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"ASUNTO ISLEÑO" => Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias => Mensaje iniciado por: Julieta Vallejos en Enero 21, 2014, 10:42:58 pm
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Vecinos Isleños
Salí sorteada por el plan Procrear, me informaron en el banco las objeciones que tiene el plan con el tema terrenos en la isla, la persona que me atendió me comento de algunos casos particulares que han adjudicado en la isla. Me encantaría poder contactarme en forma directa con alguno de esos afortunados. Para conocer su experiencia sobre el camino recorrido.
Desde ya muchas gracias por la ayuda,
saludos
Julieta
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Hola
Como haces para inscribirte ?
Estamos a tiempo ?
Dan a los propietarios de lotes sin construcción ?
Gracias
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Hola Julieta,
yo sali sorteado hace 10 meses aprox. Pero despues de varias entrevistas en el Bco. Frances de Cazon, me dijeron que sin certificado de aptitud hidraulica que indicase que la lote no es inundable, no se podia hacer nada.
Ahi quedamos. Pero me contaron lo mismo que a vos: hay gente de zonas inundables que fueron beneficiarios.
Suerte!
Fran
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Hola.... Yo estaba anotado para construccion en terreno propio, sali sorteado hace dos meses aproximadamente. Fui a la primera entrevista al banco Hipotecario donde nos dieron una charla, donde despues se evacuaban todas las dudas. Hice mi consulta sobre terreno en zona del delta y me dijeron que NO... directamente que NO.
Entre los requisitos que tiene es que no tiene que ser una zona inundable, tiene que pasar algun tipo de Servicios (cosa que por mi terreno no pasa nada, solo la luz en la margen de enfrente) y tiene que haber medios de transporte publico.
Me bocharon en la primera.... no tengo conocimiento de adjudicatarios en la zona de islas.
Un saludo, y si tienen alguna data al respecto, estare atento
Juan Pablo
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Estimados, lamento no se les haya dado. En un momento pensé que era solo para los acomodados pero la gente me dice que la moyaria fue bien dado y que en las islas no lo dan porque es inundable. Saludos
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yo tenia ganas pero ni me inscribi pues leí bien claro en la info de procrear que si son terrenos inundables no te lo daban .ahora después si un tipo del banco digan que algunos les dieron ,en fin viste como es la cosa hablar no cuesta nada.
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Es una pena que no sirva para construir en la isla, a mi me hubiera gustado poder anotarme pero tambien me dijieron que no es viable en la zona. Igual no creo que el plan sea solo para punteros, como dice alejandroman, dos parejas de amigos se anotaron salieron sorteados y estan construyendo casa. La verdad que si salis sorteado la cuota es muy baja, y y vale la pena. Pero tambien hubiera estado bueno que se pueda construir donde uno quisiera y si el terreno se inunda que sea solo problema de propietario.
Saludos
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Hola, les cuento que trabajo en banco hace más de 20años y efectivamente al banco no le interesa tener una garantía hipotecaria en terrenos inundables, como también muchas veces cuando queres comprar en continente te rechazan el inmueble porque la zona es desfavorable.
Por otro lado tengo un amigo que también trabaja en el banco, privado, y salió sorteado, en un par de meses empieza a construir.
Un saludo
Alejandro
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Estimados
Luego de leerlos me queda la impresión que esto fue un verso mas del gobierno y que en el mejor de los casos son créditos para los punteros y amigos.
Saludos y a no bajar los brazos.
Siempre es lo más facil creer eso, pero no es el caso. Conozco fácil 4 flias que se lo adjudicaron y están construyendo o por construir, y otro tanto que aún no salió sorteada.
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Buenas gente,
No hay nada en firme, yo salí sorteado y me dijeron que había mucha gente con el terreno en el delta aprobado y construyendo, así que cuando consiga un terreno lo presentaré y mantendré informado al foro de lo que se resuelve.
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Buenas... si alguien conoce a alguien que salio sorteado y le aprobaron para construir en la isla... agradeceria cualquier dato y/o contacto.
Desde ya, muchas gracias
Juan
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gracias a todos por compartir sus experiencias, seguimos en contacto!
Me anote porque me dijeron en el banco que algunos casos adjudicaron en la isla y porque mis viejos con 65 ano están construyendo su casa con la 1*partida de procrear.
Si alguien se entera de algo mas acá estamos para compartirlas!!
muchas gracias!
saludos!
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si seria interesante ,poder saber de algun caso adjudicado al delta
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buenas a todos les comento yo inicie el procrear y me rebotaron despues de haber pagado los planos y el aporte de arquitecto y sabiendo que la persona que fue al terreno a chequer todo lo dio como apto el banco se lava las manos son unos ratas en ves de decir que no se puede edificar directamente ,tambien quisiera saber quien fue beneficiado con el plan en el delta gracias
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fui sorteado presente todo planos ,aporete del arquitecto y lo rechazaron y ahora peri 16 mil pesos que se hace y me dijieron que presente una carta al banco y les pregunte poque y me dicen que es inundable y yo les conteste en bariloche nieva son re pelotudos ahora me deben 16mil pesos les dije ,por que no me avisaron antes les dije yo soy cliente del banco y me parecio una falta de respeto y algo descriminatorio desde ya garcias a todos
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Hola yo tambien sali sorteado para construccion de vivienda en lote propio... y las clausulas sobre la construccion dice claramente que se debe construir en zonas donde lleguen todos los servicios publicos (ya de por si agua, gas, luminarias y pavimentacion no hay en la isla) y algo mucho mas importante es que la zona no puede ser inundable.
