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Mensajes - sodax2002

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Náutica/Navegación / Re:Primera navegación! y consulta.
« en: Febrero 04, 2014, 04:03:27 pm »
Gente. ojo cuando lleven la lancha cargada con maderas o materiales, que si prefectura quiere, se van a entretener un rato largo. En teoria, no se puede utilizar la lancha para ese fin, todo debe ser transportado por la embarcación correspondiente. Conozco varios casos de multas.

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Tierra & Arena / Re:DRAGA O ARENA ?
« en: Febrero 03, 2014, 03:23:49 pm »
Hola, buenas a todos, yo sigo a la espera de mi escribano, el cual me averigua de los terrenos que tenia la familia. Pero como no puedo aguantar las ganas que tengo de empezar a hacer cosas en el delta, estuve averiguando el año pasado para el dragado del arroyo. Lo que necesito es ganar profundidad y ancho, ya que con el abandono que tiene el lugar se cerro bastante.
Lo que me pidieron es que la costa tiene que estar limpia, unos dos metros para adentro, primero para que el barco pueda entrar bien y la otra es para poder dejar la tierra ahi sin problemas. Yo te diria que si no es mucho el tramo, te cobren por trabajo realizado, ya que el trabajo por hora siempre lleva a la confusion.
A mi me pasaron $600 la hora, en diciembre 2013, y me comento que para los 30 metros que necesitaba yo con 4 o 5 horas estaba bien. Sinceramente, fue todo por telefono asique no se cuanto de verdad hay. En cuanto tenga todo en regla, tendre que ir a mejorar el ingreso y de ahi me diran exactamente, los costos, los cuales seguramente ya son otros.
Yo estoy en primera seccion, y esta gente es de la zona, si te interesa te paso el telefono y lo llamas, para ver que te dice, no se por que zona estas buscando. Si se de algo mas en estos dias, obviamente se los comunico.

saludos !

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Jardín/Parque/herramientas/desmalezado / Re:Desmalezado y alergias
« en: Enero 02, 2014, 10:27:52 am »
Bueno, no se si fue para otro tema, pero lo del botiquín estaría buenísimo tenerlo. Mas que nada que hacer con los chicos, ante picaduras de víboras. Muchas gracias por todos los consejos.. 

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Pesca / Re:Palometas en el Río Paraná . . .
« en: Enero 02, 2014, 10:15:54 am »
Por el tema de las rayas hay algo que se pueda hacer en caso de picadura ? El tema de las palometas calculo que debe ser debido al calor que hizo en estos días, les debe estar faltando comida y deben estar algo descolocadas. Siempre existieron palometas, pero que estén en cardumen y ataquen, es otra historia. Hay que preguntarle a algún isleño a ver que onda, si es normal o solo un hecho aislado.

Saludos y esperemos que no pase nada ...

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Muelle Público / Re:Hola a Todos!!!!
« en: Enero 02, 2014, 12:56:22 pm »
Bienvenida Pilar, ojala cumplas pronto tus sueños.. seguramente en el foro tendras todas las respuestas o al menos te guiaran lo mejor posible. Saludos !

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Muelle Público / Re:Hola !,peeermiso me presento..
« en: Enero 02, 2014, 12:54:51 pm »
Muy bienvenido ! yo estoy en una situacion parecida, me encontre despues de 30 años con que mi abuelo tenia terrenos en el delta y muy cerca de donde tengo la lancha, casualidad ? destino ? .. quien sabe...
La cuestion es que ahora estoy con una escribana tratando de ver en que estado esta todo eso .. solo tengo escritura, y por suerte tenia los planos de los terrenos por un agrimensor.
Este año 2014, veremos si se soluciona todo y me tiro de cabeza con la motosierra y machete.

Que tengas suerte, y por cualquier duda aca seguro te van a ayudar.. yo ire comentando como me va...

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Situación actual
Existe sólo una copia simple de la escritura sin constancia de inscripción.
Falta matrícula de los lotes.
Existe la fracción completa pero sin constancia de inscripción de nadie.
 
Próximos pasos
Averiguación en catastro para ver a nombre de quien están los terrenos.
Para eso es necesario ir al archivo del escribano para ver el original de esa escritura + nota de inscripción (para ver la matrícula de los lotes).
Ahora está la fracción general no inscripta. Falta ver la matrícula para ver si la subdivisión está hecha o no.

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Yo tengo los planos hechos por un agrimensor en ese momento de la compra, la escribana me dijo que lo tenia que ver en catastro para ver a nombre de quien estan esos terrenos. el problema que entiendo poco y nada y la verdad es que me marea un poco. De ahi, en caso de que todavia pertenezcan a mi abuelo, tengo que ver cuanta deuda tiene de impuestos, pero bueno paso a paso.

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tengo un problema con los terrenos que eran de mi abuelo, ya que estoy averiguando con un escribano, y al parecer la escritura no es inscripta, la fracción existe pero las divisiones que aparecen en la escritura no aparecen. Alguien tuvo experiencia con este tipo de cosas ?
Yo veo en ARBA que la fracción existe pero no hay divisiones de nada, y así y todo los vecinos que tengo cerca, tampoco aparecen.

Agradecería mucho si alguno me puede dar algún dato, o compartir alguna situación similar.

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Náutica/Navegación / Re:Guarderias en Villa la ñata | Tigre
« en: Noviembre 27, 2013, 10:49:21 am »
Hola, yo estoy en "El Remanso", en villa la ñata, es al lado de la casa de "Danielito Scioli". la guarderia es buena, el unico problema que esta teniendo por el momento es que el estacionamiento en temporada alta se llena muy rapido. Los precios van de 750 a 1000. Si pagas todo el año te descuentan un mes, y no te afectan los aumentos posibles del año.

Saludos...

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Náutica/Navegación / Re:Es navegable el Aguaje el Durazno?
« en: Noviembre 21, 2013, 03:47:42 pm »
La verdad es lo que dice google maps, sinceramente no se si es su verdadero nombre.

Aca va la imagen para ser mas claros ....

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Muelle Público / Re:Presentación.
« en: Noviembre 21, 2013, 02:36:14 pm »
Bienvenido !  :)

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Náutica/Navegación / Re:Es navegable el Aguaje el Durazno?
« en: Noviembre 21, 2013, 08:02:08 am »
Yo la ultima vez que pase, hace un año aproximadamente, tenia varios arboles caidos sobre el rio, y por momentos se ponia complicada la navegacion. Con una lancha comun llegas, despacito pero llegas. Si hay poca agua te recomiendo que ni lo intentes, para ir a los bajos yo hago la facil y voy derecho por el parana de las palmas hasta antes de isla Lucha.

Saludos ! :D

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Jardín/Parque/herramientas/desmalezado / Re:el vicho quemador o gata peluda
« en: Noviembre 20, 2013, 11:47:10 am »
Gente, de esto se deberia encargar la municipalidad, yo de chico tenia casa en la costa y en el verano se llenaba de gatas peludas. Y recuerdo que el avion pasaba varias veces fumigando y no quedaba ni una ..
Ya lo se que del Delta lamentablemente se acuerdan poco y nada, pero seria bueno reclamar mas.

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Muelle Público / Re:Presentacion
« en: Noviembre 20, 2013, 11:30:09 am »
Bienvenido !, seguramente vas a a encontrar todo lo que necesites.. es bueno ver que cada vez hay mas gente ..

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