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"ASUNTO ISLEÑO" => Islas, Terrenos, Casas, Quintas, Inmobiliarias => Mensaje iniciado por: arielberruezo en Septiembre 18, 2011, 05:02:29 pm
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Hola! Gente finalmente pudimos comprar el terreno con una casita para arreglar ( hay que hacerle bastante) en un para de meses, dos veces nos entraron ( la primera arrancaron la reja y rompieron la ventana) la segunda se mandaron a la parte de arriba, asi que un poco tristes por la perdida, de las cosas que ibamos llevando con mucho esfuerzo. Creo que la conclusion es que hay que instalarse definitivamente. Queria preguntarle a los isleños, que nos pueden decir de la educacion publica? Estamos en la tercera seccion alejados de todo. Tenemos 3 nenes ( 5,3 y 1 año) y nos frena un poco la falta de informacion que tenemos de como seria que los nenes estudien en las islas. Gracias a todos. Muy bueno leerlos siempre. Saludos.
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Hola Ariel
Sería bueno que nos digas en que Rio de la 3ra sección esta´s para que te puedan orientar mejor. Creo que en el foro hay alguna maestra de islas.
Suerte Rodrigo
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Antes que nada, lamento mucho lo que te ha pasado. Los que sufrimos en carne propia el desvalijamiento de la casa, solo sabemos lo que es...
Respecto a la educación de los chicos, estoy con la opinión de Rodrigo.
De todas formas, en tanto, te convendría consultar a los vecinos que tengan hijos en edad escolar. Se que en general la educación en las escuelas de las Islas es bastante buena.
Yo tengo mi casa a 3 Km. del continente en la 1ra. Sección (Dique Luján) y la gente de allí manda a los pibes a las escuelas de las Islas.
Mantenenos al tanto.
Suerte !
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Gracias por responder. Realmente es increible la informacion del foro. Leemos todo. Es en correntoso y Lima ( si en la nada misma) hay vecinos cercanos pero cerca ahi es no tan cerca obviamente. Tenemos decidido ir a vivir al Delta. Manejamos dos opciones: o instalarnos alli o vender y comprar algo mejor ubicado. Gracias por la buena onda.
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Con respecto a la escuela, creo que la más cercana o que corresponde por Jurisdicción es la de Nueva Palmira.
Respecto a las opciones, con chicos tan chiquitos, si tenés posibilidad optá por la segunda. Ni lo pienses...
Que salga todo bien !
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Si seguramente seria la mejor opcion. Mi mujer ya se puso en contacto con Samek ( gracias al foro sabemos que es recomendable) para que tasara. Vamos a ver si tenemos suerte y encontramos algo mas habitado, con mas servicios y que nos de el cuero.....graciasssssss
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Que tengas suerte en el cambio de vivienda y que puedas concretarlo rapidamente. Con relación a la inmobiliaria Samek, conmigo ha tenido un comportamiento excelente. Saludos. Cararapa
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Hola! Gente, no he tenido suerte con Samek, resulta que lo que compramos era de mi tio, me lo ofrecio y lo compramos, (todo super legal, tenemos la escritura) luego nos conto que lo habia tenido en Samek pero que lo habia sacado. Ahora que nosotros decidimos vender y acudimos a el ya que conoce el lugar y puede re tasarlo, ademas de las recomendaciones de todos ustedes. Pero nos dijo que preferia no ponerla a la venta, que era lejos!..asi que deberemos seguir buscando.....tanto para vender como para comprar despues!
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Hola,
soy una vecina de la zona Chaná Miní al igual que Rodrigo. Esa zona también es la segunda o tercera según de que lado del Miní vayas. No es caro y hay escuela primaria y secundaria.
Una de las maestras de la escuela viaja todos los días desde Olivos y lleva a sus 3 hijos y ella dice que no cambiaría esa experiencia. Otra maestra de la escuela, que era de continente se fue a vivir también a la zona.
En la zona tenes la escuela, la prefectura, el hospital, la iglesia, el motonáutico. Los que somos de esa zona no la cambiamos por ninguna otra aunque tengamos que viajar.
