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Mensajes - TigresaVieja

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Bueno me encantaría poder sumarme, por ahora puedo ofrecer mis humildes servicios. Si arman cooperativa pueden contar conmigo para inscripciones en AFIP y tema impuestos en general.  Pero comprendo que en el arranque lo primero es armar el proyecto y veo que están en esta etapa ( que es la más linda porque se plasman los sueños y las ganas de trabajar y vivir en el paraíso ) ... Suerte y los vengo leyendo  - siempre quise vivir en la isla - .... al menos cuando me jubile ( y para eso falta un veinteanial ) Saludos

PD esto es

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Situación actual
Existe sólo una copia simple de la escritura sin constancia de inscripción.
Falta matrícula de los lotes.
Existe la fracción completa pero sin constancia de inscripción de nadie.
 
Próximos pasos
Averiguación en catastro para ver a nombre de quien están los terrenos.
Para eso es necesario ir al archivo del escribano para ver el original de esa escritura + nota de inscripción (para ver la matrícula de los lotes).
Ahora está la fracción general no inscripta. Falta ver la matrícula para ver si la subdivisión está hecha o no.
Sodax  entrá por internet a este link ( de la página del ARBA ) e ingresá la partida, allí vas a ver a nombre de quién está la propiedad superficie etc etc y hasta una vista satelital de la zona.
Saludos
http://marvin.arba.gov.ar/Informacion/

Consulta de Información Catastral
 
Ingrese el número de partida, sin guiones ni dígito verificador, en el casillero en blanco. (El dígito verificador es el último dígito a la derecha del número de partido-partida en el Impuesto Inmobiliario). Luego pulse el botón Enviar y aguarde mientras se procesa su pedido. 
 
  Ingresar datos   
  Impuesto  Inmobiliario   
  Número de partida     
 
     
   

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Electricidad (& Edenor) / Re:CORTES DE LUZ
« en: Enero 08, 2014, 11:26:29 am »
Si doc un 100% de acuerdo "en todo " y agrego ....
Hay desigualdades e injusticias, esas hay que tratarlas de otra forma y reclamarlas por otro medio y darles solución inmediata ( dentro de lo posible con toda la documentación que comentás ) pero sabes qué me pareció bien ?? me pareció que con esta medida la abuelita de al lado, el viejito de enfrente , la familia que no accede a Internet o que no dispone de tiempo para hacer reclamos tambien es incluída en la medida sin mediar trámite alguno.
La medida "masifica el resarcimiento", generando las injusticias puntuales que mencionas  de muchos otros damnificados que sufrieron pérdidas de mucha mayor cuantía.
El Gobierno ahora debería exigir  ( a mi entender ) que se plantee un plan de mejoras ( aunque sea en etapas ) y que en menos de 12 meses de permanente inversión  los problemas se eliminen y que para el próximo verano no haya más cortes y se brinde el servicio que nos merecemos.
De donde saldrían los fondos .... no se Edenor endeudate con privados ( no con usuarios nosotros no tenemos por qué financiar a tu empresa somos los clientes y estamso presos de un monopolio ) sino con bancos privados o con el estado pero invertí y hacelo ya  ¡ ¡.
Es mi pensar ( soy totalmente a-política ) no opino sobre lo que no sé... esto es solo un pensamiento sobre un proveedor de un servicio y millones de "clientes cautivos " que reclaman y con razón.

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Como para ver las fotos parece que hay que loguearse les dejo este link en donde verán la carpeta completa.
Saludos

https://skydrive.live.com/?cid=c60b0c9a5c8d364b&id=C60B0C9A5C8D364B%21766&Bsrc=Share&Bpub=SDX.SkyDrive&sc=Photos&authkey=!AsSSWKbPLtL_AWI

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SE VENDE CASA EN RIO ESPERA 248

Hola a todos. Les cuento que mi vecina vende su casa, finalmente hablamos con su hermano el fin de semana pasado y está ratificado, lo van a poder en inmobiliaria, pero por ahora está a la venta directamente de dueño....  ATENCION.

El finde pasado le saqué unas fotos, porque hay que mostrarla y darles una mano ya que hay algún tema de salud que les impide seguir viniendo.

