muelle flotante con botellas plasticas y algunos troncos.
Reciclando el plastico se puede hacer cosas funcionales y lindas a la vez, miren:
Saludos!
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Fauna / Re: Tortuga
« en: Febrero 06, 2011, 03:48:12 pm »
Hace poco pesque en el mismo dia 2 tortugas, o la misma 2 veces, no se, pero no eran como esta, no eran tan verdes y el cuello no era tan largo.
Lo raro es que voy a pescar hace un monton y nunca pico una tortuga.
Ese mismo dia saque un bagre bastante grandecito que jamas habia visto. La cabeza era bien chata hacia la boca y los ojos (negros bien chiquitos) estaban bien pero bien abajo y super pegados en ambos comienzos de la boca.
Lo raro es que voy a pescar hace un monton y nunca pico una tortuga.
Ese mismo dia saque un bagre bastante grandecito que jamas habia visto. La cabeza era bien chata hacia la boca y los ojos (negros bien chiquitos) estaban bien pero bien abajo y super pegados en ambos comienzos de la boca.
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Fauna / Re: bicho flaco negro con antifaz/antiparras blancas
« en: Febrero 06, 2011, 03:37:53 pm »
Esta es una comadreja... una vez vi a una trepar a un arbol en menos de 1 segundo, pego 3 saltos y desaparecio de repente.
Ojo con el floripondio eh! jejej
Ojo con el floripondio eh! jejej
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Servicios / Re: ¡DRAGADO URGENTE YA!
« en: Febrero 06, 2011, 03:28:07 pm »
Hola, sin intencion de armar barullo sobre el dragado de los rios y arroyos...
En mi caso casi siempre encaro para el san antonio y ahora que compre un lote en el dorado tambien para ese lado.
Tengo 2 opciones para llegar ahi:
Uno es ir por el vinculacion, san antonio y ahi el dorado. EL vinculacion es una tortura total, es la 9 de julio pero con olas super molestas todo el tiempo. Y un gastadero en nafta tremendo.
Y la otra opcion es ir por el abra vieja, este arroyo no tiene profundidad. Hace poco me comentaron por el rio de que lo habian dragado. Hara 3 semanas fui por ahi super contento de poder navegar tranquilo y resulta que si lo dragaron lo dragaron tremendamente mal. Motor levantado casi por completo de tal modo que pueda chupar agua, un viaje eterno a dos por hora y rogando no quedarme barado o que la helice se destroce.
Sumando los momentos de cruce con otras lanchas o botes a remo se convirtio todo en un strees terrible, tocaba fondo uno u otro si o si!!
Creo que es un arroyo importante y deberia ser de facil navegacion.
UN saludo!
Les dejo el facebook de un familiar de Massa que se postula para concejal:
Ver Facebook de Malena Massa - Municipalidad de Tigre
Ojo, no se si ya es concejal o que relacion familiar tiene con Masa, pero bueno yo la agregue al face hace tiempo para preguntarle que piensa hacer con la contaminacion que trae el reconquista y las lanchas colectivas.
En mi caso casi siempre encaro para el san antonio y ahora que compre un lote en el dorado tambien para ese lado.
Tengo 2 opciones para llegar ahi:
Uno es ir por el vinculacion, san antonio y ahi el dorado. EL vinculacion es una tortura total, es la 9 de julio pero con olas super molestas todo el tiempo. Y un gastadero en nafta tremendo.
Y la otra opcion es ir por el abra vieja, este arroyo no tiene profundidad. Hace poco me comentaron por el rio de que lo habian dragado. Hara 3 semanas fui por ahi super contento de poder navegar tranquilo y resulta que si lo dragaron lo dragaron tremendamente mal. Motor levantado casi por completo de tal modo que pueda chupar agua, un viaje eterno a dos por hora y rogando no quedarme barado o que la helice se destroce.
Sumando los momentos de cruce con otras lanchas o botes a remo se convirtio todo en un strees terrible, tocaba fondo uno u otro si o si!!
Creo que es un arroyo importante y deberia ser de facil navegacion.
UN saludo!
