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"ASUNTO ISLEÑO" => Construcción => Mensaje iniciado por: jubadega en Julio 27, 2008, 08:24:44 pm
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Hola a todos, hace ya tiempo que los leo ya que me estoy informando sobre todo lo referente a la isla...ya que estoy por concretar la compra de un lote.....En realidad son muchisismas las dudas.....y muchas ya les he ido resolviendo leyendolos....
Desearia saber si me pueden informar acerca de las crecidas, en la isla si existe algun registro de mareas y cual es la altura aconsejable al construir.
Gracias un saludo a todos Juan
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Hola Juan bienvenido, te comento segun donde compres el lote, fijate si es bajo con respecto a los demas, yo en la cruz construi a 2,50 mts. la idea es rellenar 50 cm y asi te queda para andar por abajo de la casa, tipo quincho, ademas fijate que hay un foro que habla de todas las esperiencias sino pregunta no hay problemas.
Un abrazo y suerte Juan
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Saben?
Me hicieron acordar de mi abuelo, que construyó nuestra casa en el Bravo 20cm por encima de donde habia llegado, segun el, la marea del 59'
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Judea, Bienvenido!!!!
Si nos decís sobre que arroyo vas a comprar, es mejor para ayudarte!!!
Saludos!
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Yo leí algo inteligente en este foro alguna vez.... Dicen que hay que fijarse a que altura estan puestos los medidores de Edenor, allí no llega el agua... Eso si, si es que tenes alguna casita cerca.
Saludos
MARTINNAVEGANTE
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;D :D¡Hola! Bienvenido seas. Mirá lo más piola es que te consigas un buen constructor que trabaje en las Islas. Ellos saben porque no sólo es cuestión de saber la altura, también hay que saber hacer zaparas cuando estás sobre napas y napas de agua. Acá se ven cada cocoliche porque la gente se trae el constructaor de la capital y no saben cómo es la cosa. :-\ :'( Después se lamentan. Si comprás, ya nos iremos conociendo, te podemos recomendar un par y vos velo. Si no tenés una buena base la casa trabaja y se te raja toda. ¡Que tengas suerte! Y si tenés el mal del sauce te deseo de corazón que puedas vivir acá. ¡No lo cambio por nada en el mundo! y cada vez somos más los deltófilos que dejamos la ciudad!!!!! :-* :D Chau y merde!!!
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Hola a todos, Muy agradecido por la Bien venida y por los aportes a mi pregunta,
El lote se encuentra ubicado sobre el Espera cerca del carapachay, si bien tengo algunas
nociones, la idea es realizar los trabajos con gente de las islas porque concidero que la experiencia es fundamental.
Juan
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Bienvenido Juanba!
Es lote solo o hay algo construído? Fijate en los terrenos linderos y del frente muchos tienen mejoras, eso quiere decir que rellenan, con barro del rio o con arena (en caso de que sea muy bajo el terreno)
Suerte!
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Muy bienvenido Jubadeba y con tus conocimientos y lo que desde acá te podamos ayudar entre todos, ojalá pronto tengas tu lugar ;)
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A los amigos con mas experiencia que uno, ¿cuando uno va a un lote sin ninguna mejora salvaje totalmente, una forma de saber hasta donde llego el agua en las ultimas crecidas es ver ver esa linea que se forma con juncos , pedacitos de palitos , basura y todo lo que flota?
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Hola Patricia
Te comento es un lote ubicado en el Espera y Torito, tiene muelle y estacada
de madera, la hectárea que da al frente ya fue rellenada el resto es monte y tiene
una casita en no muy buenas condicione, pienso en un futuro encarar una nueva casa, mi
duda es si construir sobre pilotes o elevar el terreno en la zona donde haga la construcción.
Saludos Juanba
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Juanba,
si le vas a dar utilidad al abajo de la casita, no dudes en rellenar, nosotros hicimos la platea a 70 cm de altura, o sea que si viene un repunte como me tocaron hasta ahora podré estar en el quincho sin problema!
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Hola buenas noches, a mi me aconsejaron primero construir y despues rellenar, el que me construyo en la cruz, vive por esa zona si queres te paso el te por privado, a mi me cumplio hace cuatro años y la casa no se vino abajo.
saludos Juan
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hola lacruz me parece barbaro pasamelo cuando puedas gracias.
