Hola ciago tarde al post, pero paso muy segido por el Torito. El torito sin agua es difícil, pero levantando la pata, y sentando a alguien en proa, pasé siempre (lancha open de 5m con motor de 60 pata larga. Auqnue una de las ñultimas ropí helice, pero bue...

Para vivir, si tenés actividad en el continente (o pueblo) diaria, y no sos de la isla, no te lo recomiendo, te recomendaría algo a no más de 2000 o 3000 metros de Tigre o dek lugar donde tengas pensado amarrar.

Yo me vine a vivir hace 4 años, de la cuidad acá,, y vivo a 500 metros del Parque de la Costa, es ideal porque podés volver a las 3AM remando inclusive. Pero tengo lotes en el Toro, y son perfectos para finde, pero no me iría vivir ni loco...

Si te interesa preguntame por privado y te paso detalles de unos lotes que tengo a pocos metros del centro de Tigre (con escritura por supuesto).

Sobre los valores y demás, si, hay cierta variación, pero es general que los lotes andan en alrededor de U$S 1000 por metro de frente (la superficie no es tan relevante en el precio en general), si el arroyo es bueno, algo más y sino, alguito menos... si el frente es de más de 50m, eso puede educir un poquito el valor por m de frente, pero no tanto. Porlo que si querés en la 1er sección un lote con 150m de frente no creo que lo consigas por menos de 100.000

Te puedo contar de opciones de ese tipo de mucho frente, pero los valores son esos.

Saludos!

Ariel

Bienvenidos! Hola a todos!

Les cuento de unos lotes que tengo en venta, soy vecino del Gambado, y dueño directo, así que safan de la comisión por si a alguien le interesan, todos con escritura, amojonados, algunos incluso rellenados,  desmalezados, y con electricidad conectada, etc:

1- Toro entre Torito y Andresito, lotes desde U$S 17.000- de 940m2 en adelante

2- Gambado entre Río Lujan y Canal 1: 2 lotes, uno de 20 al Gambado por 190 (desde U$S 25.000)

3- Canal Buenos Aires y Sarmiento, lotes desde U$S 32.000- de 1000m2

Cualquier cosa me avisan y les acerco detalles, mapas fotos etc... Saludos!

Ariel

Muchas gracias a todos, por la bienvenida y por los datos de los mapas. los voy a buscar. Mil gracias!

Hola Pablo. Tengo una alternativa, pero NO cumple claramente con la característica del rio ancho, ya que es un arroyo angosto, si aprueba la característica de la tranquilidad.
Te lo cuento porque capaz te interese porque lo que le suma es la cercanía, y el precio, y hay lotes grandes, de acuerdo a tu preferencia... vos dírás.

Los lotes en el Arroyo Gambado, entre el Rio Lujan y el Canal 1 (Para que te des una idea, estás a unos 700 metros del Parque de la Costa, pero sin embargo no pasan más de 2 botes por día por el frente...) Fijate el link de Google Maps por favor:

https://maps.google.com/maps/ms?msid=208911456982519310075.0004abf8c11754c316568&msa=0&ll=-34.417354,-58.58129&spn=0.020215,0.027595&mid=1387557204

El lote más pequeño tiene 20 metros de frente al arroyo, y 160 de fondo (3200m2), cómo mejoras sólo tiene un endicamiento al frente. Está totalmente arbolado (los 3200m). Es un arroyo que está tapado en su nacimiento en el Lujan, con lo que tiene una buena y una mala, la buena es que es MUY tranquilo, y la mala es que tiene poca profundidad. La escritura está perfecta, y el precio es de U$S 15.000- Luego hay otros lotes más grandes, y la posibilidad de adquirir varios lotes contiguos.

Saludos, y suerte!

Ariel
15-3614-2127

Hola vecinos, soy Ariel, y con mi novia, vivimos desde hace dos años alquilando en el Canal 3 (lo llaman Gambado), cerca del Lujan. Antes vivía en capital, y estoy feliz del cambio, pasé dos inviernos ya, así que no hay dudas!

Decidí unirme al foro, porque caí de casualidad averiguando cosas varias de la vida por acá (dragado, Internet, construcción, seguridad), etc..., y me interesó poder leer, y casi ya, hasta algo responder o comentar.

Por otro lado quiero dar a conocer la venta de unos lotes que adquirí (uno para mi casa, con la que espero arrancar en breve, y el resto para revender). Así que armaré un post con eso donde corresponda.

Saludos a todos, y felices fiestas!

Ariel