Les dejo el facebook de un familiar de Massa que se postula para concejal:
Ver Facebook de Malena Massa - Municipalidad de Tigre
Ojo, no se si ya es concejal o que relacion familiar tiene con Masa, pero bueno yo la agregue al face hace tiempo para preguntarle que piensa hacer con la contaminacion que trae el reconquista y las lanchas colectivas.
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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / Re: Interminable problema de amojonamiento
« en: Febrero 06, 2011, 03:06:57 pm »
Yo no pude entrar en la opcion CARTOGRAFIA DIGITAL de Arba porque ahi piden unos datos de acceso que solo tienen agrimensores y escribanos. Probe muchas convinaciones de usuario y contrasenia y nada. Ese seria el lugar perfecto para poder entrar!!! Pero bueno.
Alguien pudo entrar ahi?
Yo entre a la opcion DATOS DEL INMUEBLE que es de libre acceso http://www.arba.gov.ar/Aplicaciones/Catastro/OpCatastro.asp
Las numeros de partidas son correlativos, o sea que se se puede saber facilmente si por ejemplo un vecino contruyo en el terreno que dice o en el del al lado... como me paso a mi.
Alguien pudo entrar ahi?
Yo entre a la opcion DATOS DEL INMUEBLE que es de libre acceso http://www.arba.gov.ar/Aplicaciones/Catastro/OpCatastro.asp
Las numeros de partidas son correlativos, o sea que se se puede saber facilmente si por ejemplo un vecino contruyo en el terreno que dice o en el del al lado... como me paso a mi.
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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / Re: Interminable problema de amojonamiento
« en: Febrero 05, 2011, 11:03:51 pm »
Canal Honda, el vecino dudo que haya sido porque ellos no van hace casi 1 anio a la isla, ni a su casa y hubiese sido demaciada casualidad que justo hayan ido entre la semana que los pusieron y fui yo.
Para mi fueron los de enfrente... los del restorant Extra Brut, pero esto ya es otro tema.
Me alegro que te haya servido el link de arba alejo, me costo muchisimo encontrarlo porque hasta hace poco era otro lugar desde donde se hacian esas consultas en esa pagina.
Ya que estoy les cuento que hoy fui a la isla a medir los 3 terrenos con la soga... y zas, todo encajo justo como el agrimensor y ex duenio de mi terreno decian!!!! Seguramente voy a contratar un agrimensor del banco donde labura mi vieja (banco ciudad) y empiezo todo el tramite nuevamente. Mi agrimensor actual por mas de que muchos digan que es el mejor deja mucho que desear. Los del ciudad cobran 600 pesos, y no 2000 como cobro este!!!
Un saludo a todos y gracias
Para mi fueron los de enfrente... los del restorant Extra Brut, pero esto ya es otro tema.
Me alegro que te haya servido el link de arba alejo, me costo muchisimo encontrarlo porque hasta hace poco era otro lugar desde donde se hacian esas consultas en esa pagina.
Ya que estoy les cuento que hoy fui a la isla a medir los 3 terrenos con la soga... y zas, todo encajo justo como el agrimensor y ex duenio de mi terreno decian!!!! Seguramente voy a contratar un agrimensor del banco donde labura mi vieja (banco ciudad) y empiezo todo el tramite nuevamente. Mi agrimensor actual por mas de que muchos digan que es el mejor deja mucho que desear. Los del ciudad cobran 600 pesos, y no 2000 como cobro este!!!
Un saludo a todos y gracias
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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / Re: Interminable problema de amojonamiento
« en: Febrero 04, 2011, 10:56:17 pm »
Hola Canal Honda... si esta todo en perfecto estado.
Pero el problema principal es que el vecino dice que mi terreno queda a 40 metros, y lo peor de todo es que seria arriba de un zanjon y obviamente yo no compre ningun zanjon jejajaja
En el terreno no hay nada, y esta desmalezado como 30 metros para el fondo, esto lo hace el tipo de al lado pensando que es de el.
Pero bueno, maniana voy a saber la verdad midiendo todos los terrenos con la soga.