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HOLA A TODOS:
ESTE FINDE VIENE UN HOMBRE QUE ME ACONSEJO ELEVAR EL TERRENO CASI DOS METROS, MI PREGUNTA SERA NECESARIO? POR LA ZONA DONDE ESTOY YO EN EL DURAZNO, POR FAVOR SE ACEPTAN SUGERENCIAS GRACIAS UN ABRAZOTE PARA TODOS, QUE TENGAN UN FINDE ESPETACULAR.
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Se debe referir a la casa sino creo que te va a salir lo que un mansion en Cancun
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Juasssssssssss
DOS METROSSSSSSSSSSSS que, el tipo es accionista de alguna chata???
Me parece una guasada!!!.
Nosotros rellenamos , mas que rellenar emparejamos el terreno y habran sido 30 o 40 cm.
Ahora si, la base de la casa la hicimos 70 cm del piso.
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Maiquel: buen dia fijate y consulta en los vecinos permanentes, la casa si hacela si podes a 2,50 mts. de altura asi podes usar la parte de abajo, pero rellenar dos metros me parece un poco mucho, recorda que la parte firme si rellenas la vas a tener debajo del relleno para hacer la base.
saludos Juan
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HOLA A TODOS, MUCHAS GRACIAS POR LAS OPINIONES ME ESTAN RE SIRVIENDO.
LES ENVIO UN GRAN ABRAZO A TODOS Y SIGO A LA ESCUCHA.
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HOLA NUEVAMENTE, ME GUSTARIA SABER QUE OPINAN UDS DEL TEMA DE UTILIZAR, PARA LACONSTRUCCION DEL MUELLE PALOS CROSOTADOS SON BUENOS DURAN 15 AÑOS MAS O MENOS, MI PREGUNTA ES PORQUE ME CONFUNDEN MUCHO LOS QUE HACEN LOS PRESUPUESTOS, TODOS DAN UNA ARGUMENTACION MUY PERO MUY DISTINTA, BUENO SALUDOS Y ESPERO SUS OPINIONES.
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>:(ojo con los palos crosotados tengo entendido que tienen una sustancia cancerigena, para mi o es madera dura tipo quebracho (mas caros) o simplemente palmeras impregnadas en aceite (cualquiiera) y luego brea y asi duran muchisimo creo que mas de 30 años.
Con respecto al tema de la altura segun si el terreno es muy bajo mas de 0.70 cm (que ya es mucho) coincido con Patri debe ser accionista de una chata... y la altura de la casa luego del calculo del terreno darle 2.30 a 2.5 para hacerla totalmente habitable en verano es un placer disfrutar la planta baja y te queda como quincho..Todo depende de la cota creo que la ultima marea alta en el febrero 2005 fue 3.8.El dato de la Cota es super importante. ;)
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Perdonen, sobre la altura de los epuntes bravos en el lugar me decian la vez pasada que los medidores de luz estan colocados a una altura que el agua alli no llega con creciente y ese sería un buen referente para tomar altura de piso para edificar. Sera?....... "El Cumpa" ::)
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;)LOS MEDIDORES POR LO MENOS POR MI ZONA ESTA REBAJOS... ES PARA QUE LOS SEÑORES DE EDENOR PUEDAN TOMAR LECTURA ES POR ESO QUE NOS DEJAN SIN LUZ MUY PRONTO CUANDO EL AGUA SUBE, SI ES POR SEGURIDAD PERO DEBERIAN ESTAR MAS ALTO Y BUEN DE ULTIMA QUE ANDEN CON UN BANCO CHE... ::) ::) PERO SI ES UN REFERENTE PERO UN POCO MAS PA ARRIBA
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ALGUIEN ME EXPLICARIA COMO ES EL TEMA DE LOS PALOS CANCERIGENOS??????? :o :o
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NO CREO Q SEA TAN ASI LOS `POSTES IMPREGNADOS SON LOS MISMOS Q SE USAN PA LA LUZ Y EL TELEFONO EN EL CONTINENTE....SI FUERAN CANCERIGENOS ESTARIAMOS TODOS EN EL HORNO.... LO Q SI SE ES Q NO SE RECOMIENDA PONERLOS A QUEMAR EN LA SALAMANDRA Y MENOS PA EL ASADO...EL HUMO Q DESPRENDEN ES TOXICO PERO DE AHI A SER CANCERIGENOS ....NO SE.... :o GP
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GRACIAS GP ES QUE ESTOY PONIENDO DE ESOS EN EL MUELLE Y ME QUERIA MATAR¡¡¡¡¡ :) :)