Bienvienido Pablo!
Para saber si el terreno es alto o bajo no queda otra que cuando tengas un terreno en vista hables con los vecinos cercanos para que te digan la posta. Aunque no se note, 30cm mas de tierra puede hacer la diferencia entre tener el terreno con agua o no.
Si quien te vende no sabe donde empieza ni donde termina su propio terreno ya da que dudar.
Que el dueño tenga el estado parcelario y la agrimensura previamente realizada es fundamental... no se puede vender algo que no se sabe que es, y esto debe estar acentado en la escritura. Asi que ojo.
Con castilla tuve malas experiencias, me pedaliaron un lote (que aun tiene el cartel) sobre el san antonio casi enfrente de Sarthou como 2 meses, con seña y todo nunca se concreto la compra/venta. Lo ultimo fue que la mujer del dueño no se lo dejaba vender jajaja... lo raro es que el cartel jamas lo quitaron y siguio a la venta hasta hoy. Castilla vende casi todo sin escritura.
Para mi lo mejor es que encuentres dueño directo, se complica si... pero creo que es lo mejor ya que las inmo una vez que haces su negocio no les importa nada.
Tuve contacto con todas las inmobiliarias que trabajan en las islas, y solo te recomendaria 2... una Mabel Gilardioni y muchisimo mas recomedable la de
Carlos Zamek, este ultimo no te deja en banda y se hace cargo de cosas que por ahi ni le corresponden.
Zamek tiene publicados un "complejo" de lotes muy pero muy lindos sobre el Canal Honda, estan completamente desmalezados, nivelados, algunos con defenzas de piedras y todos ya con playa de arena. Tienen un canal interno para amarres y todo. El precio es algo elevado por ser solo un lote... pero tienen mejoras que pagarlas, hacerlas y ponerse en campaña lleva su tiempo! Conozco al dueño.
Un saludo y suerte en la busqueda