Suerte!!! y ojalá pronto seamos vecinos.
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Ariel, no viste ningún cartel de otra inmobiliaria que tome propiedades por la zona ?
Hacé la prueba con Leber Prop. (4749-0618 y 4731-0699/5311) y tené cuidado con las inmobiliarias que ves en los posts catalogadas como "peligrosas".
Avanti !
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Claro que tenes razon, es hermosa es zona! super tranquila! un paraiso! Pero nosotros estamos mas alejados (correntoso y LIma) donde no llega la luz y la verdad se hace difcil la vida diaria con los tres nenes ( estuvimos quince dias probando) y el tema de la luz, sumado al agua, mas la lejania...es complicado....Pusimos una heladera a gas, pero vivir con el grupo electrogeno no es facil para el que no esta acostumbrado. El telefono ( con panel solar) lo seguimos esperando hace un año a pesar de mil reclamos a telecom y los celulares ahi no andan...en fin....estemos donde estemos creo que los mandaremos a una esuela en la isla, por que por lo visto son mas o menos como las del continente, me alegra mucho saber eso!Graciasssssssssssssss
Adrian! Gracias por el consejo, por eso que lei de los post de ustedes ( todos, jajaja) es que no me animo con cualquiera. LLamare a Leber entonces...el tema es que al ser lejos nadie quiere gastar en ir hasta ahi con su lancha ( ya lo se de cuando estabamos buscando terrenodonde las inmobiliarias nos decian que teniamos que ir nosotros a mirar o arreglar con ellos y pagarles la nafta)
Abrazo grande! y muchas pero muchas gracias!
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Hola Ariel, espero que tengas suerte, yo ya viví la experiencia de vender en un lugar alejado y no es fácil pero tampoco imposible. Yo vendí por intermedio de Leber, ellos no creo que tengan problema ya que le cobran la nafta a los interesados, en cambio Samek te lleva sin cargo y seguramente el gasto que le demanda no le compense. También podés intentar por Mercado Libre. Saludos.
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Gracias! Recien hable con Leber ( acepto ir un dia de semana bien temprano a tasarla si lo llevamos nosotros en la lancha)asi que veremos que pasa. Lo estoy viendo dificil, si les cuesta tanto ir a ver la propiedad del que la pone a la venta ni me imagino que sera cuando algun interesado pueda ir.En fin esperemos tener suerte. Voy a ver lo de mercadolibre tambien es otra opcion!Gracias!
Saludos!
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Te hice mi comentario por las siguientes razones:
1.- que por ese lado el lugar es lindo, hay escuelas, hospital, etc,...
2.- porque tal vez podrías hacer algún cambio con alguna inmobiliaria, entregando la tuya y consiguiendo en nuestra zona.
Suerte!!!!, Vamos que todo va a salir bien!!! y tus hijos van a crecer felices en un ambiente natural. Ellos son nuestro futuro!!!
Vamos!!!, Vamos!!!, vamos!!!
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Gracias! Recien hable con Leber ( acepto ir un dia de semana bien temprano a tasarla si lo llevamos nosotros en la lancha)asi que veremos que pasa. Lo estoy viendo dificil, si les cuesta tanto ir a ver la propiedad del que la pone a la venta ni me imagino que sera cuando algun interesado pueda ir.En fin esperemos tener suerte. Voy a ver lo de mercadolibre tambien es otra opcion!Gracias!Saludos!
Andate haciendo la idea que en todas las inmobiliarias son "exquisitos", prácticamente la venta se la tenes que hacer vos y ellos cobran la cometa. Pasando el Paraná de las Palmas es otro mundo en la faz comercial: los precios, las exigencias y condiciones son diferentes. Ahora están así porque
quien más o quien menos tiene una parte de un barrio privado u otro emprendimiento y están dulces... Cuando la cosa viene fiera y andan galgueando te llevan a upa hasta el Amazonas, son unos guachos.
