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Mensajes - Flavio

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Hola gente, hace 20 años estoy en el rubro inmobiliario por suerte puede hacer buenos movimientos antes que los lugares brillen y los precios se inflen. Sucede que tambien el que compra quiere para un terreno al precio que le vendria bien y un terreno tiene muchas variables, no es lo mismo si es alto, si para llegar siempre tengo agua, si tiene linda vista que si esta en un canal interno. Hoy se quieren ir un mes de vacaiones y se quejan del precio pero no quieren irse un dia menos. No hay que enojarse con quien vende, si esta caro no lo venderá, el comprados evaluará si lo que paga mas barato es igual entonces que se ponga contento. El delta esta muy devaluado en comparacion con cualquier lugar donde unas casita derruida vale 80.000 dolares y en el delta te quieren pagar 20, tal vez quien quiera darse el gusto de tener una propiedad en el delta deba hacer un esfuerzo mayor y la inversion no siempre se recupera en 10 años... ;D  saludos!

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Pesca / Re:Donde pescar en el delta!!!!
« en: Febrero 26, 2019, 03:29:14 pm »
Hola que tal como andas, sabes que yo hace un par de años voy a la isla ya que pude armar un complejito de cabañas estoy en el arroyo Espera. Siempre que voy tiro la caña de costumbre aunque ando haciendo cosas y pocas veces le doy bola, el pique mas que nada siempre de noche o tambien sale algo de día, hasta ahora lo mas lindo fueron hermosas taruchas de la costa de casa, y han sacado de todo, doradillos, hasta cachorros. Es un arroyo común nada loco, no hay cruce de cursos ni nada. Tambien me gustaría saber si hay algun lugar. Te dejo una foto de unos de mis clientes chochos con las capturas






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Muelles/Decks/Amarras / Re:Muelle $$$$ al dia de hoy ???
« en: Febrero 08, 2019, 02:45:27 pm »
Claro! mira yo compré los palos Palmeras en zona Benavidez Cel. 1140998210 y me los llevaron al puerto de frutos, ahi lo cargaron al barco creo se llamaba noelia, te dejo cel. 1169812722. Ellos hicieron flete de todo y a la vez me plantaron unos 7 palos. Hace poco mas de un año te cobraban algo de $450 creo plantar cada uno. Una vez plantados los palos Martín Cel. 1136640335, me hizo la estructura con palmera y sobro lo cual pusimos clavaderas y tablas.  Una Maderera de la zona con buen precio deberías aprovechar el flete del barco es LA CARLOTA cel. 1126568940.
Bueno ahi un poco de datos jajajaj suerte!



Hola Flavio,si si podes pasame los datos de esta gente,lo que decis es un poco la idea,queria por un lado que me claven los palos y me armen un poco la estructura con la escalera y despues yo le pondria el resto del laburo personalmente.
Gracias

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Muelles/Decks/Amarras / Re:Muelle $$$$ al dia de hoy ???
« en: Febrero 06, 2019, 05:42:15 pm »
Hola que tal, como andas! yo hice este el año pasado en mi complejo y no gasté mucho porque compre por un lado los palos, por otro contraté la chata que me los lleve y a la vez los plante, y después con unos chicos arregle que me hagan la estructura que si te interesa te paso el contacto. En definitiva si agarras y decís, háganme un muelle te matan, si le estas atrás bajan mucho los números.


Saludos!


Hola
Tengo mucha curiosidad por saber una ideita de costo de cuanto puede salir HOY un muellecito simple, diria solo como un deck,escalera,sin barandas ni banquitos de unos 8 mts de largo x 2 de ancho,me podrian decir un aproximado en costo.
Graciasssss








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Muelles/Decks/Amarras / Re:Contacto para armar muelle
« en: Agosto 03, 2018, 09:40:13 am »

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Muelles/Decks/Amarras / Re:Contacto para armar muelle
« en: Agosto 03, 2018, 07:50:32 am »
Les paso el número, se llama Martin 113664-0335 y despues tambien estoy haciendo una ampliacion ahora con el mismo muchacho que me mantiene el parque, que es del Esperita, tambien muy responsable, Matias  116966-8484 a cualquiera de los dos le dicen que les pasó el numero
Flavio de La Dolce Vita que que me tienen presente porque estamos continuamente haciendo cosas.