Les cuento un poco de todo:
La casa tiene  abajo cocina y  comedor con ventanales en tres de sus paredes o sea que la vista es abierta, aireada y luminosa, tienen un tanque decantador donde purifican el agua y doble circulación ( puerta al frente y salida directa a la parrilla) .
El la planta alta hay baño otra cocina completa con su comedor diario y un ambiente grande  ( que puede ser divisible ) donde están las camas. Arriba hay un altillo guarda cosas.
El techo fue hecho a nuevo hace algunos años, es íntegramente de material. Calefaccionan abajo con una cocina económica ( a leña ) y arriba con estufas de tiro balanceado ( gas de tubo ) . La casa tiene un deck con estupenda vista al río.

La casa se vende totalmente amueblada. ( los dueños solo retirará sus herramientas y pertenencias de uso personal )

Detrás de la casa hay un gran fondo y una parrilla con un horno a leña techados.

La casa tiene estacada en buen estado, casuarinas que aseguran que el estado va a conservarse y un muelle con asientos techado y asegurado con una reja ( no le gusta que le usen el muelle y la reja la cierra con candado)...
Hay una escalera al frente y una rampa para personas con poca movilidad, ya que a la casa iba la mamá muy mayor y no podía subir escaleras.
Todo lo que se le ha hecho a la casa tiene muy buen gusto y muy buena calidad de materiales ya que los dueños eran entendidos y no escatimaban a la hora de encarar una reforma.

La vecindad es tranquila ( vecinos estables a un lado una pareja de aproximadamente 60 años sin niños  ) y yo del otro lado con tres indios pero solo los fines de semana ja ja ja... bueno un lujo  ¡ ¡ estamos a tres muelles de los bomberos así que tenemos una zona muy segura . No hay robos ¡   

La casa tiene arboleda frondosa ( casuarinas, alcanfor , muerdago, santa ritas floridas, limonero, calas ) el parquizado es impecable, el pasto es de grama bahiana tupida y siempre de un verde envidiable y el jardinero es de la zona un lujo de persona, un lujo la familia del jardinero que viven a pocas "cuadras "  ( conocen todos los oficios y son gente honesta y de trabajo ) desde plomería albañilería hasta estacadas construcciones en madera saben de motores de bombas de posos sépticos, de pintura, de todo.

Pasan las lanchas colectivas con muy buena frecuencia los finde se semana  sales de TIgre a las 07 09 11 13 15.30 17.30 19 ..... y la misma frecuencia de regreso. Tenemos tres lanchas almacén que pasan y por supuesto servicio de basurero día por medio.

El río Espera es profundo y siempre navegable pero en serio ¡( muy profundo ) .

La zona tiene casas hermosas y un paisaje digno de reyes.

Bueno la casa espera un nuevo dueño... quizás lo encuentre entre los integrantes de este foro ... quizás ??

Piden dolares 90.000 y les aseguro que lo vale porque es hermosa la casa la zona, por este río hay pocas casas se venden así que si tienen dudas aprovechen porque es una gran oportunidad.

(adjunto fotos ) si no se ven por favor corten y peguen el link en su navegador.
Si alguien en serio está interesado me avisa y los contacto.

Saludos y gracias



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Electricidad (& Edenor) / Re:CORTES DE LUZ
« en: Enero 07, 2014, 04:54:55 pm »
Miren la novedad  ¡ ¡ ¡ ¡

El Gobierno publicó hoy en el Boletín Oficial la tabla de resarcimientos que deberán cobrar los vecinos que sufrieron cortes de luz en el área metropolitana durante las últimas semanas, tal como se anunciara la semana pasada. En la próxima factura, los miles de clientes que permanecieron sin suministro durante la ola de calor deberán ver reflejados descuentos que irán desde $490 a $870.

Los montos a saldar según la cantidad de horas que los usuarios estuvieron sin suministro eléctrico en medio de las altas temperaturas del mes pasado salen de la resolución 1/2014 del Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE).

Edenor y Edesur deberán resarcir con $490 a los usuarios residenciales que estuvieron sin luz entre 12 y 24 horas. En tanto, las personas que sufrieron cortes de luz entre 24 y 48 horas, recibirán $760; y quienes estuvieron más de dos días sin luz, $870.

CÓMO SERÁ APLICADO

Según se explica en la resolución, los descuentos serán aplicados en la próxima factura y en el caso de que el monto exceda el total, se deberá aclarar cuánto es el remanente a descontar en futuras boletas.

"El monto del resarcimiento establecido en el Artículo 1 deberá ser acreditado en la próxima factura a emitirse, a partir del plazo de VEINTE (20) días hábiles administrativos de notificada la presente, consignando en la misma, en forma desagregada, con mención expresa de la presente Resolución, el crédito determinado, debiendo hacerse constar en la misma, cuando el crédito exceda su importe, el saldo remanente", consigna Boletín Oficial.

