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"ASUNTO ISLEÑO" => Naturaleza => Mensaje iniciado por: sand en Junio 03, 2015, 01:27:52 pm
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Hola a todos.
Adm: gracias por aceptarme
Mi proyecto es tener una casa flotante, estoy complicada para lograrlo... por un lado los constructores que contacte me creen millonara, les digo, claramente, NO lo soy.
2.- quisiera un lugar junto a la naturaleza para amarrar, los clubes atestados de embarcaciones.
3.- comprar un terreno ? $$$
Solo quierro un poco de costa donde amarrar un poco de tierra para usar de jardin, un transporte para llegar , agua viveres, etc
SOY totalmente ignorante en el tema delta, pero es donde quiero estar ¡
Por favor me aydarian con esto ? lei el foro veo que hay gente comun como yo. saludos
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hola me encanta el tema de las casas flotantes!! y es un sueño a futuro!!! en un club sobre el lujan cerca del puerto de frutos "bahia escondida" (se entra por el canal del "CINAVE" hay una, podes consultar ahi si te reciben, y hay tres en las marinas que estan entre el Club Motonautico y el Club San Fernando.
el otro día encontre esta publicación y me volvio la idea.
http://vehiculo.mercadolibre.com.ar/MLA-562400400-cascos-de-fibra-para-casas-flotantes-_JM
suerte con el proyecto y mantenenos al tanto.!!!
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No se todavía estará pero sobre el río capitán hay había una casa flotante . Averiguaste ya hecha , en mercado libre solo encontré un par para alquiler. Te lo digo porque comprar segunda mañno seguramente te va a salir mucho mas varato que construir. Exitoss :) :) :)
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Te rompen el ojete con el precio del casco!!!........creo que conviene mas los tambores plasticos de 200 lts, si uno los quiere para que flote no para hacer un catamaran...... :)
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Walter mira este!!! te romen el ojete con cualquier cosa!!
http://vehiculo.mercadolibre.com.ar/MLA-554792403-catamaran-artesanal-nuevo-6-personas-_JM
esta lindooo, pero U$s 5200 :o :o :o :o :o :o :o :o
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Hay una pagina en el feisbuk sobre esas casas flotantes y estan en San Fernando pero verlas a traves de la web me genera dudas primero por el costo de venta ya que segun dicen esta en los U$D 55.000 y como no es lo mismo que una casa construido en cemento y de ciudad el valor de los mismos decae con el correr de los años.
Segundo: el uso de la cocina y el baño van a parar al rio sin ningun tratamiento.No me quiero imaginar si llegan a ser varias casas.
En lugar de casa flotante podria ser un barco de unos 30 pies para arriba y utilizaria las duchas, baños y un buen quincho que los hay con cocina, freezer y la parrila.. :)
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Es un excelente proyecto. Tal vez la forma mas económica sea con tambores de acero inoxidable de 200 litros. Otra chance es comprar un pontón sin uso o un casco sin motor de un barco. Suerte.
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Acá donde yo vivo un vecino se está construyendo una sobre un gran pontón de acero en el fondo del arroyo , es de dos plantas y tiene en cada extremo unos pilares de acero fijos al fondo para que suba y baje con la marea
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Bienvenida, adelanteee!!! Está "saladito" dormir en el agua... jajaja! Yo cuando empecé a mirar, "casi" me compro una "boyita". Los famosos "daycruisers" o una buceta cabinada convertida en barquito... las casitas que flotan con comodidades dicen que andan en U$S 50.000 . Todos podemos tirar números de costos, pero hay que pensar bien en el mantenimiento... pero para cualquiera de estas posibilidades, vas a necesitar pagar un frente donde tenerla, me parece que lo más económico es construir en ese terreno, una cabañita en el muelle o sobre el agua.
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Acá donde yo vivo un vecino se está construyendo una sobre un gran pontón de acero en el fondo del arroyo , es de dos plantas y tiene en cada extremo unos pilares de acero fijos al fondo para que suba y baje con la marea
Si podes subite alguna foto para verla!!!!...... 8) 8)
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Esos pilares son como las palmeras que poseen algunas casas flotantes ? he visto cuatro de estas uno en cada esquina de la casa con su respectiva cubierta de goma de auto.
