no se que pedirá el municipio pero lo normal es que pida un nivel mínimo en sistema IGN, un nivel 3,40 IGN sería razonable, aunque un poquito bajo. Saber a que corresponde una cota IGN no es muy sencillo en islas...(en la ciudad hay esquinas que tienen una marca de bronce con una referencia). lo mas fácil es que calcules con el nivel de los hidrómetros (se indica Rh). En primera aproximación el valor en este sistema son 55 cm mas, o sea, 3,95m (las máximas crecidas históricas andan en 4,10m) . El otro dato que necesitas es a que nivel está el suelo donde vas a construir. Normalmente, en el albardón, estas entre 2.0m y 2.5m pero podes chequearlo un día que no haya mucha corriente. Te fijas el nivel del río en el hidrómetro del puerto de frutos, al final de la dársena de las almaceneras y haces una marca en tu orilla de donde esta el agua en tu terreno en ese momento. Normalmente eso te va a estar dando que el nivel 3,95 Rh esta entre 1,5 y 2 m de altura del suelo. Esto es un poco incómodo porque si vas a usar ese espacio la gente de estatura normal se la va a dar con las vigas. Consejo...no te compliques, poné la parte baja de las vigas a 2,0 - 2,20 m del suelo, como la mayoría. Vas a tener un espacio útil debajo de la casa, vas a cumplir con las reglamentaciones, y ademas no vas a tener que poner un ascensor ni vas a hacer una escalada cada vez que quieras entrar a tu casa.