Saludos y suerte!


yo tengo que reparar una balsa y seguro que el mismo sr. puede hacerlo, me podrias pasar el contacto??

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Muelles/Decks/Amarras / Re:Contacto para armar muelle
« en: Agosto 03, 2018, 07:47:06 am »
Sisi porque la casa es antigua y tenía que ser algo del mismo estilo! :)
Aparte la verdad laburan rapido


Muy bueno hasta reja le pusiste

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Muelles/Decks/Amarras / Re:Contacto para armar muelle
« en: Agosto 02, 2018, 05:28:42 pm »
Hola!! si, a mi me lo hicieron rapido y a un precio muy razonable, pero no se en que zona estas,  este chico vive frente mio en el Espera antes del esperita.


Gente, buen dia, alguien tiene algun contacto para hacer un muelle?
que sea serio, o lo que mas se pueda llamar serio en la isla

Gracias




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Internet / Re:Consultapor los servicios de internet
« en: Mayo 08, 2018, 03:36:14 pm »
Muchas gracias, Flavio !!! Claro, en cualquier momento cumplo 10 años peleando con estos "pitutos" en la isla... ;-) El oligopolio es nefasto... ;-) Con un "chip de kiosco" en Claro tenés 6 gb. mensuales por $375. Pero en algùn momento yo habìa hecho la cuenta de que ni siquiera conviene contratar ni planes ni packs, conviene meter el chip con crédito y navegar directamente que se descuente del saldo. La velocidad hay que limitarla y el chip hay que cuidarlo porque te podès gastar un par de luquitas. ;-) No sè qué pasa con ese plan tuyo cuando llegàs a los 5 gb. del plan (?).
Ah, la verdad es que nunca navegué 4G "reales", lo ùnico que sè es que la velocidad fluctua para el carajo en las 3 empresas y que de noche funcionan mucho mejor. ;-)

Claro, sisi, mira yo le doy un uso muy tranqui igual no se si quisiera usar un netflix si se suicida el pendrive este o se la banca. para lo que uso yo que basicamente es deascargar o mandar info, fotos y videos por whatsApp sirve muy bien sabes que gastas esa guita por mes nomas. Lo mismo el direct TV tengo prepago, alquilo en finde si la gente quiere por $170 tengo 4 dias. no quiero costos fijos altos! jah

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Internet / Re:Consultapor los servicios de internet
« en: Mayo 08, 2018, 09:26:09 am »
Jjajajja si es medio loco, mira donde estoy yo, que es aca:

Tigre, Buenos Aires -34.351147, -58.616601  (según Google Maps) Es el Espera al 460


Con el celular con mis datos, puedo mandar fotos por WhatsApp sin problemas, no todo el tiempo, a veces es como que funciona mejor que otras.
El servicio un día llamó movistar y se lo ofreció a mi viejo es esto



http://negocios.movistar.com.ar/productos-y-servicios/internet/wifi-movil-4g






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Internet / Re:Consultapor los servicios de internet
« en: Mayo 07, 2018, 04:20:36 pm »
Buenas martin ahi llame a nor wifi y no llegan a  donde esta en mi casa me comentan que la antena mas cercana esta próxima a los bomberos aca en el rio espera mas arriba pero tienen un alcance de 1000 mts aprox solamente . Asi que tendré que seguir buscando.
Por si alguno le queda cómodo este servicio tiene un costo de instalación de $2700 y un abono mensual de aprox $350 cada 1.5mbde conexión