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El finde de semana subo unas fotos a medida que avanza con el proyecto
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Hola! Hermoso saberme acompañada y comprendida en esto, por Uds gente.
Debo decirles que no vivo en esa zona y encima soy aeronáutica!
Hasta ahora se que:
1. Hay un barrio en el Club S Fernando. 5 casas. Alquilan, 2 noches $1800 venta desde usd 35000. es un lugar donde están pegaditas y hay muchas embarcaciones.
2. Un econautico Hipocampo en Escobar lo minimo usd115000
3. Tengo una propuesta de casa ecologica, autosustentable con energia solar a 380000 mas acarreo.
estoy por recibir otra cotización.
Otro punto donde amarrar? Gracias Dilema, voy a googlear a ver si tienen contacto.
Al costo de la casa hay que sumar el permiso, de las autoridades.
Tenemos el tema de los efluentes...
Somos varios con este proyecto, ojo al piojo, de aca podria salir una pequeña comunidad de casas flotantes...
Debe haber terrenos por ahi economicos porque estan en zonas inundables que podria ser nuestro jardin y amarra.
Si pueden miren los trabajos de flotek y el aconautico hipocampo las casa son hermosas.
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Hola Sand. Construir para que flote me parece bastante mas caro en cuanto a la estructura de la casa. Por ahi se compensa con otros beneficios. Me pareció ver una amarrada en un club del canal García, que sale al Villanueva, comodo si queres vivir ahi, no tan lindo por el paisaje. hay otra en el estudiantes, es mas bien tipo yatecito. Si sos aereonáutica fijate por el Miní. Suelen pasar escuadrones de ultralivianos, pero en colectiva es una paliza. sino yo creo que con la mayoría de los propietarios, sobretodo de quintas, podes llegar a un arreglo y tener también luz. Si no te ven los municipales, mejor, sino te cobran espejo de agua!
A que tiempo de tierra te gustaría estar? pensas moverte solo en colectiva? tendría que ser en alguna dársena o riacho que de a un río transitado, porque si la pones en un río transitado...la vas a disfrutar menos.
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El finde de semana subo unas fotos a medida que avanza con el proyecto
Alta data, Doc !!! Cómo se calcularán los costos del sistema, por metro cuadrado flotante?
Si tenés confianza preguntale cómo es el mantenimiento de algo así, es lo que más me preocupa.
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Buenos dias, mi nombre es Alejandro Jajich y soy técnico naval. hace ya algún tiempo estoy metido en el tema casas flotantes entre otros desarrollos innovadores y ecológicos. Creo oportuno dar mi opinión sobre el asunto en cuestión evitando un gasto innecesario en diseños y materiales evitando los oportunistas.
Hay varios diseños simple y económicos para hacer casas flotantes donde el mismo propietario puede desarrollarlo con la dirección de un técnico naval que lo guié y asesore sobre el asunto. A sus ordenes cuando gusten.
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Hay una pagina en el feisbuk sobre esas casas flotantes y estan en San Fernando pero verlas a traves de la web me genera dudas primero por el costo de venta ya que segun dicen esta en los U$D 55.000 y como no es lo mismo que una casa construido en cemento y de ciudad el valor de los mismos decae con el correr de los años.
Segundo: el uso de la cocina y el baño van a parar al rio sin ningun tratamiento.No me quiero imaginar si llegan a ser varias casas.
En lugar de casa flotante podria ser un barco de unos 30 pies para arriba y utilizaria las duchas, baños y un buen quincho que los hay con cocina, freezer y la parrila.. :)
El manejo de efluende DEBE ser controladao ¡ no se me ocurriria contaminar y menos mi entorno,,,
Un barco ¡ debe salir millones no ? soy una trabajadora ¡¡¡ jaja
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Buenos dias, mi nombre es Alejandro Jajich y soy técnico naval. hace ya algún tiempo estoy metido en el tema casas flotantes entre otros desarrollos innovadores y ecológicos. Creo oportuno dar mi opinión sobre el asunto en cuestión evitando un gasto innecesario en diseños y materiales evitando los oportunistas.