Alejo, como veras no tengo experiencia en la compra de terrenos del delta. Pero te podria dar algunos tips que a mi se me pasaron de largo por mi inexperiencia.
1- El lote te lo tienen que dar amojonado, nada de que hay mojones en el fondo y no se puede llegar. En definitiva a vos lo que mas te importa es saber cual es tu frente.
2- Tenes que ir el mismo dia que se amojone para asegurarte de ver donde ponen cada mojon. Los mios no duraron puestos ni 2 semanas porque alguien los saco!!!
3- Cuando vayas llevate un GPS de auto, posicionate en cada mojon y toma cada coordenada.
4- Hace marcas que vos solo reconozcas, por ejemplo alguna zanjita, enterra una piedra, etc.
5- Y lo mejor de todo es filmar todo con una camara digital! Donde amojonan y explicaciones del duenio y agrimensor.
Con esto te quedas tranquilo de por vida... me arrepiento de haber estado algo lento!
El amojonamiento es algo elemental, para las mejoras que quieras hacer y principalmente para asegurarte que en tu terreno no tenes construido ni siquiera una hilera de libustrinas de algun vecino.
Con el numero de partida podes ver en ARBA donde esta tu lote, tambien si esta declarada alguna construccion o si figura como baldio.
Esta es la web: http://www.arba.gov.ar/Aplicaciones/Catastro/OpCatastro.asp en la opcion "datos de su inmueble".
Saludos
Pero el problema principal es que el vecino dice que mi terreno queda a 40 metros, y lo peor de todo es que seria arriba de un zanjon y obviamente yo no compre ningun zanjon jejajaja
En el terreno no hay nada, y esta desmalezado como 30 metros para el fondo, esto lo hace el tipo de al lado pensando que es de el.
Pero bueno, maniana voy a saber la verdad midiendo todos los terrenos con la soga.
Alejo, como veras no tengo experiencia en la compra de terrenos del delta. Pero te podria dar algunos tips que a mi se me pasaron de largo por mi inexperiencia.
1- El lote te lo tienen que dar amojonado, nada de que hay mojones en el fondo y no se puede llegar. En definitiva a vos lo que mas te importa es saber cual es tu frente.
2- Tenes que ir el mismo dia que se amojone para asegurarte de ver donde ponen cada mojon. Los mios no duraron puestos ni 2 semanas porque alguien los saco!!!
3- Cuando vayas llevate un GPS de auto, posicionate en cada mojon y toma cada coordenada.
4- Hace marcas que vos solo reconozcas, por ejemplo alguna zanjita, enterra una piedra, etc.
5- Y lo mejor de todo es filmar todo con una camara digital! Donde amojonan y explicaciones del duenio y agrimensor.
Con esto te quedas tranquilo de por vida... me arrepiento de haber estado algo lento!
El amojonamiento es algo elemental, para las mejoras que quieras hacer y principalmente para asegurarte que en tu terreno no tenes construido ni siquiera una hilera de libustrinas de algun vecino.
Con el numero de partida podes ver en ARBA donde esta tu lote, tambien si esta declarada alguna construccion o si figura como baldio.
Esta es la web: http://www.arba.gov.ar/Aplicaciones/Catastro/OpCatastro.asp en la opcion "datos de su inmueble".
Saludos
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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / Re: Interminable problema de amojonamiento
« en: Febrero 04, 2011, 08:38:17 pm »
Hola Alejo!
No habia cartel porque el terreno lo fui a ver a penas se puso a la venta. Un dia fui a verlo con el de la inmobiliaria y la 2da vez fui con el y con el duenio.
Zamek es la inmobiliaria, realmente Carlos es un tipo fantastico! A pesar que el ya no tiene nada que ver con esto, el ya hizo su trabajo, es el que mas me esta ayudando en todo y no desaparecio ni un minuto. Hasta el estando en sus vacaciones en la costa me llamaba por tel para saber si habia alguna novedad. Realmente una persona digna de recomendar.
A Nutter no lo conozco, como puedo saber su numero de telefono? O a donde lo puedo buscar?
Un saludo ALejo y gracias.
