A ver si puedo explicarme. Lo que se hizo en ese subterreno, no fue siquiera una subdivision (ya q por leyes de tigre, no cumplen con los requisitos de medias minimas). Lo que si se hizo fue la venta en partes de 1 solo terreno, lo que a fines de propiedad, todos son dueños de todos los lotes en un determinado porcentaje. A saber, si se dividio en 10 parcelas, cada uno que compra, lo quieran o no, poseera un 10 % del total. Si alguno construye un palacio en SU PARTE (lamentablemente, y por mas clausulas que les hagan firmar) ese PALACIO pasa a ser parte de todos legalmente.... asi que yo en tu posicion, ni siquiera lo pensaria.

Yo te puedo confirmar, q si es en 2` seccion (creo q no es el caso) lo minimo son 24 hectareas hoy en dia..... por el tema de que es reserva de biosfera

te reenvio por privado luis, porq es re largo el mail y aca va a parecer una biblia...

Gracias Rodrigo, voy a hacer eso, un lindo pocito y ver que sale.

Hoy hable con un ingeniero del Inta, q esta en PROPECAN, y me dijo que el delta es uno de los mejor terrenos para el pecan, siempre y cuando no sean terrenos bajos.

Apenas tenga un par de mails mas con el ingeniero este, paso la data q me dio, y el proximo finde cuando vaya, veo q tan profundo puedo llegar sin mojarme los pies, je

Abrazo

Hola, no creo ser de mucha ayuda, pero un vecino del Paycarabi me habia pasado 0.80 U$S  por metro cubico para hacer endicamiento. El problema q no se como se llama su rancho, ni la altura del payca donde vive.

Pero el precio por lo menos sirve de referencia.

Cita de: Vic en Julio 09, 2012, 08:05:02 AM
Hola Juan. La diferencia no lo hace solo la altura del terreno, mucho mas importante son las zanjas. Si vos zanjeas podes tener sauces, ceibos y cipreses calvos hasta en los terrenos mas bajos. Los árboles no van a crecer mucho, si son sauces los tenes que voltear al cabo de unos años para que no se caigan solos porque tendrán poca raiz.

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No no, nada de arboles para madera, la idea es plantar pecanes. Ya habla de acuerdo a la info que recolecte de este foro con un vivero de Entre Rios, me pasaron varios datos, asi q este mes tengo q hacerles una visita para q me muestren las plantaciones de ellos, los ejemplares q venden, etc.

Pero entre lo q me explicaron, es q el pecan no soporta tener las raices bajo agua mucho tiempo, por eso si es terreno que se inunda y mantiene las aguas, no sirve.

Cita de: luisito en Julio 08, 2012, 06:21:22 PM
Disculpa mi ignorancia! como sabes que son alamos y no sauces?

Porque cuando visitamos el terreno, estuvimos pispeando los terrenos vecinos, y viendo q habia muchos con plantaciones de alamos... despues al llegar, busque con el google y vi q llegaban hasta los 600 o 700 metros de profundidad (calculado con la regla del google).

Salu2

La verdad, ni idea si estaba en alza o baja. Lo visite 2 dias el terreno, y el dia despues de la lluvia los datos que te puedo dar, es q la altura de la tierra era 1 mts sobre el agua y la profundidad del rio era de 1.50 a una distancia de 2 mts de la costa, los demas rios por los que fui hasta el terreno estaban bastante cargados de agua, ninguno estaba bajo.

Lo que me interesa saber tambien es que tan cierto hay de esto que se dice:   si al fondo de un terreno crecen arboles, es porq es un terreno alto... ya que segun veo en el google earth en el terreno se ven arboles al fondo y un par de terrenos mas alla, se ven plantaciones nuevas de alamo...

Agradezco su ayuda.

Buenas a todos, como ya me presente y mi poco original nick lo dice, me llamo Juan.

Hace ya 6 meses estaba mirando quintitas con el fin de inversion (sobre todo pecanes). Es asi que un amigo me conto sobre un terreno de 21 hec en el Pay carabi, unos 3 kilometros pasando el Estudiantes, sobre el margen izquierdo si uno baja desde el parana mini, o desde el margen derecho si uno sube desde la ciudad. 

Lo fuimos a ver, sobre la costa es bastante alto, caminamos los 100 primeros metros y ni 1 "lagunita" tenia y eso q fuimos despues de dia de lluvia, asi q supuestamente no necesitaria relleno (ya q de necesitarlo y por el costo q conlleva seria imposible) ... ahora mi duda es si alguno vive cerca o conoce esa zona, para saber si la parte "trasera" hasta los 800 mtrs de profundidad es una tierra q tiene mucho declive  o sigue siendo alta (ya q hay mucha vegetacion y es casi imposible pasar, aunq voy a tener q hacerlo a la larga)

Agradezco sus respuesta y un abrazo desde tierra firme

Wenas, esperemos leernos seguido

Buenas a todos y todas (y q conste q no dije PARA TODOS y TODAS). Me llamo Juan, y espero en breve ser futuro vecino del delta (aunq segunda seccion). Voy a aprovechar a llenarlos de preguntas y ofrecer para lo q pueda mi nula experiencia.

Un abrazo.