Te deseo la mejor de las suertes.

Buen dia:
Definitivamente, en este contexto, con estos precios y con la actual infraestructura, las cabañas no rinden.
Suerte, Alejandro

Por lo que pude averiguar y se desprende de comentarios:
1.- Lote de 3 h en un buen lugar 800.000
2.- Mejoras del lote 200.000
3.- Cuatro cabañas de 50 m2 o una unidad de 200 m2 a 3.500 el m2 700.000
4.- Gastos administrativos (habilitacion, inmobiliaria, escribanos, etc) 100.000
5.- Pileta, quincho, esparcimientos, torre, cloacas, agua, 200.000
Total de inversion 2.000.000.
Ingresos anuales con 100 % ocupacion (dificil) en 20 sabados anuales a 1.500 por cabaña  y sin servicio de comidas: 120.000
En sintesis, una emprendimiento no rentable.  Saludos

Alejandroman.
 Considero que opinar diferente no es ni desviarse ni faltar el respeto al asunto. Nuestros enfoques, tienen que ver con los grandes emprendimientos en el Delta, el enfoque de rentabilidad de estos, , y el estudio de mercado del que se hablaba. La vida de los residentes es parte de las variables. El que no pueda verlo como elemento esencial, no entiende el negocio.
Saludos

Yamile, yo hice una pregunta concreta por el rendimiento de cabañas y hosterias. 
Las respuestas razonables pueden ser: déficit, cero o superhabit y sus razones.
Es un tema objetivo.
Me parece fantástico que opines sobre los grandes emprendimientos, el turismo barato, la cultura de lo urbano o lo que se te venga en gana.
Para un mejor orden temático del foro podrias abrir tantos asuntos como inquietudes tengas.
Saludos.

Lamento las malas experiencias.
Hay que asumir que no existe la regla de las tres BBB de Bueno Bonito y Barato ni en los servicios ni en los bienes. 
Conozco gente que hace cosas buenas en las Islas pero no baratas.
Como dice el refrán, lo barato suele costar caro. Saludos.

Creo que todo tiene que ver con el momento de la vida y con el estilo que uno le quiera imprimir a ella.
Me queda claro que cualquier emprendimiento en el isla viene con un grado menor o mayor de insercion de acuerdo al volumen del mismo.
No es lo mismo un recreo para kayak algunos fines de semana al año que un complejo de cabañas.
Tampoco obviamente la inversion.
En todos me quedan dudas sobre los retornos de la misma.
Entiendo que a una pareja o familia que quiera instalarse en la isla y sea esta su residencia y trabajo definitivo por los proximos años le sea conveniente emprender algo.
En algun momento pense en los campings, a lo que se podria sumar las actividades deportivas, pero tambien se que eso esta muy acotado.
Por un lado hay que conseguir grupos que vengan y por otro lado las carpas en la islas tienen la contra de los repuntes.
Agradezco la participacion de los foristas porque todos los aportes y experencias son enriquecedores. Saludos.

Gery.
Como bien dice Tincho depende de muchos factores.
De acuerdo a tu proyecto podes encontrar desde prefabricadas (en internet), tradicionales (empresas del rubro) hasta los avisos de lo lugareños en la revista digital.
En la isla pagas impuestos y no tenes infraestructrura.
No hay agua, ni cloacas, ni seguridad, ni medicos, solo luz y se corta mas que en cualquier otro lado.
Ademas tenes otros gastos como el Deck, la base, la torre de agua, la purificadora, etc.
Saludos,

Alejandro, es bastante optimista tus calculos, te puedo asegurar que son muchisimos mas de los que estas calculando y los gastos fijos son astronomicos y aparte tenes que tenes una persona los 365 dias del año cuidando el lugar, hay mucha inseguridad en la isla.
Aparte tenes que colocar un grupo electrogeno para mover todo el complejo que construyas, cada 10 dias cortes de luz seguro y en temporada cuando tengas el complejo lleno lo vas a tener que utilizar por la baja tension que vas a tener.
Y aparte muchisimas cosas mas que se hace muy largo y muy dificil de enumerar.

TIncho Muchas gracias. Te leo con mucha atención y consideración. De hecho tus observaciones me hacen reemplantear mis estimaciones. Saludos.