"En caso de que dicho crédito, superase el valor final correspondiente a la próxima factura, el saldo insoluto deberá necesariamente ser acreditado en las subsiguientes facturas hasta la concurrencia de los créditos y débitos a ser compensados", se aclara..

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Muelle Público / Re:Hola!!! Presentándome...
« en: Enero 07, 2014, 04:53:48 pm »
HOla Bienvenida al foro  ¡ ¡  que tus sueños se cumplan en el 2014 ¡ ¡  estamos a disposición en lo que se pueda . Hasta pronto, Caro

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Náutica/Navegación / Re:Vendo mi Trakker. Urgente!!!!
« en: Enero 07, 2014, 12:45:40 pm »
.... no fantaseaste nunca con llevar gente de pesca o de excursión y en lugar de venderla le sacas unos $$ que te ayuden a pagar las cuotas y financiar la compra del nuevo vehículo  ... perdón  no se por qué me meto ...pero imagino que la nautica te gusta y tomar la desición de vender no debe ser fácil... yo tengo chicos y los gastos fijos son abrumadores... ( no tengo 9 como Doc  ja ja ja ) la mía y dos de mi marido que valen por 4 . . . me da una cosita que vendas  ¡ ¡ ¡

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Náutica/Navegación / Re:Vendo mi Trakker. Urgente!!!!
« en: Enero 07, 2014, 12:37:10 pm »
Uuy que belleza ¡ ¡ ¡ y estas en la época justa inicia el verano. . . suerte con la venta si se de alguien que pueda estar interesado le comento. Saludos

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Muelle Público / Re:Me presento
« en: Enero 07, 2014, 12:30:45 pm »
HOla bienvenida al foro ¡ ¡  qué linda profesión la de guia de turismo, trabajas con gente que se encuentra de turismo y con ganas de disfrutar con buena onda y sin apuros ¡ ¡ ¡ me hiciste acordar a un personaje que nos vendió nuestra primer lancha.... llevaba a pasear a los posibles compradores en las lanchas que tenía a la venta por el delta y se me ocurrió decirle "qué lindo es tu trabajo Federico " .... me contestó " yo Carolina, vendo placer "..... NUNCA SE ME OLVIDÓ  la expresión de su cara . . .  se veía, se escuchaba y se sentía en le aire que lo que hacía le gustaba.... fue un placer conocerlo. Con tu presentación me hiciste sentir que vos tambien amas lo que haces y buscas información para hacerlo cada día mejor. Espero leerte seguido ¡ ¡ y es un placer ¡ ¡  hasta siempre. Caro

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Pesca / Re:Palometas en el Río Paraná . . .
« en: Enero 06, 2014, 09:37:59 am »
Mi abuelo siempre decía que cuando hay pirañas no hay peces en el río..... supongo que espantados por las pirañas o devorados por ellas.... da igual. Este fin de semana hemos podido ser trestigos de muy buen pique.... así que creo que estaremos fuera de peligro....??

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Muelle Público / Re:Presentándome!
« en: Enero 06, 2014, 09:34:52 am »
Si Bienvenido al foro  ¡ ¡ lugares personajes y especímenes interesantes acá vas a tener un montón ¡ ¡ ¡ ( en mi casa somos varios ) - con todo respeto y cariño che ...nadie se vaya a ofender -  ¡ ¡ ¡