En fin...
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Hola, no sé cómo es pero ayer pasé por un loteo nuevo que está en el Cruz Colorada y Toro y en uno de los lotes donde están construyendo tiene en el frente un bruto cartel de Procrear. Será de algún amigo y en ese caso no importa que sea inundable?
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Hola, no sé cómo es pero ayer pasé por un loteo nuevo que está en el Cruz Colorada y Toro y en uno de los lotes donde están construyendo tiene en el frente un bruto cartel de Procrear. Será de algún amigo y en ese caso no importa que sea inundable?
Debe ser una propaganda supongo...
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El sorteo del credito es super transparente ahí no hay forma de que elijan a quien dárselo, pero la aprobación final creo que te la da el Banco, ahí si puede haber parcialidad. Lo que pueden hacer es preguntar donde está el cartel si le dieron el credito, si se lo dieron quiere decir que se puede abrir una posibilidad para la gente de la isla, sacando fotos al cartel y con eso ir al banco que te lo negó y reclamar.
Hay que intentar, no?
Saludos.
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Bien que para cobrar impuestos nos sacuden como a cualquiera.... Ahora si alguno tiene la dicha de pertenecer a "la camporita", seguramente que otra es la historia. Perdón si hiero sentimientos. Pero si laburás y pedís una mano y solo eso, porque la plata te la prestan y no pedís que te la regalen, para hacerte la casa honradamente, te excluyen porque tenes el terreno en zona inundable. Entonces que nos indemnicen en cada inundación . Saludos.
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jajaja si fuera asi de facilme hago de la camporita y listo ,pero lo veo un poco mas complicado
mi opinion personal seria que ,si es para vivienda permanente (repito permanente )y es unica vivienda ,seria bueno que lo den el credito pues una persona que desee vivir fijo en el delta no tendria que ser discriminada se podria buscar la vuelta por ese lado.
ahora si es para fines de semana ,o para alquilar o similar y la persona vive en otro alquilando o otras similares la cosa es bien distinta
ya no estoy de acuerdo que lo den pues habria gente con mas prioridades en este punto
yo creo que las cosas no abarcan todos los aspectos y siempre quedan cosas injustas en este caso creo que es el que no atañe en cierto punto
por otro lado (estoy absolutamente persuadido )que el credito procrear es exelente y felicito a los ideologos o ideologas ,o sea a todos y a todas ;)
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jajaja si fuera asi de facilme hago de la camporita y listo ,pero lo veo un poco mas complicado
mi opinion personal seria que ,si es para vivienda permanente (repito permanente )y es unica vivienda ,seria bueno que lo den el credito pues una persona que desee vivir fijo en el delta no tendria que ser discriminada se podria buscar la vuelta por ese lado.
ahora si es para fines de semana ,o para alquilar o similar y la persona vive en otro alquilando o otras similares la cosa es bien distinta
ya no estoy de acuerdo que lo den pues habria gente con mas prioridades en este punto
yo creo que las cosas no abarcan todos los aspectos y siempre quedan cosas injustas en este caso creo que es el que no atañe en cierto punto
por otro lado (estoy absolutamente persuadido )que el credito procrear es exelente y felicito a los ideologos o ideologas ,o sea a todos y a todas ;)
Demian, es tal cual como vos decis!!
El credito es super transparente y efectivo... obviamente que está apuntado para la primer vivienda... en eso también tenés toda la razón.
Ojalá haya más casos de créditos otorgados a isleros, así los que queremos vivir allí tenemos más posibilidades de hacerlo.... ;)
Saludos.
Diversidad de opinion y respeto por el que opina diferente son común denominador en este foro, sigamos transitando por este camino. :) ;)
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Hola, yo salí sorteado, tuve que realizar una gestión en hidráulica para saber cual era la cota máxima, y así construir por encima de la misma...hasta ahí todo bien! pero me pedían demoler la construcción existente y ese fue el motivo por el que desistí del plan!!!!!!
espero que mi experiencia les sea útil!
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Conozco un caso exacto como el de luisito. Es un amigo que compró en el Arias y , según me contó la última vez que hablamos, tenía que hacer un montón de papeleo, con arquitecto, construir un porcentaje de la casa en cemento, y tenía que demoler lo que quedaba de una vieja casa que estaba medio derrumbada y presentar algo como plano de demolición... pero aparentemente andaba encaminado
... hace rato que no hablo con él, voy a ver en qué anda y les cuento ...
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Hola, yo también salí sorteado y en este momento estoy haciendo todo lo burocrático que te exige el banco y el municipio. Para mi es una oportunidad inigualable para realizar el sueño de la vivienda propia. En el banco me dijeron que si estaba sobre camino trazado y con la escritura a mi nombre no habria inconveniente para que me otorguen el dinero. Lo mas dificil es encontrar al maestro mayor de obra o arquitecto que presente los planos y conozca de la isla... Agradezco si alguien me recomienda alguna persona. En cuanto a la transparencia no conozco a nadie que no haya salido sorteado. Realmente hay que reconocer lo bueno que está tener esta posibilidad. Gracias y saludos!!
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exelentes datos mati y fenicia ,sigan aportando avances en el tema que es importante .