Mostrar Mensajes

Esta sección te permite ver todos los posts escritos por este usuario. Ten en cuenta que sólo puedes ver los posts escritos en zonas a las que tienes acceso en este momento.


Mensajes - alejandroman

Páginas: 1 ... 5 6 [7] 8 9 ... 11
91
Tierra & Arena / Re: Relleno Chata Feliz Isabel
« en: Abril 02, 2012, 10:04:02 am »
Buen dia:
Con respecto a este tema les comento:
a) La semana pasada me pasaron el precio de un barco de arena en 4.000 pesos.
b) Les recuerdo que estamos hablando de ARENA, que si bien es dorada, no es ORO.
c) Lo que se tiene que bajar al lote son 70 m3 de ARENA, no ARENA con AGUA, ni ARENA con BARRO, porque cuando se abonen los 4.000 pesos seran 4.000 pesos, no 2.000 de pesos con 1000 de litros agua y 1.000 kilos de barro.
d) No se debe confundir el volumen del producto (ARENA) con el medio para dispersarlo (AGUA).
e) Con respecto al calculo matematico: Hagan un cerco de 70 metros de largo x 1 de alto x 1 de ancho. Los 70 m3 tiene que cubrir ese volumen. Si no los cubre, es otra cosa y otro precio.
f) Con 70 m3 se puede cubrir una supercie de 10 de largo x 1 de alto x 7 de ancho, o
20 de largo x 0,5 de alto x 7 de ancho, o 40 de largo x 0,25 de alto x 7 de ancho, o 40 de largo x 0,10 de alto x 17,5 de ancho. Y asi sucesivamente. En este ultimo caso, alquien que quiera rellenar su lote en 10 cm de alto puede cubrir un espacio de 40 metros  x 17,5 metros, es decir aproximadamente unos 700 m2.
Animo, que los sueños no se escurran como agua (y arena) entre las manos. Alejandro

92
Estimados: Una alternativa forestal, ademas de las clasicas (alamo y sauce) y del eucalipto que ya describieron en el foro, podria constituir el cipres calvo o de los pantanos. Lo menciono porque son aquellos que crecen en los lagos del sur de estados unidos en medio de humedales. Al menos en los pajonales tienen agua y son muy bonitos, ornamentales, para recrear un bosquecito en donde poner puentes o hacer cabañas elevadas.

93
Estimado:
Lo mas facil es traerlos desde entre rios donde hay mucha produccion de eucalipto de todo tipo. Hablas con cualquier vivero y te mandan de a cientos por flete. Son economicos y crecen rapido. Creo que lo mejor es usarlos para postes cuando tienen cierta altura y grosor o usarlos para hacer tu propia cabaña rustica. Mucha suerte. alejandro
evidentemente hay muchas variedades y muy distintas, incluso cambian de categoría entre madera semidura y dura. Hay uno que le dicen colorado que es muy parecido al anchico. según las versiones es mas o menos duro que el anchico. Del colorado se sacan tirantes. VI muelles de muchos años hechos de eucaliptus colorado y se la rebancan. Lo de los postes es muy interesante. Mucho mas facil para procesar. voy a averiguar donde se consiguen plantines.

94
Estimado: Hace tiempo desisti de este proyecto porque no puedo sustentar los precios de los arreglos del lote para plantar. Con estos precios no creo que sea economicamente viable.
Me mencionas la posibilidad de comodato. Te agregaria que incluso se puede llegar (dado que puede presentarse como una emprendimiento forestal y no solo de fruto) dentro de la ley de la ley forestal a los efectos del subsidio y del derecho real de superficie.
Pero aun asi, esto no salva los costos fijos de arreglos (zanjas, endicamientos, sangrias, etc) que hoy estan pidiendo quienes hacen dichos servicios.
De cambiar las condiciones del mercado lo reconsideraria. Un saludo, alejandro
Alejandro:

 ¿Cuantas hectareas serian lo minimo necesario para comenzar? ¿1ha? ¿2ha? ¿4ha? ¿10ha?
 ¿Si te las dieran en comodato para explotar seria rentable?

Estimados:
Lamentablemente hoy x hoy no es sustentable (al menos para mi) el proyecto de la nuez pecan con los precios que pude recabar:
A) Costos para una unidad de produccion de 4 (CUARTRO ) hectareas en la primera seccion del delta.
1.- fraccion: 100 de frente x 400 de fondo sobre arroyo caraguata: PESOS 300.000
2.- Compra de 1400 plantas y transportadas a la fraccion: PESOS 60.000
3.- Trabajos de limpieza y corte y luego plantado: PESOS 40.000
4.- Endicamientos, canales, sangrias y compuertas de la fraccion: PESOS 150.000
5.- Manuntencion hasta la primera produccion: PESOS 50.000
TOTAL APROXIMADO DE INVERSION: PESOS 600.000
B) Ingresos a partir del segundo año (entregan la planta con 3 años) y daria 2 kilos por año incremento hasta el año 15.
Es decir que la primer cosecha seria de 3000 kg que a razon de $ 10 son: PESOS BRUTO 30.000. (5 % ANUAL)
C) SINTESIS: Con los actuales precios fijos y a una tasa del 25 % anual a plazo fijo, esta claro que el sistema productivo no puede competir con el financiero. Saludos, Alejandro.
Saludos.
[/quote]

95
Estimado: Yo desisti del proyecto de los nogales. No puedo sustentar los costos de las preparacion del lote. Tal vez en otro momento.