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Hay zonas más propensas que otras . . . las cercanas a San fernando por las villas no son tan seguras,  si me preguntas a mí .... no he tenido ni una sola situación en casi 20 años de isla. Tenes que hablar con los vecinos de la zona que te interese y vas a saber qué tan propensa a robos es .... siempre hablamos que tenés muchisimos menos robos en el Delta que teniendo una casita en Pilar, Tortuguitas etc ( que no está en barrio cerrado o Country por el que pagas la seguridad a con expensas carísimas ). Y te digo más ... cuanod los perros le ladran de noche a alguna canoa ... seguro detrás están los isleños avisándose por teléfono que alguien anda y están alertas si se baja en la casa de algún cliente al qu ele hacen los paruqes ( a los que cuidan tanto como si fueran sus propias casas ).
Una vez me pasó que volvía en la lancha colectiva a la isla y una señora gritó "ladrón me robaste la billetera " se armó un griterío ¡ ¡, junto a ella había un señor que tenía el porte "perfecto" e inocentemente tartamudeaba, pero señora que yo no he sido, por favor no grite yo no tengo nada.... el marinero descrubrió en el botazo de la lancha un monederito ( la billetera yacía en el fondo del río para ese momento ).... El capitan aviso " nos vamos con la lancha a Prefectura " .... y nos llevó " a todos ya que la lancha estaba repleta a hacer la denuncia a Prefectura de Islas ¡ ¡ ¡... me la pase toda la tarde en prefectura por culpa del punga y saben qué... vino el capo de islas y gritando furioso dijo " en mi isla no roba nadie "  ¡ ¡ ¡ ¡  no me hubiera gustado ser el ladrón te lo juro.... despues nos contaba que en la isla hay que cuidarse "de la gente nueva " ¡¡¡??? y saben por qué ?? porque ya están fichados en la villa y vienen una temporada a la isla a cambiar de aire,  intrusan algo y luego de varios meses "si quieren " regresan...., bueno en 20 años esa fue mi única experiencia (pero como expectadora ).... Mi sensación es que la sila es lo + seguro a lo que yo accedo ($$). Puede venir un punga que otro, pero acá no hay robo seguido de muerte ni secuestro ni bala perdida .... para mí es un lugar de seguridad más que aceptable.

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Muelle Público / Re:presentacion
« en: Enero 06, 2014, 08:53:45 am »
HOla bienvenido  ¡ ¡  contamos por donde te gusta pescar y por qué zona has estado "soñando" con instalarte ? Este fin de semana estubimos pescando en el Espera.... Los chicos tienen ese no se que que les tira pescar aunque su papá no sepa ni como encarnar..... a mi me enseñaron de chica y se bastante - lo suficiente para pescar algo - .... siempre cebando usando carnada especial... este finde tenía una salchicha de biena que le agarrró el corte de luz y con eso pescaron mojarras bagres ( que por supuesto tube que desencarnar yo habiendo tres hombres en la casa....- apuesto a que algún día aprendan ¡ ¡ ¡)  y hasta dos bogas de tamaño considerable para la zona..... muy loco ¡ aclaro que fue muy deportiva la pesca y nos aseguramos de no lastimar a las bogas y las devolvimos enseguidita no más ¡ ¡ ¡? ( me gusta pescar en verano y soy más de Boga que de Pejerrey ... eso de tener frío no es para mí ¡ ¡ ¡ jajajajaj) , ....Un saludo y suerte en el foro ¡¡

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Pesca / Re:Palometas en el Río Paraná . . .
« en: Enero 03, 2014, 06:02:49 pm »
Leí esto y lo comparto:

En comunicación con Mañana Sylvestre, el médico Adrián Pafundi, subdirector del Sistema Integrado de Emergencias Sanitarias de la municipalidad de Rosario explicó que la ola de ataques de estos cardúmenes en las costas del Paraná tienen relación con las altas temperaturas, y la poca profundidad que hoy tiene el río.

“La teoría dice que la mayoría de estos ataques de palometas se producen en la bajante del río, y en estos momentos el Río Paraná está muy bajo. También influye el tema de as aguas quietas, o en las zonas en donde el río hace una curva y el agua no tiene movimiento fluido”, explicó Adrián Pafundi, subdirector del SIES de Rosario acerca de la ola de ataques de palometas a bañistas en las márgenes del Río Paraná, y que ya afectó a más de 70 personas, la mayoría de ellas con lesiones leves.

“Los más afectados por este tipo de mordeduras son los chiquitos, aunque en los adultos hay lesiones de cuidado con pérdidas de sangre”, explicó el facultativo.

La semana pasada una nena de 7 años sufrió la amputación parcial del dedo meñique de su mano izquierda a causa de estos ataques.

“Lo que hay que hacer en caso de una mordedura es dejar rápidamente del agua, porque la sangre atrae a otras palometas y potencia su voracidad. Este tipo de mordeduras son sucias y por tanto requieren de un tratamiento con antisépticos, aplicar una vacuna antitetánica o antibióticos”, expreso Pafundi

Las palometas son peces carnívoros, de dientes filosos y muy agresivos, que suelen atacar en forma grupal atraídos por heridas o emanaciones de sangre. Estos ataques masivos de estos predadores son tan feroces que incluso algunas palometas se atacan entre sí, movidas por la ansiedad de comida.

Jueves 2 de enero de 2014

Saludos Isleros ¡ ¡ ¡
PD a mi tamben me muerden mini pecesitos, pero con mis chicos en el agua a los 60 segundos no quedan ni los cangrejos a 100m a la redonda...

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