Probá de venderla vos directamente como "Dueño Vende" o bien si hay alguna persona de confianza en la zona que la pueda promover, hablá con los de las chatas y colectivas, publicala en la cartelera de la Est. Fluvial de Tigre, avisos clasificados de Internet y como se mencionó, Mercado Libre. No es fácil, pero con fotos, características y precio en la mano, si hay algún interesado en ir hasta allá es porque es un posible comprador...
En la zona no opera ninguna inmobiliaria (no viste ningún cartel de venta) ?
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Comparto lo indicado por Adrián, en mi caso particular la tenía con todas las inmobiliarias y no pasaba nada, pero en una de ellas (Castilla) pusieron una descripción que había redactado yo para publicarla en Mercado Libre. Fué esa descripción la que interesó a las compradoras, que llamaron a Castilla para que las llevara y se negaron diciéndoles que era muy lejos y no sé que otras cosas mas, pero como la descripción realmente las atrapó, fueron por sus medios a ver la quinta (tenía cartel de Leber) y por eso lo contactaron y pudieron ver y comprar la casa. O sea que fué una verdadera casualidad, ya que la verdad es que las inmobiliarias que la tenían a la venta no se movieron demasiado, ya que si bien el lugar era una hermosura estaba un poquito alejado y tenía problemas de falta de dragado. Creo que por las tuyas te va a ir mejor, y si tenés alguien de la zona que muestre la propiedad, mucho mejor!
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Hola!La verdad los motivos para vender son 2, primero que deberia seguir trabajando en el continente (tengo una carpinteria de aluminio,asi q debere ir a trabajar, todos los dias), y el viaje es 1 hora y 1/2 de lancha propia) y en segundo motivo la falta de luz. Fuimos a las reuniones con los vecinos, pusieron un abogado, pero hace años que vienen luchando y parece que la empresa prefiere pagar la multa por no brindar el servicio que hacer el tendido,( porque le sale mas barato). Si no fuera por eso me iria ahi, el lugar es el paraiso mismo. Hay vecinos cerca ( cerca es no tan cerca obvio) una parejita joven que vive con el grupo elect. y se las arregla lo mas bien, el resto son isleños de toda la vida que ya estan acostumbrados, por ejemplo a lavar la ropa en el rio. Carteles no vimos. Pero iremos a dar una vuelta a ver que pasa. Muy buen dato lo de la cartelera, lo desconociamos!
Saben una cosa esto es lo q yo quiero para mi familia, despues de que nos entraron a casa ( estaba mi mujer sola con mi hijito de meses) y nos robaron todos nuestros años de sacrificios y encima tenes que dar las gracias, por que tu familia esta viva. Despues de que unos pibes adictos al paco nos prendan fuego el auto y los mil problemas de estar sin auto (en mi caso lo uso para trabajar, lo hago a 25 km de casa)...todo te da bronca, impotencia.
La isla es el ejemplo que quiero, como son uds. que todos se ayudan, nos recibieron barbaro cuando compramos ( yo quede tirado con la lancha) y los vecinos iban a ver a mi mujer, es mas se querian llevar a los chicos a la casa de ellos a dormir!!Bueno nosotros somos asi...nos gusta tender una mano tambien!Abrazos a todos!
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Comparto lo indicado por Adrián, en mi caso particular la tenía con todas las inmobiliarias y no pasaba nada, pero en una de ellas (Castilla) pusieron una descripción que había redactado yo para publicarla en Mercado Libre. Fué esa descripción la que interesó a las compradoras, que llamaron a Castilla para que las llevara y se negaron diciéndoles que era muy lejos y no sé que otras cosas mas, pero como la descripción realmente las atrapó, fueron por sus medios a ver la quinta (tenía cartel de Leber) y por eso lo contactaron y pudieron ver y comprar la casa. O sea que fué una verdadera casualidad, ya que la verdad es que las inmobiliarias que la tenían a la venta no se movieron demasiado, ya que si bien el lugar era una hermosura estaba un poquito alejado y tenía problemas de falta de dragado. Creo que por las tuyas te va a ir mejor, y si tenés alguien de la zona que muestre la propiedad, mucho mejor!