96
Muelles/Decks/Amarras / Re: Construccion de muelles
« en: Marzo 29, 2012, 09:10:48 pm »
Estimado. Areneros hay varios. El fin de semana me pasaron x 85 m3 4000 pesos. Sera para mas adelante.

97
Plomería/Tanques/Agua/Bombas / Re: Agua potable
« en: Marzo 29, 2012, 09:09:19 pm »
Estimados: ¿ No es hora que desde la planta potabilizadora del continente se conecte un viaducto para la isla ?

98
Buen dia Sergio:
Que es lo que estas buscando y cuanto te estan pidiendo ?

99
Construcción / Re: CUANTO CUESTA EL M2 PARA CONSTRUIR CABAÑAS ??
« en: Enero 04, 2012, 07:09:50 am »
Alejandro: te envié un e mail a la dirección que consta en tu perfil. Por los privados de éste nuestro sitio cotidiano no lo logré, aunque es habitual lograrlo.    ;)

Buen dia Monina:

Recibi el e mail, muchas gracias.

100
Construcción / Re: CUANTO CUESTA EL M2 PARA CONSTRUIR CABAÑAS ??
« en: Enero 03, 2012, 08:26:46 am »
Alejandroman: si tenés facebook (bueh creo que tb por google...) podés ingresar en "quinta esperita", las cabañas que se ven las construyó el vecino Fernando.  Son muy muy lindas.  Quizás sería una posibilidad ,dentro de muchas, de fijarte y pedir presupuesto...
Muchas gracias. No pude entrar en facebook pero si puede ver algunas imagenes por internet.
Como me puedo conectar con Fernando para pedirle un presupuesto ???

101
Quinta / Re: Proyectos Sustentables - ¿Qué podemos hacer en la quinta?
« en: Diciembre 27, 2011, 04:04:53 am »
Buen dia:

Encontre este articulo en el diario hoy que lo comparto.

http://www.lanacion.com.ar/1435772-el-lujo-desembarco-en-el-delta

Entiendo que toda la zona va a crecer y que habra lugar para todo tipo de emprendimiento.

El tema creo que pasa por la organizacion. saludos.

102
Huerta / Re: Huerta en el Delta
« en: Diciembre 25, 2011, 05:59:26 am »
Buen dia.
Muy interesanta la propuesta.
Encontre esto donde describen como hacer el compost para la huerta.
http://diariomardeajo.com.ar/huertasfamiliaresycomunitarias.htm

103
Construcción / CUANTO CUESTA EL M2 PARA CONSTRUIR CABAÑAS ??
« en: Diciembre 23, 2011, 04:27:45 pm »
Buen dia.
Alguien sabe cuanto cuesta el m2 para construir cabañas ?
Tienen referencias de alguien que las haga ?
Mi idea es hacer un de unos 30 m2 con el deck.
Muy simple, baño,dormitorio y un lugar para una kitchinet con una mesita para dos.
Gracias. Alejandro.

105
Quinta / Re: Proyectos Sustentables - ¿Qué podemos hacer en la quinta?
« en: Diciembre 21, 2011, 05:39:30 am »
Estimado VIC:
Entiendo que me mal interpretaste.
Agradezco tu apoyo en buscar alternativas.
Es mas, aunque me estuvieras invitando a hacer especulaciones inmobiliarias (cosa que esta claro que no es asi) no tiene nada de malo y menos materia opinable.
No soy de adjetivizar las acciones. Para mi especular, no es malo, es humano y normal. Algunos especulan con terminar la escuela, otros con plantar un arbol, otros con casarse, otros con hacer deporte. Hay que sacarse de encima las connotaciones negativas de las expresiones y tomarlas por lo que realmente significan.
Mi especulacion y tiempo estan focalizados en otra cosa hoy, no en la compra venta. Entiendo que para llevar adelante el proyecto que me presentas deberia, para recuperar el dinero, vender los lotes. Hoy no puedo hacerlo. Tal vez en el futuro, si tuviera capital, estudiara el tema y valoraria su retorno.
En base a tu experiencia, si conoces a alguien que tenga su quinta abandonada y quiera venderla a un precio que pueda asumir, avisame. Saludos.
 

Páginas: 1 ... 5 6 [7] 8 9 ... 11