Hay varios diseños simple y económicos para hacer casas flotantes donde el mismo propietario puede desarrollarlo con la dirección de un técnico naval que lo guié y asesore sobre el asunto. A sus ordenes cuando gusten.
Hola Alejandro¡
Que linda propuesta. por favor accepto con gusto y agradecida tu propuesta
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Acá donde yo vivo un vecino se está construyendo una sobre un gran pontón de acero en el fondo del arroyo , es de dos plantas y tiene en cada extremo unos pilares de acero fijos al fondo para que suba y baje con la marea
Si podes subite alguna foto para verla!!!!...... 8) 8)
Sí por favor¡
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Buenos dias, mi nombre es Alejandro Jajich y soy técnico naval. hace ya algún tiempo estoy metido en el tema casas flotantes entre otros desarrollos innovadores y ecológicos. Creo oportuno dar mi opinión sobre el asunto en cuestión evitando un gasto innecesario en diseños y materiales evitando los oportunistas.
Hay varios diseños simple y económicos para hacer casas flotantes donde el mismo propietario puede desarrollarlo con la dirección de un técnico naval que lo guié y asesore sobre el asunto. A sus ordenes cuando gusten.
Sobre pontones se puede construir una cabaña tradicional? Tenés idea del sistema más económico, aunque uno pueda pagarlo, describir brevemente en qué consistiría el mantenimiento de algo así? Porque yo me hago la idea de que el mantenimiento es el mismo de un barco, y me parece que no es para cualquiera. No quiero pinchar ningún globo, solo me intriga mucho ese numerito. ;-)
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Hola Sand. Construir para que flote me parece bastante mas caro en cuanto a la estructura de la casa. Por ahi se compensa con otros beneficios. Me pareció ver una amarrada en un club del canal García, que sale al Villanueva, comodo si queres vivir ahi, no tan lindo por el paisaje. hay otra en el estudiantes, es mas bien tipo yatecito. Si sos aereonáutica fijate por el Miní. Suelen pasar escuadrones de ultralivianos, pero en colectiva es una paliza. sino yo creo que con la mayoría de los propietarios, sobretodo de quintas, podes llegar a un arreglo y tener también luz. Si no te ven los municipales, mejor, sino te cobran espejo de agua!
A que tiempo de tierra te gustaría estar? pensas moverte solo en colectiva? tendría que ser en alguna dársena o riacho que de a un río transitado, porque si la pones en un río transitado...la vas a disfrutar menos.
Vic
Muy buenas preguntas.
hoy iria solo los fines de semana, tiempo libre. a futuro me gustaría vivir en el Delta.
El Lugar ? naturaleza y riacho suena hermoso. Un lugar poco transitado, facil acceso(
Vivo en zona Oeste GBA y Trabajo en Apto Ezeiza)
En principio sí en colectiva. No se navegar...
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Aca hay un modelo que fue muy popular (http://www.subeimagenes.com/thumb/up16-1341635.jpg) (http://www.subeimagenes.com/img/up16-1341635.html) .....jajaja..... ;D ;D
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Aca hay un modelo que fue muy popular (http://www.subeimagenes.com/thumb/up16-1341635.jpg) (http://www.subeimagenes.com/img/up16-1341635.html) .....jajaja..... ;D ;D
Nada mal concujamos lo aeronautico y lo naval ;)
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no es facil combinar!...si tiene facil acceso, no suele ser seguro, si es un riacho tranquilo no suele tener buen servicio..
no se si un yate es tan caro...supongo que uno viejo, venido a menos y con el motor fundido te va a costar poco. Es un tema de negociación, pero seguro que si no es para esto no se lo venden a nadie! si no no los abandonarían.
si te sirve en arroyo tranquilo, seguro, a hora y pico con la colectiva a (15' caminando de donde para) te puedo averiguar. Pero igual te diría antes de resolver la compra-fabricación, porque no creo que nadie se comprometa a recibirte para dentro de un año o dos.
