hola compas de foro ,finalmente termine el ultimo tema de papeles y el terreno ya es mio , soy terratiente!!
no solo les escribo para agradecer toda la ayuda brindada por el foro y por todos los que contestaron mis dudas a lo largo de este tiempito si no para contarles algo que quizas les cirva.
cuando entro a la escribania ,para firmar escritura me avisa el que me vende el terreno que aparecio una deuda de pago municipal que no estaba paga, y que el desconocia
(por supuesto me dijo que el se aria cargo pues le corresponde y por supuesto mi escribano designado por mi cuando nos sentamos ya estaba al tanto por las averiguaciones que habia echo y ya tenia echo el papeleo para retener de la operacion el monto adeudado para cancelar la misma frente a la municipalidad
lo que si estaba pagando el que me vendia era arba.
lo increible de todo esto y a tener en cuenta estimados compa de foro es que cuando el compro hace 5 años el terreno su escribano no se dio cuenta de esta detalle y el compro con deuda municipal el terreno . ahora el que me vendio tiene que pagar ,y luego reclamar al anterior dueño pues la deuda es anterior a la transaccion en donde el lo adquirio
en definitiva y resumiendo para no mariar
ademas de verificar impuestos de arba ,verificar que esten pagos si es que tributa ,el impuesto municipal ,creo que vendria a ser alumbrado etc etc.
abrazo a todos y espero les cirba mi aporte.