Nunca entendí porqué cometen ese sacrilegio de hacer esas publicaciones tan flojas y engañosas. Cualquier dueño directo que se ponga un poquito las pilas puede vender mejor que ellos y ganarse la comisión. Podés hacer eso, Ariel. Muy lindas fotos, muy linda descripción completa con detalles, creás un blog (gratuito), la publicás en todos esos portales de compra/venta gratuitos, y vas a ver cómo aparece comprador.
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Hola Ariel, con respecto a la escuela, creo que la más cercana es la EPB 16 que está en Río La Barquita y Aº Cruz del Sauce (tenés un tironcito), te paso otros datos sacados de web del Partido de San Fernando. Yo se que a los chicos que no los puede llevar la Colectiva (El León) hay lanchas del Min. de Educación (Escolares) que lo hacen pero no siempre, por cuestiones de recorrido, van a la escuela más cercana de tu casa.
EPB Nº 16 Río La Barquita San Fdo. 4728-1894 / EPB Nº 31 Arroyo Manzano de la Barca San Fdo. 4728-1838
EPB Nº 20 Paraná Mini y Canal 4 San Fdo. 4728-1128 / EPB Nº 12 Paraná Mini San Fdo. 4728-1991 /1891
En esa zona olvidate que te pongan la luz, por la barquita llega hasta justamente la Escuela (y Aº Cruz del Sauce) Barquita abajo, que vive bastante gente, no les quieren llevar el tendido de luz.
A mi modo de ver las cosas hasta el Paraná Miní y aledaños se puede ir a vivir, más allá es muy lejos. Tu isla está sobre zona núcleo? Porque si es así no se permiten hacer muchos emprendimientos, lo quieren dejar "virgen". Si te dedicás a la carpintería de aluminio, pasate a la madera y ponete una carpintería / aserradero, en la isla todo está hecho con madera. Y creo que el municipio está dando créditos a microemprendimientos. De paso evitas perder 4 hs diarias de tu vida viajando a Tigre y meterte en ese quilombo!! Como dice Natur Chaná-miní, Tuyuparé, Aº Largo, es linda zona y bien tranquila. Espero te sirva la data.
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Yasop. Mil gracias ya estoy preparando la publicacion. Rodrigo buenisma la data. Agendo todo lo que me van diciwendo, muy util!..y bue sera cuestion de cambiar el rubro en el trabajo, todo se puede aprender jajajaja.Desconozco si es la zona nucleo paso un planito que encontre que esta piola ( esto queda en Correntoso y Lima). Abrazos a todos!
http://www.pescaeneldelta.com/fotos/san%20fer.JPG
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Si necesitas los Sitios de Avisos Clasificados Gratis, te puedo pasar la lista de los más relevantes (más de 200) con su respectiva dirección web (URL). Estos te indexan (incluyen) en Google, Yahoo, Live y otros importantes buscadores.
Cualquier cosa avisame
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Qué lindo el mapita que publicaste, Ariel !!! Muy buena data la de Adrián!!! ;-)
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Adrian! Me vendria bien esa informacion. Yasop! si esta bueno me costo encontrar mucho un plano que se vea bien de esa zona, pero todo se encuentra en esta bendita internet! Abrazos y gracias
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OK. Te la preparo y la mando por mail. Avisame si llega, antes fijate en la bandeja de SPAM, ya que va con un adjunto en Excel.
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Hola!
Adrian, estuvimos publicando en algunos de los lugares que nos mandaste, de a poco seguiremos poniendolo en mas, ya tenemos varios interesados, asi que no me hago muchas ilusiones, pero....jajaja.....si espero que se de pronto! Muchas gracias!
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Ojalá que así sea y me alegro que te haya servido lo enviado.
Ya comenzó la época propicia para la venta, dado que en temporada por lo general compran los que están "calientes" con las Islas, los que lo hacen fuera de temporada son los que quieren invertir o buscan sin apuro (que es la mejor época y forma de comprar...)
Que tengas suerte, mi viejo !