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no es facil combinar!...si tiene facil acceso, no suele ser seguro, si es un riacho tranquilo no suele tener buen servicio..
no se si un yate es tan caro...supongo que uno viejo, venido a menos y con el motor fundido te va a costar poco. Es un tema de negociación, pero seguro que si no es para esto no se lo venden a nadie! si no no los abandonarían.
si te sirve en arroyo tranquilo, seguro, a hora y pico con la colectiva a (15' caminando de donde para) te puedo averiguar. Pero igual te diría antes de resolver la compra-fabricación, porque no creo que nadie se comprometa a recibirte para dentro de un año o dos.
Gracias VIC, quedo aca atenta, si hay terreno, cabañita, algo que flote, me acercará al delta.
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Y que sea en un lugar que no alla tráfico sino veo mal la copa de cristal apoyada arriba de la mesa pasando la colectiva con sudestada jajajja la pensé antes de empezar con la construccion de mi casa pero no me gusta se pueden caer las cosas al ser movible aenas entras al abra vieja 300mts había una cabaña alpina flotante del lado izquierdo amarrada en un club náutico estaba publicada en mercado libre pedían usd25000 hace dos meses después de la ultima sudestada grande que hubo volví de mi casa a la amarra estaba totalmente destruida y la sacaron de mercado libre ya la desarmaron y esta atada flotando la base sola después de ver eso mmmmmmm no me gusta la idea
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jajaja, la vi!! se desarmo que parecian lapices apilados. pero igual ahi se fue a pique uno de los pontones.!!!
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Y que sea en un lugar que no alla tráfico sino veo mal la copa de cristal apoyada arriba de la mesa pasando la colectiva con sudestada jajajja la pensé antes de empezar con la construccion de mi casa pero no me gusta se pueden caer las cosas al ser movible aenas entras al abra vieja 300mts había una cabaña alpina flotante del lado izquierdo amarrada en un club náutico estaba publicada en mercado libre pedían usd25000 hace dos meses después de la ultima sudestada grande que hubo volví de mi casa a la amarra estaba totalmente destruida y la sacaron de mercado libre ya la desarmaron y esta atada flotando la base sola después de ver eso mmmmmmm no me gusta la idea
Qué bárbaro. Si, lo mismo para cuando el río se seca, la casa queda apoyada correctamente en el fondo del arroyo o puede quedar medio torcida? Yo no sé si todos tendran estudiado la sudestada y calculada hasta donde? En Villa La Ñata creo que hay 2 o 3 para ver? Canal Garcia, en el Villanueva y hay otra que no sé dónde está.
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En verdad, no creo que sirva mucho una casa flotante amarrada en un rio del Tigre, por lo ya expuesto, movimientos, sudestadas, mareas y fundamental las lanchas!!!.
Por otro lado hay que tener en cuenta el tema de seguridad, vos pensa que se afanan en las casas con el metodo flotante te tienen mas a mano, es como un afano de pasada nomas, te servis un fernet entras a buscar las papitas y la longaniza y te desaparecio el vaso...jajajaja..... :)
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Estimados amigos del foro que deseean construir su primer casa flotante, Aquí va una sugerencia.
Opción 1- 30m2 de superficie equivale a tres dormitorios de 3x3 aproximadamente. Se puede desarrollar con tambores de 200l de pvc vinculados entre si por perfiles o caños estructurales a cada banda ubicados en linea tipo catamaran. Estos a su vez se vinculan con hierros laminados o perfiles L que soportaran el piso. El techo y las paredes pueden ser de chapa. El interior de madera o bien placas de yeso. El costo aproximado del flotador y casilla si lo realiza el propio dueño es de unos 15000, a 25000 pesos, dependiendo de la calidad de la estructura.