No habia cartel porque el terreno lo fui a ver a penas se puso a la venta. Un dia fui a verlo con el de la inmobiliaria y la 2da vez fui con el y con el duenio.
Zamek es la inmobiliaria, realmente Carlos es un tipo fantastico! A pesar que el ya no tiene nada que ver con esto, el ya hizo su trabajo, es el que mas me esta ayudando en todo y no desaparecio ni un minuto. Hasta el estando en sus vacaciones en la costa me llamaba por tel para saber si habia alguna novedad. Realmente una persona digna de recomendar.
A Nutter no lo conozco, como puedo saber su numero de telefono? O a donde lo puedo buscar?
Un saludo ALejo y gracias.
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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / Re: Interminable problema de amojonamiento
« en: Febrero 04, 2011, 06:18:33 pm »
El vecino que dice que mi terreno esta en su terreno tiene 3 lotes y una casa construida en uno de esos lotes. Un dia me llama y me dice que mi terreno queda a 40 metros hacia arriba, o sea hacia el arroyo boraso. Esos 40 metros que me tiro para arriba dan justo a un zanjon como de 2 o 4 metros de ancho. La cosa es que le pregunto... en cual de los 3 lotes tenes construida la casa y me dice que no tiene ni idea.
El lunes de esta semana me llama de nuevo y me dice que la casa esta construida en el lote 1, siendo los lotes 2 y 3 eso 40 metros que me manda hacia el zanjon. Gran dilema gran.
Ahora bien, investigando por internet me meti en la pagina de ARBA para localizar mi lote en google earth con el numero de partida. Los datos son todos correctos y el mapa de google me localiza a donde desde un principio mi terreno tiene que estar.
De repente y de pura suerte se me ocurre probar ingresanado numeros de partidas correlativas y ZAAASSS salta que la casa del vecino esta construida en el lote 2 casi 3 y no en el 1 como el decia. Por lo cual mi lote es donde yo se que es.
Maniana mismo y debido a que mi agrimensor me esquiva y esquiva para poner los mojones nuevamente a donde estaban voy a ir a la isla y le voy a decir al vecino mas cercano que me diga donde es que exactamente termina su terreno. Con una soga de 30 metros que tengo marcada en 20 metros voy a empezar a medir dos lotes linderos de 20 mt de frente cada y que estan vacios para saber mas precisamente donde es que empieza y termina mi lote.
No es algo preciso 100% pero creo que voy a poder descifrar si todo esta donde debe ser o si el vecino tiene razon y mi lote esta sobre el maldito zanjon.
De todos modos quisiera saber si alguien tiene para recomendarme algun agrimensor responsable para ver si da hacer todo el tramite de nuevo.
Tengo una angustia terrible, se me esta pasando todo el verano y no puedo hacer nada en el terreno... ni siquiera empezar a desmalezar yo mismo un poco como para parar a comer unos sanwiches y tomar alguna cervecita.
Bueno, se que es un mensaje muy largo... les pido disculpas si aburre y ojala me puedan ayudar u orientar un poquito.
Un saludo a todos!!
El lunes de esta semana me llama de nuevo y me dice que la casa esta construida en el lote 1, siendo los lotes 2 y 3 eso 40 metros que me manda hacia el zanjon. Gran dilema gran.
Ahora bien, investigando por internet me meti en la pagina de ARBA para localizar mi lote en google earth con el numero de partida. Los datos son todos correctos y el mapa de google me localiza a donde desde un principio mi terreno tiene que estar.
De repente y de pura suerte se me ocurre probar ingresanado numeros de partidas correlativas y ZAAASSS salta que la casa del vecino esta construida en el lote 2 casi 3 y no en el 1 como el decia. Por lo cual mi lote es donde yo se que es.
Maniana mismo y debido a que mi agrimensor me esquiva y esquiva para poner los mojones nuevamente a donde estaban voy a ir a la isla y le voy a decir al vecino mas cercano que me diga donde es que exactamente termina su terreno. Con una soga de 30 metros que tengo marcada en 20 metros voy a empezar a medir dos lotes linderos de 20 mt de frente cada y que estan vacios para saber mas precisamente donde es que empieza y termina mi lote.
