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« en: Marzo 28, 2013, 09:43:33 pm »
Si no tengo mal entendido las leyes no pueden ser retroactivas. Es decir, si mi propiedad es previa a la normativa y no las cumple, no me pueden obligar a tirarla abajo y hacer otra. Ojeando la nueva normativa parecería, por lo que dice en el punto 7.3 "Usos no conforme preexistente" que todas las edificaciones previas a la ley 8912 actual podrían regularizar la situación. Ahora mirando un poco veo que esta ley que regula el ordenamiento territorial y uso del suelo es de marzo de 1977, entonces muchos pueden estar en problemas, va a haber que tener la casa construida antes de esa fecha y, por otro lado, si no hay planos como es lo habitual, ¿cómo demuestro que mi casa era previa? ¿Hay que empezar a buscar testigos? Supongo que las fotos aéreas que suelen tomar puede ser una prueba.
No soy un entendido en el tema, quizás algún abogado en el foro, con ganas de escribir un rato, pueda aclarar todo esto un poco más.
Por otro lado, me parece bárbaro que regulen la construcción en el delta, no sería lindo que a un trasnochado se le de por construir una torre de 15 pisos en medio de la isla, todo puede ser. La isla está creciendo mucho en interesados y se puede encontrar cualquier cosa.
Saludos a todos.