Opción dos-Es un poco mas elegante y consiste en conseguir dos embarcaciones plasticas de PRFV de no menos de 5m de eslora con su respectiva matricula (en el caso que deseen navegar) o sin ellas si solo es a modo de casa cumpliendo solo ese objetivo. El primer paso es cortar a lo largo las dos embarcaciones, eliminar el espejo de ambas, unirlas por su popa con refuerzos de madera y PRFV. De esta manera quedaran dos mitades de unos 10m de eslora.... Se separan ambas piezas unos 4m dejando la posibilidad de vincular ambas mitades para darle creación a un catamaran o pontón dependiendo del presupuesto o bien de la carga a bordo. Arriba de la misma se puede hacer una casilla de madera enfibrada o chapa. Costo aproximado si lo realiza uno mismo $60.000
Opción 3- Pontón de chapa de 3mm de espesor con refuerzos en planchuela con estancos es su interior. Dimensiones 10x4m. Casilla de chapa acanalada. Inversión de materiales con mano de obra del propietario, aproximadamente unos 120.000 pesos.
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Muchas gracias, muy buena data !!!
Estimados amigos del foro que deseean construir su primer casa flotante, Aquí va una sugerencia.
Opción 1- 30m2 de superficie equivale a tres dormitorios de 3x3 aproximadamente. Se puede desarrollar con tambores de 200l de pvc vinculados entre si por perfiles o caños estructurales a cada banda ubicados en linea tipo catamaran. Estos a su vez se vinculan con hierros laminados o perfiles L que soportaran el piso. El techo y las paredes pueden ser de chapa. El interior de madera o bien placas de yeso. El costo aproximado del flotador y casilla si lo realiza el propio dueño es de unos 15000, a 25000 pesos, dependiendo de la calidad de la estructura.
Opción dos-Es un poco mas elegante y consiste en conseguir dos embarcaciones plasticas de PRFV de no menos de 5m de eslora con su respectiva matricula (en el caso que deseen navegar) o sin ellas si solo es a modo de casa cumpliendo solo ese objetivo. El primer paso es cortar a lo largo las dos embarcaciones, eliminar el espejo de ambas, unirlas por su popa con refuerzos de madera y PRFV. De esta manera quedaran dos mitades de unos 10m de eslora.... Se separan ambas piezas unos 4m dejando la posibilidad de vincular ambas mitades para darle creación a un catamaran o pontón dependiendo del presupuesto o bien de la carga a bordo. Arriba de la misma se puede hacer una casilla de madera enfibrada o chapa. Costo aproximado si lo realiza uno mismo $60.000
Opción 3- Pontón de chapa de 3mm de espesor con refuerzos en planchuela con estancos es su interior. Dimensiones 10x4m. Casilla de chapa acanalada. Inversión de materiales con mano de obra del propietario, aproximadamente unos 120.000 pesos.
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Técnico Naval
Algunas consultas por favor
1.- Entiendo estas casas deben tener una autorizacion de PN y hay normas a seguir. Lo tenes contemplado ?
2.- Como manejarías los efluentes?
3.- La energía ? sería auto sustentable?
4.- Entiendo que todo lo que flota se corroe, habría que sacarla del agua cada determinado tiempo ?
Debe haber más preguntas, de foristas del Delta que conocen el agua...
Muchas gracias, saludos !
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Hay una pagina en el feisbuk sobre esas casas flotantes y estan en San Fernando pero verlas a traves de la web me genera dudas primero por el costo de venta ya que segun dicen esta en los U$D 55.000 y como no es lo mismo que una casa construido en cemento y de ciudad el valor de los mismos decae con el correr de los años.
Segundo: el uso de la cocina y el baño van a parar al rio sin ningun tratamiento.No me quiero imaginar si llegan a ser varias casas.
En lugar de casa flotante podria ser un barco de unos 30 pies para arriba y utilizaria las duchas, baños y un buen quincho que los hay con cocina, freezer y la parrila.. :)
El manejo de efluende DEBE ser controladao ¡ no se me ocurriria contaminar y menos mi entorno,,,
Un barco ¡ debe salir millones no ? soy una trabajadora ¡¡¡ jaja
Mira creo que es dificil controlar los efluentes solamente puedo opinar porque no vivo en la isla y darle algun tratamiento puede originar mayores costos.
En este caso se podria preguntar a AYSA como lo hace si es que sirve aplicarlo en el Delta.