No es algo preciso 100% pero creo que voy a poder descifrar si todo esta donde debe ser o si el vecino tiene razon y mi lote esta sobre el maldito zanjon.
De todos modos quisiera saber si alguien tiene para recomendarme algun agrimensor responsable para ver si da hacer todo el tramite de nuevo.
Tengo una angustia terrible, se me esta pasando todo el verano y no puedo hacer nada en el terreno... ni siquiera empezar a desmalezar yo mismo un poco como para parar a comer unos sanwiches y tomar alguna cervecita.
Bueno, se que es un mensaje muy largo... les pido disculpas si aburre y ojala me puedan ayudar u orientar un poquito.
Un saludo a todos!!
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Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias / Interminable problema de amojonamiento
« en: Febrero 04, 2011, 06:17:53 pm »
Hola que tal, antes que nada me presento, soy Lucas del barrio de colegiales en capital federal.
Desde hace varios anios frecuento el delta navegandolo y alquilando alguna que otra casa ya que me alucina por completo nuestro delta!!
Resulta que en noviembre compre un lote sobre el arroyo dorado, antes de esto fui a conocer el terreno con su duenio y el senior de la inmobiliria. En ese momento el lote no estaba amojonado, cosa que el duenio hizo a las 2 semanas.
Desde ahi en mas me encuentro en un problema de nunca acabar! Luego de ser el propietario (con escritura) y la otra semana voy un sabado a ver exactamente donde es que el terreno fue loteado y me encuentro con la gran sorpresa que se robaron los 4 mojones!!!! Ese mismo dia cae en el terreno una pareja que nos dicen que no podiamos estar ahi porque esos lotes eran de su padre... otra gran sorpresa.
La cosa es que sigo y sigo en lo mismo. El agrimensor que amojono el terreno dice que no puede ir hasta el 15 de febrero (esto me lo dijo a principios de enero) porque los empleados estan de vacaiones y estan saturados de trabajo.
No voy a citar el nombre del agrimensor, pero solo les comento que es super conocido y que es uno de los mejores (dicho por otros dos agrimensores que nada tienen que ver con todo esto, uno anuncia en la revista).
Tengo los planos del loteo, pero no tengo los malditos mojones y el agrimensor me dice que una vez que los mojones son colocados quedan bajo la responsabilidad del duenio del terreno y me dice que si tienen que ir de nuevo me tienen que cobrar 2000 pesos por decirme donde estarian los mojoes!!....
uyyy sigo en otro mensaje porque no me deja escribir mas...
Desde hace varios anios frecuento el delta navegandolo y alquilando alguna que otra casa ya que me alucina por completo nuestro delta!!
Resulta que en noviembre compre un lote sobre el arroyo dorado, antes de esto fui a conocer el terreno con su duenio y el senior de la inmobiliria. En ese momento el lote no estaba amojonado, cosa que el duenio hizo a las 2 semanas.
Desde ahi en mas me encuentro en un problema de nunca acabar! Luego de ser el propietario (con escritura) y la otra semana voy un sabado a ver exactamente donde es que el terreno fue loteado y me encuentro con la gran sorpresa que se robaron los 4 mojones!!!! Ese mismo dia cae en el terreno una pareja que nos dicen que no podiamos estar ahi porque esos lotes eran de su padre... otra gran sorpresa.
La cosa es que sigo y sigo en lo mismo. El agrimensor que amojono el terreno dice que no puede ir hasta el 15 de febrero (esto me lo dijo a principios de enero) porque los empleados estan de vacaiones y estan saturados de trabajo.
No voy a citar el nombre del agrimensor, pero solo les comento que es super conocido y que es uno de los mejores (dicho por otros dos agrimensores que nada tienen que ver con todo esto, uno anuncia en la revista).
Tengo los planos del loteo, pero no tengo los malditos mojones y el agrimensor me dice que una vez que los mojones son colocados quedan bajo la responsabilidad del duenio del terreno y me dice que si tienen que ir de nuevo me tienen que cobrar 2000 pesos por decirme donde estarian los mojoes!!....
uyyy sigo en otro mensaje porque no me deja escribir mas...