Saludos


Hola Gente yo coloqué un modem portatil de movistar que solo dan si tenes CUIT (desconozco el motivo) cuestión que estando en el Espera al 460 wiredcom no me sirve mas por la altura de los pinos de en frente o sino tengo que hacer una torre altísima, asi que con esto, lo dejo conectado en el lugar a un router y tengo un wifi bastaante bueno, solo tuve que comprar el router de unos $600 y nada mas, el servicio creo eran algo de $400. Tenes internet mas rapido que el celular y sin usar tus datos. Para saber si te sirve fijate en tu celular si tenes señal de datos listo, esto te sirve 

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Náutica/Navegación / Re:Nuevo navegante. Drama con las olas.
« en: Marzo 19, 2018, 10:53:47 am »
Hola!!! que tal como andas, bueno yo te voy a responder tambien como novato jah que te entiendo terriblemente, o sea estoy en la misma, pero es verdad lo que comentan, yo hago lo mismo trato de cortar a 45 y me coloco tras la embarcación que me pasó. a veces te puede pasar que te pasa alguien y atras otra lancha mas por lo que no podes cortarla y te entiendo, tambien mas alla de "caerte de costado" en la huella hablando a lo barrio, no es lindo pero de ahi a que pase algo grave creo hay una gran distancia.
A mi me ha pasado mucho en el Lujan, volviendo un domingo a la tarde que se cruzan dos colectivas a fondo en sentido contrario y agarrate! te dejan en un zamba! pero tal cual son experiencias!


Hola gente! Recién vengo de presentarme en el foro. Mi nombre es Gerardo (Gerymac), y anduve por el foro hace algunos años, ya que tengo un terreno virgen y en esa época (2013, 2014) necesitaba información sobre desmalezado, agrimensores, construcción de muelles, etc, etc. Actualmente, sigo con el mismo terreno virgen, pero ahora tengo una lancha como para llegar hasta allá cuando quiera y cuando haga falta, ya que sino dependía de la interisleña que pasa dos veces por mi terreno (Canal Honda y Paraná de las Palmas).
Basicamente, quería consultarles sobre cómo agarrar una ola de una embarcación que nos pasa. Si viene de vuelta encontrada, no hay drama, más rápido o más despacio, a 45 o a 90 grados me las arreglo. El problema es cuando voy, no planeando pero tampoco a 5 nudos, y nos pasa una embarcación. La ola primero me llega a la popa, a 45º. Entre el rolido y que primero me empuja la popa a estribor, y segundos después me tira la proa a estribor cuando la popa quiere volver a babor, me da una sensación de pérdida de control terrible. Y encima que soy novato en esto, tuve el pensamiento de muchos: voy a vender la lancha, esto no es para mi, jajaja. Hay una forma de "pasar" esas olas? (en realidad esas olas nos estarían pasando a nosotros...). Gracias por cualquier dato que me pueda desasnar!!! Abrazo a todos !!!
Buenisimo el dato, gente!! Lo voy a poner en práctica, y a seguir juntando experiencia de a poco. Un abrazo enorme!!

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Televisión / Re:Tecnico Directv
« en: Diciembre 28, 2017, 03:59:13 pm »
Hola Gente algun instalador de direct TV por el Espera al 450? les dejo mi telefono 116-358-2089

Gracias!

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Albañilería / Re:pegado de ceramicos
« en: Octubre 19, 2017, 09:45:22 am »
Hola Gente que tal, yo les recomendaría como hice en el baño piso de goma simil madera, tenes dos uno que es un rollo de 1.2 mtrs de ancho y otro el que use yo son listones como si fueran madera pero en goma que pegas con cemento de contacto, porque el machimbre siempre tiene un movimiento y a la larga te raja los cerámicos. Capaz sino arriba una placa de OSB que de firmeza y ahi si. Siempre que sea piso si es pared puse durlock y arriba cerámica, igual las esquinas... trabaja. La proxima todo goma y chau ajajjajaaj   

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Muelle Público / Re:Me presento
« en: Octubre 05, 2017, 06:02:58 pm »
Hola!!! bienvenido, este foro es una guia fundamental para el delta!!! suerte!!!!!!!!!!

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