Respecto de los barcos hay para todos los gustos y no necesariamente puede costar millones.
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Hay una pagina en el feisbuk sobre esas casas flotantes y estan en San Fernando pero verlas a traves de la web me genera dudas primero por el costo de venta ya que segun dicen esta en los U$D 55.000 y como no es lo mismo que una casa construido en cemento y de ciudad el valor de los mismos decae con el correr de los años.
Segundo: el uso de la cocina y el baño van a parar al rio sin ningun tratamiento.No me quiero imaginar si llegan a ser varias casas.
En lugar de casa flotante podria ser un barco de unos 30 pies para arriba y utilizaria las duchas, baños y un buen quincho que los hay con cocina, freezer y la parrila.. :)
El manejo de efluende DEBE ser controladao ¡ no se me ocurriria contaminar y menos mi entorno,,,
Un barco ¡ debe salir millones no ? soy una trabajadora ¡¡¡ jaja
Mira creo que es dificil controlar los efluentes solamente puedo opinar porque no vivo en la isla y darle algun tratamiento puede originar mayores costos.
En este caso se podria preguntar a AYSA como lo hace si es que sirve aplicarlo en el Delta.
Respecto de los barcos hay para todos los gustos y no necesariamente puede costar millones.
Interesante info. Gracias
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Aca dejo unas imagenes de pequeñas plantas de tratamiento, es lo que se realiza en AySA pero en pequeñas escalas.
(http://images.tapatalk-cdn.com/15/06/10/e3f86a014b8cffb11647e61f392d79ce.jpg)(http://images.tapatalk-cdn.com/15/06/10/e4cc59ad8bba328383053a56cb27f17b.jpg)(http://images.tapatalk-cdn.com/15/06/10/6b72bc89cfe1338ae73da75103d9eca9.jpg)
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https://m.facebook.com/saltandwater?_rdr
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Buen día
Habiendo escuchado todas las voces, seguí buscando ya que antes de abandonar un proyecto me gusta agotar las posibilidades a mi alcance ( curiosidad, medios económicos, ganas, etc. etc. )
Mi actual busqueda llegó a china... alli fabrican y envian por miles a todo el mundo. costos? aun no tengo mi Nro peeeero es muchisimo más bajo.
Trabajan con muchas seriedad y me consultan lo siguiente ( lo envio en ingles por si se trata de terminos o conceptos nauticos que yo deconozco ) :
1. Water conditions: flow rate, lowest & highest water level, seasonal storm or flood?
2. The geology condition, it is important for us to calculate the size of piles, the floating house in river we better use the pile system to fixed.
conocen una web seria en ingles para enviarles a los ingenieros chinos así toman la info ?
Tambien necesito un equipo que la arme aca cuando llegue, en la marina donde estará la amarra, estoy tratando de contactar a Tecnico Naval perso no responde.
Por favor ideas ?
saludos a todos y buena semana.
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Buen día
Habiendo escuchado todas las voces, seguí buscando ya que antes de abandonar un proyecto me gusta agotar las posibilidades a mi alcance ( curiosidad, medios económicos, ganas, etc. etc. )
Mi actual busqueda llegó a china... alli fabrican y envian por miles a todo el mundo. costos? aun no tengo mi Nro peeeero es muchisimo más bajo.
Trabajan con muchas seriedad y me consultan lo siguiente ( lo envio en ingles por si se trata de terminos o conceptos nauticos que yo deconozco ) :
1. Water conditions: flow rate, lowest & highest water level, seasonal storm or flood?
2. The geology condition, it is important for us to calculate the size of piles, the floating house in river we better use the pile system to fixed.
conocen una web seria en ingles para enviarles a los ingenieros chinos así toman la info ?
Tambien necesito un equipo que la arme aca cuando llegue, en la marina donde estará la amarra, estoy tratando de contactar a Tecnico Naval perso no responde.
Por favor ideas ?
saludos a todos y buena semana.
Yo tampoco entiendo nada pero si tenés un "amigo" que la pueda entrar al país, traete un par... ;D :P
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O bien compramos varias bajamos costos y hacemos un barrio!!!
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